<h3>Susunan Redaksi&nbsp;</h3>Penerbit: PT Jawa Pos Grup Multimedia&nbsp;Direktur Utama: Dhimas Ginanjar Satria Perdana&nbsp;Direktur Bidang Bisnis: Dyah Shianti Dewi&nbsp;Alamat: Lantai 2 Gedung Graha Pena Jawa Pos. Jalan Kebayoran Lama 12, Jakarta Selatan 12210.&nbsp;Telepon: 021-53699659 Fax: 021-5349207&nbsp;E-mail: info@jawapos.com&nbsp;Redaksi JawaPos.com :&nbsp;Pemimpin Redaksi/Penanggung Jawab: Dhimas Ginanjar Satria Perdana&nbsp;Wakil Pemimpin Redaksi: Agustinus Edy Pramana Wakil Pemimpin Redaksi: Ilham Safutra&nbsp;Redaktur: Banu Adikara, Bayu Putra, Dony Lesmana Eko Putra, Edi Yulianto, Kuswandi, Latu Ratri Mubyarsah, Mohamad Nur Asikin, M. Dinarsa Kurniawan, Valentinus Bintang Pradewo.&nbsp;Editor Evergreen: Novia Tri Astuti, Adi Nugroho, Hanny Suwindari&nbsp;Asisten Redaktur: Estu Suryowati, Nurul Adriyana Salbiah, Sabik Aji Taufan&nbsp;Koordinator Daerah:&nbsp;JP Tangsel: Hendra Eka Syahputra&nbsp;JP Cirebon: Latu Ratri Mubyarsah&nbsp;JP Bogor: Bayu Putra&nbsp;Reporter: Muhammad Ridwan, Rian Alfianto, R. Nurul Fitriana Putri, Syahrul Yunizar, Tazkia Royyan Hikmatiar, Abdul Rahman, Rizky Pratama Putra, Dimas Choirul, Nanda Prayoga.&nbsp;Fotografer: Dery Ridwansah Videografer: Satrio Maulana Maheswara&nbsp;Desain Grafis: Dimas Pradipta&nbsp;Media Sosial: Ane Herfira, M. Hafizh Muharrom&nbsp;Data Analis: Rafi Achmad Fahreza&nbsp;HRD: Fella Ayu Kusuma Wardhani&nbsp;Keuangan: Bunga Margi&nbsp;Research &amp; Development: Fajar Budihartono, Ahmad Aan Tory Tonang, Renda Eko Riyadi, Zenna Atmaja.&nbsp;Mobile Apps: Agam Bintoro, Pramita Firnanda&nbsp;AdsOp &amp; Programmatic: Wahyuni, Fitri Yuni Lestari.&nbsp;Programmatic: Fitri Yuni Lestari.&nbsp;Asisten Manager Partnership : Sanindiana Kusumaramadhanti.&nbsp;Account Executive:&nbsp;Surabaya: Dwimas Arie Supangkat, Garindra Natarizki Ramadhani, M. Irvan Aditia, Karen Bayu Khrisna,&nbsp;Jakarta: Netty Herawaty, Sanindiana Kusumaramadhanti, Rita Sopiana, Ferel Ipandi Hutagalung&nbsp;

redaksi

privacy

<h1>Pedoman Media Siber</h1>KEMERDEKAAN berpendapat, kemerdekaan berekspresi, dan kemerdekaan pers adalah hak asasi manusia yang dilindungi Pancasila, Undang-Undang Dasar 1945, dan Deklarasi Universal Hak Asasi Manusia PBB. Keberadaan media siber di Indonesia juga merupakan bagian dari kemerdekaan berpendapat, kemerdekaan berekspresi, dan kemerdekaan pers.Media siber memiliki karakter khusus sehingga memerlukan pedoman agar pengelolaannya dapat dilaksanakan secara profesional, memenuhi fungsi, hak, dan kewajibannya sesuai Undang-Undang Nomor 40 Tahun 1999 tentang Pers dan Kode Etik Jurnalistik. Untuk itu Dewan Pers bersama organisasi pers, pengelola media siber, dan masyarakat menyusun Pedoman Pemberitaan Media Siber sebagai berikut:1. Ruang Lingkupa. Media siber adalah segala bentuk media yang menggunakan wahana internet dan melaksanakan kegiatan jurnalistik, serta memenuhi persyaratan Undang-Undang Pers dan Standar Perusahaan Pers yang ditetapkan Dewan Pers.b. Isi buatan pengguna (user generated content) adalah segala isi yang dibuat dan atau dipublikasikan oleh pengguna media siber, antara lain, artikel, gambar, komentar, suara, video dan berbagai bentuk unggahan yang melekat pada media siber, seperti blog, forum, komentar pembaca atau pemirsa, dan bentuk lain.2. Verifikasi dan Keberimbangan Beritaa. Pada prinsipnya setiap berita harus melalui verifikasi.b. Berita yang dapat merugikan pihak lain memerlukan verifikasi pada berita yang sama untuk memenuhi prinsip akurasi dan keberimbangan.c. Ketentuan dalam butir (a) di atas dikecualikan, dengan syarat:1) Berita benar-benar mengandung kepentingan publik yang bersifat mendesak;2) Sumber berita yang pertama adalah sumber yang jelas disebutkan identitasnya, kredibel, dan kompeten;3) Subyek berita yang harus dikonfirmasi tidak diketahui keberadaannya dan atau tidak dapat diwawancarai;4) Media memberikan penjelasan kepada pembaca bahwa berita tersebut masih memerlukan verifikasi lebih lanjut yang diupayakan dalam waktu secepatnya. Penjelasan dimuat pada bagian akhir dari berita yang sama, di dalam kurung dan menggunakan huruf miring.d. Setelah memuat berita sesuai dengan butir (c), media wajib meneruskan upaya verifikasi, dan setelah verifikasi didapatkan, hasil verifikasi dicantumkan pada berita pemutakhiran (update) dengan tautan pada berita yang belum terverifikasi.3. Isi Buatan Pengguna (User Generated Content)a. Media siber wajib mencantumkan syarat dan ketentuan mengenai Isi Buatan Pengguna yang tidak bertentangan dengan Undang-Undang No. 40 Tahun 1999 tentang Pers dan Kode Etik Jurnalistik, yang ditempatkan secara terang dan jelas.b. Media siber mewajibkan setiap pengguna untuk melakukan registrasi keanggotaan dan melakukan proses log-in terlebih dahulu untuk dapat mempublikasikan semua bentuk Isi Buatan Pengguna. Ketentuan mengenai log-in akan diatur lebih lanjut.c. Dalam registrasi tersebut, media siber mewajibkan pengguna memberi persetujuan tertulis bahwa Isi Buatan Pengguna yang dipublikasikan:1) Tidak memuat isi bohong, fitnah, sadis dan cabul;2) Tidak memuat isi yang mengandung prasangka dan kebencian terkait dengan suku, agama, ras, dan antargolongan (SARA), serta menganjurkan tindakan kekerasan;3) Tidak memuat isi diskriminatif atas dasar perbedaan jenis kelamin dan bahasa, serta tidak merendahkan martabat orang lemah, miskin, sakit, cacat jiwa, atau cacat jasmani.d. Media siber memiliki kewenangan mutlak untuk mengedit atau menghapus Isi Buatan Pengguna yang bertentangan dengan butir (c).e. Media siber wajib menyediakan mekanisme pengaduan Isi Buatan Pengguna yang dinilai melanggar ketentuan pada butir (c). Mekanisme tersebut harus disediakan di tempat yang dengan mudah dapat diakses pengguna.f. Media siber wajib menyunting, menghapus, dan melakukan tindakan koreksi setiap Isi Buatan Pengguna yang dilaporkan dan melanggar ketentuan butir (c), sesegera mungkin secara proporsional selambat-lambatnya 2 x 24 jam setelah pengaduan diterima.g. Media siber yang telah memenuhi ketentuan pada butir (a), (b), (c), dan (f) tidak dibebani tanggung jawab atas masalah yang ditimbulkan akibat pemuatan isi yang melanggar ketentuan pada butir (c).h. Media siber bertanggung jawab atas Isi Buatan Pengguna yang dilaporkan bila tidak mengambil tindakan koreksi setelah batas waktu sebagaimana tersebut pada butir (f).4. Ralat, Koreksi, dan Hak Jawaba. Ralat, koreksi, dan hak jawab mengacu pada Undang-Undang Pers, Kode Etik Jurnalistik, dan Pedoman Hak Jawab yang ditetapkan Dewan Pers.b. Ralat, koreksi dan atau hak jawab wajib ditautkan pada berita yang diralat, dikoreksi atau yang diberi hak jawab.c. Di setiap berita ralat, koreksi, dan hak jawab wajib dicantumkan waktu pemuatan ralat, koreksi, dan atau hak jawab tersebut.d. Bila suatu berita media siber tertentu disebarluaskan media siber lain, maka:1) Tanggung jawab media siber pembuat berita terbatas pada berita yang dipublikasikan di media siber tersebut atau media siber yang berada di bawah otoritas teknisnya;2) Koreksi berita yang dilakukan oleh sebuah media siber, juga harus dilakukan oleh media siber lain yang mengutip berita dari media siber yang dikoreksi itu;3) Media yang menyebarluaskan berita dari sebuah media siber dan tidak melakukan koreksi atas berita sesuai yang dilakukan oleh media siber pemilik dan atau pembuat berita tersebut, bertanggung jawab penuh atas semua akibat hukum dari berita yang tidak dikoreksinya itu.e. Sesuai dengan Undang-Undang Pers, media siber yang tidak melayani hak jawab dapat dijatuhi sanksi hukum pidana denda paling banyak Rp 500.000.000 (lima ratus juta rupiah).5. Pencabutan Beritaa. Berita yang sudah dipublikasikan tidak dapat dicabut karena alasan penyensoran dari pihak luar redaksi, kecuali terkait masalah SARA, kesusilaan, masa depan anak, pengalaman traumatik korban atau berdasarkan pertimbangan khusus lain yang ditetapkan Dewan Pers.b. Media siber lain wajib mengikuti pencabutan kutipan berita dari media asal yang telah dicabut.c. Pencabutan berita wajib disertai dengan alasan pencabutan dan diumumkan kepada publik.6. Iklana. Media siber wajib membedakan dengan tegas antara produk berita dan iklan.b. Setiap berita/artikel/isi yang merupakan iklan dan atau isi berbayar wajib mencantumkan keterangan 'advertorial', 'iklan', 'ads', 'sponsored', atau kata lain yang menjelaskan bahwa berita/artikel/isi tersebut adalah iklan.7. Hak CiptaMedia siber wajib menghormati hak cipta sebagaimana diatur dalam peraturan perundang-undangan yang berlaku.8. Pencantuman PedomanMedia siber wajib mencantumkan Pedoman Pemberitaan Media Siber ini di medianya secara terang dan jelas.9. SengketaPenilaian akhir atas sengketa mengenai pelaksanaan Pedoman Pemberitaan Media Siber ini diselesaikan oleh Dewan Pers.&nbsp;Jakarta, 3 Februari 2012(Pedoman ini ditandatangani oleh Dewan Pers dan komunitas pers di Jakarta, 3 Februari 2012).Sumber:&nbsp; <a href="https://dewanpers.or.id/pedoman/detail/167/pedoman-pemberitaan-media-siber">Dewan Pers</a>

pedoman-pemberitaan

<h1>&nbsp;Kontak JawaPos.com&nbsp;</h1>Alamat: Lantai 2 Gedung Graha Pena Jawa Pos. Jalan Kebayoran Lama 12, Jakarta Selatan 12210.Telepon: 021-53699659Fax: 021-5349207E-mail: info@jawapos.com

kontak

<h1>&nbsp;Info Iklan&nbsp;</h1>Informasi iklan JawaPos.com Telepon: 021-53699659 (Office Hour) Fax: 021-5349207 WA: +62 851-8229-6432 (Whatsapp text hanya layanan iklan digital) E-mail: info@jawapos.com Seluruh artikel di JawaPos.com dalam Kanal Advetorial atau memiliki kode reporter ARM adalah Pariwara

info-iklan

<h1>&nbsp;Tentang JawaPos.com&nbsp;</h1>JawaPos.com adalah portal berita digital milik Jawa Pos Group, salah satu jaringan media terbesar dan paling berpengaruh di Indonesia. Dengan dukungan lebih dari 10 media daerah dan nasional yang tersebar dari Sabang sampai Merauke, kami hadir untuk menyajikan informasi yang akurat, relevan, dan dapat dipercaya kepada jutaan pembaca setiap hari.Sebagai bagian dari transformasi digital Jawa Pos Group, JawaPos.com mengembangkan newsroom yang adaptif terhadap perubahan teknologi dan perilaku pembaca. Kami menggabungkan kecepatan laporan real-time dengan jurnalisme mendalam, didukung pemanfaatan data, visual, dan multimedia untuk memperkaya konteks berita.Pendekatan ini memastikan setiap konten tidak hanya informatif, tetapi juga dapat dipertanggungjawabkan secara editorial.Kami menyajikan berbagai kategori berita, mulai dari nasional, daerah, ekonomi, olahraga, lifestyle, hiburan, otomotif, hingga teknologi dengan standar verifikasi ketat dan komitmen pada independensi redaksi. Kekuatan jaringan daerah Jawa Pos Group memungkinkan kami mengangkat isu lokal secara cepat dan presisi, menjadikan JawaPos.com sebagai salah satu referensi berita paling komplet di Indonesia.Selain layanan editorial, JawaPos.com juga terhubung dengan ekosistem digital Jawa Pos Group, termasuk solusi iklan, kolaborasi konten, dan penyelenggaraan event. Ekosistem ini mendukung kebutuhan pembaca sekaligus memberi nilai tambah bagi mitra bisnis.Kami berkomitmen menghadirkan jurnalisme digital yang bertanggung jawab, modern, dan berorientasi pada kepentingan publik. Bersama pembaca dan mitra, JawaPos.com terus memperkuat perannya sebagai bagian penting dalam lanskap informasi Indonesia.

about-us

header

body

Radar Solo

BaliExpress

Radar Surabaya

Radar Gresik

Radar Sidoarjo

Radar Bali

Radar Semarang

Radar Magelang

Radar Kudus

Radar Malang

Radar Bromo

Radar Jogja

Radar Madiun

Radar Madura

Radar Tuban

Radar Bojonegoro

Radar Jember

Radar Kediri

Radar Tulungagung

Radar Jombang

Radar Banyuwangi

Radar Mojokerto

ManadoPost

Radar Papua

GorontaloPost

CenderawasihPost

Padang Ekspress

RiauPos

BatamPos

MetroDaily

SumutPos

LombokPost

Radar Bogor

Radar Tarakan

KaltimPost

Prokalteng

KaltengPos

PontianakPost

Radar Sampit

Radar Banjarmasin

Zetizen

Radar Palu

Radar Sukabumi

Radar Situbondo

Jombang Banget

Radar Purworejo

Radar Buleleng

Radar Nganjuk

Radar Surabaya Bisnis

Radar Pasuruan

Radar Lawu

Halo Jember

Radar Malioboro

Jembrana Express

Metro Pekalongan

Blitar Kawentar

Radar Lamongan

Radar Pati

Radar Majapahit

Solo Balapan

Radar Bonang

Radar Batu

Radar Bangkalan

Berau Post

Tangsel Jawapos

Cirebon Jawapos

Metropolitan Jawapos

Bogor Jawapos

Medan Jawapos

Trenggalek Jenggelek

Bicara Baik

Radar Badung

Balikpapan TV

<figure>
<img src="https://cdn-assets.jawapos.com/images/1/jawapos/2023/02/PODOMORO.jpg" alt="Lanskap Podomoro Tenjo di Jalan Raya Jasinga Tenjo Kabupaten Bogor, Jawa Barat." width="100%">
<figcaption>Lanskap Podomoro Tenjo di Jalan Raya Jasinga Tenjo Kabupaten Bogor, Jawa Barat.</figcaption>
</figure>JawaPos.com - Pengembang properti Agung Podomoro optimistis tahun ini sektor properti akan tetap tumbuh positif sejalan dengan proyeksi pertumbuhan ekonomi Indonesia yang tumbuh di atas lima persen.  Marketing Director Agung Podomoro Agung Wirajaya mengatakan keyakinan itu juga didukung dengan tingginya kebutuhan properti masyarakat Indonesia, khususnya generasi milenial yang populasinya semakin dominan dalam struktur masyarakat Indonesia.  "Dua tahun lalu adalah momen dimana kami berani mengambil langkah yang tidak populer dan berisiko tinggi untuk tetap membangun dan mengembangkan proyek-proyek properti Agung Podomoro di berbagai kota. Kami bersyukur bahwa di tengah situasi yang sangat dinamis, konsumen tetap berbondong-bondong untuk memiliki produk-produk yang kami tawarkan," ujar Agung dalam keterangan di Jakarta, Minggu.  Agung menyampaikan, perseroan melewati berbagai tantangan akibat pandemi Covid-19 dengan strategi yang tepat dan terukur. Percepatan pembangunan sejumlah proyek properti baru juga mendapat sambutan yang sangat positif dari konsumen di berbagai kota.  Apalagi, sebagai pengembang dengan rekam jejak lebih dari setengah abad, Agung Podomoro senantiasa konsisten untuk menjaga kepercayaan konsumen melalui produk berkualitas tinggi dan serah terima tepat waktu dalam penyerahan unit.  Perseroan pun mendorong percepatan penjualan properti kepada konsumen. Mulai 21 Februari-5 Maret 2023, Agung Podomoro menggelar Festival Investasi Properti Agung Podomoro 2023 di Emporium Pluit Mall Jakarta Utara.  Dengan menawarkan produk-produk properti bernilai tinggi di berbagai kota, kegiatan tersebut diharapkan dapat memenuhi keinginan konsumen untuk memiliki produk properti karya Agung Podomoro.  "Tahun 2020, Agung Podomoro mulai membangun Kota Podomoro Tenjo yang ditargetkan pada segmen milenial dengan harga sangat terjangkau. Dan sesuai prediksi kami, hampir 64 persen pembeli Tenjo adalah generasi milenial dan 67 persen di antaranya adalah end user. Kami sangat gembira melihat fakta tersebut bahwa generasi milenial telah menjadikan properti sebagai aset penting bagi keluarga,” kata Agung.  Berdasarkan data Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat (PUPR), jumlah backlog kepemilikan rumah di Indonesia mencapai 12,75 juta unit. Hal itu sejalan dengan data Badan Pusat Statistik (BPS) pada 2020 yang menyatakan hanya 59,5 persen keluarga menghuni rumah yang layak, sedangkan sisanya adalah rumah tidak layak huni.  Festival Investasi Properti Agung Podomoro 2023 akan mempersembahkan berbagai proyek properti terbaru dan eksisting yang dikembangkan oleh Agung Podomoro dengan berbagai promo menarik.  Festival akan diikuti oleh unit bisnis Agung Podomoro untuk segmen hunian rumah tapak dan apartemen yang proyeknya berada di sejumlah kota besar di Indonesia, seperti Bukit Podomoro Jakarta, Podomoro Park Bandung, Kota Podomoro Tenjo, Podomoro Golf View, Kota Kertabumi, Parkland Podomoro Karawang, Vimala Hills dan Podomoro City Deli Medan.  "Seluruh unit bisnis Agung Podomoro bergabung dan menyajikan berbagai produk unggulannya mulai dari rumah tapak berbagai tipe, ruko, vila, kantor, dan apartemen, sehingga masyarakat dapat dengan leluasa memilih properti sesuai dengan kebutuhannya," ujar Agung.

Dunia Usaha Yakin Sektor Properti Tetap Bertumbuh Tahun 2023

<figure>
<img src="https://cdn-assets.jawapos.com/images/1/jawapos/2022/11/RUMAH-2023.jpg" alt="Dirut Bank BTN Haru Koesmahargyo dalam diskusi perumahan di Bandung, Kamis (25/11) malam." width="100%">
<figcaption>Dirut Bank BTN Haru Koesmahargyo dalam diskusi perumahan di Bandung, Kamis (25/11) malam.</figcaption>
</figure>JawaPos.com - Belum kembalinya pulihnya perekonomian global, diyakini tidak berpengaruh terhadap pertumbuhan sektor properti di dalam negeri tahun depan. Sektor properti diperkirakan tetap tumbuh positif didorong oleh permintaan yang tinggi dari masyarakat.  "Kami meyakini permintaan perumahan, terutama untuk rumah subsidi akan masih tinggi pada tahun mendatang. Hal ini sejalan dengan komitmen pemerintah yang terus meningkatkan alokasi anggaran subsidi untuk sektor perumahan," ujar Direktur Utama PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk Haru Koesmahargyo dalam acara Media Gathering di Bandung, Kamis (24/11).  Optimisme ini didasari atas fakta masih tingginya backlog perumahan di Indonesia yang mencapai 12,7 juta unit berdasarkan data Badan Pusat Statistik pada tahun 2021. Backlog adalah kondisi kesenjangan antara jumlah rumah terbangun dengan jumlah rumah yang dibutuhkan rakyat.  Pada tahun 2022, Pemerintah melalui Kementerian PUPR telah mengalokasi dana subsidi perumahan dengan skema Fasilitas Likuiditas Pembiayaan Perumahan (FLPP) senilai Rp 23 triliun untuk pembiayaan 200.000 unit rumah subsidi.  Pada tahun 2023 total target penyaluran bantuan subsidi perumahan sebanyak 274.924 unit senilai Rp 34,17 triliun yang bersumber dari APBN sebesar Rp 29,53 triliun dan dana masyarakat Rp 4,64 triliun. Sedangkan untuk KPR FLPP pemerintah menaikkan dana subsidinya menjadi sebanyak 220.000 unit.  Menurut Haru, semakin banyaknya backlog perumahan maka target program satu juta rumah sudah tidak relevan lagi. Maka perlu target yang lebih besar lagi, seperti Program 10 juta rumah, sehingga pada tahun 2045, backlog perumahan sudah bisa teratasi.  Menurutnya, memasuki 2023 banyak tantangan yang akan dihadapi perbankan seperti kenaikan suku bunga acuan serta kebijakan restrukturisasi kredit bagi debitur yang terdampak Covid-19 akan berakhir pada Maret 2023. Kemudian berlakunya berbagai kebijakan terkait dengan GWM, ATMR dan Countercyclical Buffer yang mensyaratkan perbankan untuk memperkuat profitabilitas, permodalan dan kualitas bsinis.  Menghadapi tantangan tersebut, BTN telah menyiapkan sejumlah terobosan dalam skema pembiayaan perumahan. Diantaranya, menghadirkan, New KPR FLPP dengan masa tenor 20 tahun dan subsidi 10 tahun, new KPR Selisih Subsidi Bunga (SSB) dengan tenor 20 tahun dan subsidi 10 tahun.  Sementara itu, Komisioner Badan Pengelola Tabungan Perumahan Rakyat (BP Tapera) Adi Setianto menuturkan, realisasi penyaluran KPR FLPP hingga 18 November 2022 mencapai Rp 21,27 triliun atau sebanyak 191.197 unit. Sementara itu, realisasi pembiayaan Tapera mencapai Rp 636,7 miliar atau sebanyak 4.256 unit.  Adi mengungkapkan, salah satu yang akan menjadi fokus BP Tapera untuk mengurangi backlog perumahan dengan menyalurkan pembiayaan perumahan ke pekerja sektor informal. Namun ada beberapa tantangan yang menjadi pekerjaan rumah dalam menangani pekerja informal di antaranya, pekerja informal tidak memiliki catatan keuangan yang lengkap dan sulit diverifikasi.  Dirjen Pembiayaan Infrastruktur Pekerjaan Umum dan Perumahan Kementerian PUPR Herry Trisaputra Zuna mengatakan, inflasi perumahan yang terus naik dan kebijakan UMP 2023 yang ditetapkan max 10%, dikhawatirkan dapat mendorong kenaikan inflasi lebih tinggi.  Hal ini membuat pemerintah harus membuat strategi perumahan dengan mencari titik keseimbangan antara sisi pasokan dan permintaan melalui pengendalian harga jual dan besaran bantuan pembiayaan perumahan. “Tren inflasi dan suku bunga yang terus terus naik, menjadikan strategi pemerintah dalam mendorong demand side dan supply side menjadi salah satu kunci utama pertumbuhan sektor poperti,” papar Herry.  Menurut Herry, untuk menjawab tantangan industri perumahan tahun 2023, pemerintah bersama stakeholder ekosistem terkait akan melakukan optimalisasi dalam mendongkrak kapasitas pembiayaan perumahan.  Dari sisi pemerintah dalam hal ini Kementerian PUPR akan melakukan perencanaan program dan anggaran pembiayaan perumahan, melakukan mitigasi risiko terhadap isu kualitas bangunan dan ketepatan sasaran, penyiapan program pembiayaan perumahan bagi MBR sektor formal dan informal dan menciptakan ekosistem pembiayaan perumahan yang kondusif.  &nbsp;

Sektor Properti Dalam Negeri Diyakini Tetap Tumbuh Positif

<figure>
<img src="https://cdn-assets.jawapos.com/images/1/jawapos/2021/10/BATAM2.jpg" alt="Ilustrasi maket proyek superblock One Avenue Batam yang dikembangkan PT Wiwoa Miti Karya Batam di Batam. (Istimewa)" width="100%">
<figcaption>Ilustrasi maket proyek superblock One Avenue Batam yang dikembangkan PT Wiwoa Miti Karya Batam di Batam. (Istimewa)</figcaption>
</figure>JawaPos.com – Sektor properti mulai kembali bangkit memasuki kuartal kedua 2021 setelah terpuruk cukup dalam menyusul pandemi Covid-19. Sejumlah developer berhasil meningkatkan performa penjualannya dibanding periode yang sama pada tahun 2020.Ini menunjukkan bahwa minat masyarakat untuk berinvestasi properti secara perlahan mulai ke arah positif, tak terkecuali bisnis properti di Kota Batam.  Exclusive Marketing Partner PT Wiwoa Miti Karya Batam (WMKB), Felix S Hasamin mengatakan, meski di awal pandemi permintaan sektor properti di kota Batam sempat terkoreksi, namun hal itu tak menyurutkan langkah para developer properti di Kota Batam untuk terus bergerak. Hal ini, sebut Felix, sebagai salah satu wujud komitmen para developer kepada para konsumennya.  “Selain itu, kinerja positif sejumlah developer tersebut juga tak lepas dari geliat investasi di Kota Batam yang saat ini terus menunjukkan tren positif, bahkan di tengah pandemi covid-19. Dari Januari hingga Juni 2021, misalnya, nilai investasi di Batam meningkat 10% dibandingkan periode yang sama tahun lalu,” ujar Felix S Hasamin dalam keterangannya, Kamis (21/10).  Felix menuturkan, meski di tengah pandemi, bisnis properti di Kota Batam tetap bergeliat, khususnya untuk subsektor apartemen atau hunian vertikal. Para pembeli bahkan tidak hanya berasal dalam dalam negeri, namun juga luar negeri (WNA). Sekadar menyebut untuk proyek superblock One Avenue Batam, misalnya. Permintaan apartemen sebagian diantaranya berasal dari warga negeri Jiran, seperti Singapura dan Malaysia.  Dalam kondisi aktual, proyek lansiran PT Wiwoa Miti Karya Batam (WMKB) ini terus mengupayakan percepatan pembangunan apartemen Tower South Condo dan Tower The Residence yang merupakan pengembangan tahap pertama dari kawasan superblok yang berlokasi di Jl. Raja Haji Fisabilillah (Simpang Sei Panas), yang merupakan lokasi paling strategis di Batam Centre ini. Sekadar informasi, di lokasi ini nantinya akan dibangun stasiun LRT sehingga akan menambah kenyamanan para penghuni nantinya.  “Sesuai perencanaan kami menargetkan pembangunan South Condo akan mencapai topping off (tutup atap) atau penyelesaian pekerjaan struktur di bulan Mei 2022, dan untuk serah terima unitnya ditargetkan sudah dapat dilakukan secara bertahap pada 2023,” kata Felix S Hasamin.  Raih Properti Indonesia Award 2021 Meski di tengah kelesuan ekonomi yang diakibatkan pandemi Covid-19, superblock One Avenue Batam mampu menunjukkan kinerja bisnis secara positif, sehingga masuk dalam 29 karya properti terbaik versi Properti Indonesia - Media bersegmentasi properti pertama di Indonesia.  Prestasi ini membuat One Avenue Batam berhasil meraih penghargaan sebagai The Promising Mixed Use Development in Batam dalam ajang penganugerahan Properti Indonesia Award (PIA) 2021 yang berlangsung di Ballroom Sheraton Grand Jakarta Gandaria City Hotel, Jakarta, Rabu (06/10/21) lalu.  “Penghargaan Properti Indonesia Award kepada One Avenue Batam merupakan apresiasi istimewa yang patut disyukuri. Kami sangat bangga dan juga senang karena penghargaan tersebut merupakan sebuah pangakuan atas kerja keras banyak pihak di balik pembangunan One Avenue Batam serta kepercayaan para konsumen kami,” tutur Felix S Hasamin.  Superblock One Avenue Batam dikembangkan di atas lahan seluas 5 hektar dengan 2 tahapan pembangunan, di mana untuk tahap pertama akan dibangun sebanyak 4 (empat) tower Luxurious apartemen, dan 1 tower gedung perkantoran. Tower South Condo setinggi 16 lantai dan merangkum 215 unit apartemen akan menjadi gedung pertama yang dibangun di One Avenue Batam. Sementara untuk tower kedua, The Residence akan memiliki ketinggian 32 lantai.

Sektor Properti Mulai Kembali Bangkit Setelah Terpukul Pandemi

<figure>
<img src="https://cdn-assets.jawapos.com/images/1/jawapos/2019/10/rumah-1010.jpg" alt="Ilustrasi pembangunan rumah. (Dok. Jawa Pos)" width="100%">
<figcaption>Ilustrasi pembangunan rumah. (Dok. Jawa Pos)</figcaption>
</figure>JawaPos.com - Kolaborasi pelaku bisnis di sektor keuangan dan perumahan diyakini dapat mengakselerasi Pemulihan Ekonomi Nasional (PEN) yang kini tengha menjadi fokus pemerintah guna menggerakkan ekonomi dalam negeri. Hal ini mengingat potensi dan daya ungkit dari dua sektor tersebut sangat besar terhadap perekonomian nasional.  Direktur Jenderal Pembiayaan Infrastruktur Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat (PUPR) Eko D. Heripoerwanto menjelaskan pihaknya telah menggelontorkan berbagai skema Kredit Pemilikan Rumah (KPR) Bersubsidi. Di antaranya yakni Subsidi Selisih Bunga (SSB), Fasilitas Likuiditas Pembiayaan Perumahan (FLPP), dan Bantuan Pembiayaan Perumahan Berbasis Tabungan (BP2BT). Skema tersebut diberikan untuk mendongkrak industri perumahan subsidi di Tanah Air.  “Kami meyakini langkah strategis tersebut akan mempercepat pemulihan sektor perumahan yang juga akan berpengaruh pada ekonomi nasional,” kata Eko Webinar bertajuk Sinergi untuk Percepatan Pemulihan Sektor Perumahan di Jakarta, Rabu (29/7).  Hingga kini, pemerintah memang telah memberikan berbagai stimulus untuk mendongkrak sektor perumahan. Stimulus tersebut diberikan untuk menggarap angka backlog perumahan di Indonesia sekaligus mengakselerasi program PEN.  Direktur Utama PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk. Pahala Nugraha Mansury menjelaskan sebagai salah satu entitas perbankan dalam ekosistem perumahan ini, adanya keberpihakan pemerintah mulai dari aturan hingga penempatan dana negara menjadi angin yang segar.  Kredit yang dialirkan Bank BTN, tutur Pahala, juga memiliki dampak ekonomi jangka panjang. Sebab, kredit tersebut akan menjadi tempat tinggal yang dapat meningkatkan kualitas hidup masyarakat. Tidak hanya itu, kredit yang disalurkan ke sektor perumahan pun akan memberikan multiplier effect terhadap sekitar 177 subsektor industri lainnya.  Menurut Pahala, Bank BTN sendiri tercatat telah menerima dana negara sebesar Rp5 triliun pada medio Juni 2020. Pahala memprediksi seluruh dana negara yang telah ditempatkan pemerintah tersebut akan terserap habis pada akhir Juli 2020. “Kami meyakini perseroan bisa menyalurkan total kredit sebesar Rp15 triliun dari dana negara tersebut sebelum akhir September 2020,” kata Pahala.  Para pelaku di segmen industri perumahan juga mengungkapkan Covid-19 menghantam sektor properti. Pendapatan bisnis sektor properti di era New Normal bahkan hanya mencapai 50% dari masa normal.  Hal ini disampaikan Ketua Umum DPP Real Estate Indonesia (REI) Totok Lusida. Menurutnya, hanya sektor rumah subsidi saja yang masih bergerak dan mendapat stimulus pemerintah. Sebaliknya, sektor non-subsidi, menurut Totok, perlu mendapatkan relaksasi mengingat kewajiban para pengembang tetap dijalankan.  “Kami berharap pemerintah dapat menerapkan kebijakan yang extraordinary khususnya bagi sektor properti. Beberapa relaksasi yang diperlukan untuk sektor perbankan, tenaga kerja, pajak, retribusi, perizinan, dan energi,” jelas Totok.  Sejalan, Ketua DPP Asosiasi Pengembang Perumahan dan Pemukiman Seluruh Indonesia (Apersi) Junaidi Abdillah menuturkan industri perumahan menciptakan lapangan kerja padat karya. “Sehingga kami perlu kepastian berusaha di industri properti terutama di era New Normal ini.”  Selain kepastian berusaha, penurunan daya beli masyarakat sebagai dampak dari penyebaran Covid-19 pun menghantui sektor industri perumahan. “Sebagai pelaku usaha, kami perlu mitigasi bersama sehingga beban finansial yang timbul akibat pandemi ini dapat ditanggung bersama oleh pihak terkait di ekosistem perumahan,” ujar Ketua Umum Himpunan Pengembang Pemukiman dan Perumahan Rakyat (Himpera) Harry Endang K.  Endang melanjutkan meski berbagai tantangan tersebut menekan pertumbuhan industri perumahan, namun optimisme sektor perumahan dapat mendongkrak PEN tetap menyala. “Sebab masih banyak peluang dari sektor ini yang mampu memberikan dampak berlipat bagi ekonomi Indonesia," pungkasnya.  Saksikan video menarik berikut ini:  https://www.youtube.com/watch?v=l7E2vzz5NRQ  https://www.youtube.com/watch?v=NN-w4uq1tEA  https://www.youtube.com/watch?v=k24ZDybq7xQ

Sektor Properti Diyakini Akan Pacu Pemulihan Ekonomi Nasional

<figure>
<img src="https://cdn-assets.jawapos.com/images/1/jawapos/2019/09/TRINITI-LAND.jpg" alt="Ilustrasi Gedung triniti Land, setelah empat tahun tumbuh stagnan, sektor properti diperkirakan kembali tumbuh bagus tahun 2020.(Istimewa)" width="100%">
<figcaption>Ilustrasi Gedung triniti Land, setelah empat tahun tumbuh stagnan, sektor properti diperkirakan kembali tumbuh bagus tahun 2020.(Istimewa)</figcaption>
</figure>JawaPos.com - Setelah empat tahun mengalami perlambatan pertumbuhan, sektor properti diharapkan kembali bangkit tahun depan. Pengembang properti adu kemampuan dalam memasang strategi pemasaran guna menggaet calon konsumennya.  Salah satunya, dilakukan pengembangan Triniti Land bersama PT Wika Gedung dengan mengembangkan superblok Collins Boulevard di Tangerang. Di atas areal 1,6 hektare, Triniti mengembangkan proyek mixed use yang terdiri dari tiga residential tower, Panin Bank Tower, 4 stars hotel, dan lifestyle mall.  Vice President Triniti Land, Bong Chandra mengungkapkan kebijakan relaksasi down payment (uang muka) di sektor properti dan penurunan suku bunga akan semakin mendorong pertumbuhan properti ke depan. "Kebijakan relaksasi tentunya berdampak bagus bagi sektor properti. Tapi memang butuh waktu, karena untuk suku bunga, bank kan butuh penyesuaian dulu," ucap Bong Chandra saat penandatangan kerja sama dengan PT Wika Gedung di Serpong, Tangerang, Sabtu (28/9).  Ia mengungkapkan, siklus properti biasa tumbuh dalam jangka lima tahunan. Menurutnya, perlambatan properti sudha terjadi sejak 2015 hingga saat ini. Setelah empat tahun tumbuh melambat, diperkirakan 2020 properti kembali akan tumbuh bagus.  Terkait dengan proyek dikembangkannya bersama Wika Gedung, Bong optimis akan diminati pasar. "Collins Boulevard telah kita pasarkan sejak Maret 2019, telah terjual 350 unit," katanya.  Selain mengembangkan 3.000 unit apartemen berbagai tipe, Triniti Land juga memperkenalkan F.O.R (facilitated office residence). F.O.R merupakan bagian dari Collins Boulevard, yang memiliki konsep SOHO (Small Office Home Office), yakni satu tempat menyatu sebagai kantor kecil maupun tempat tinggal, menyesuaikan keinginan konsumen. " Untuk F.O.R sebanyak 51 unit. Kita mengincar start up kalangan mileial yang membutuhkan kantor dan hunian sekaligus," katanya.  Triniti Land optimis kehadiran F.O.R di kota Serpong bisa menarik perhatian konsumen dan menjadi solusi bagi para perintis usaha yang mulai banyak bermunculan dan mencari tempat kerja sekaligus hunian yang nyaman dalam satu atap.

Triniti Land Gaet Wika Gedung Kembangkan Collins Boulevard di Serpong

<figure>
<img src="https://cdn-assets.jawapos.com/images/1/jawapos/2019/01/minim-gunakan-komponen-impor-sektor-perumahan-lebih-tahan-krisis_m_.jpg" alt="Ilustrasi rumah menengah bawah siap huni" width="100%">
<figcaption>Ilustrasi rumah menengah bawah siap huni</figcaption>
</figure>JawaPos.com - Di tengah hantaman pelemahan nilai tukar rupiah, sektor perumahan diharapkan bisa menjadi sektor penggerak bagi kebangkitan perekonomian di dalam negeri. Direktur PT Bank Tabungan Negara Tbk (BTN) Dasuki Amsir mengatakan Sektor perumahan tidak berimbas, karena hampir semua komponen terkait pembangunan perumahan umumnya berasal dari industri lokal dan transaksinya menggunakan rupiah. Dampak pelemahan rupiah akibat gejolak krisis global, katanya, lebih banyak ke sektor yang komponen impornya besar. &ldquo;Sektor perumahan masih kuat dan minim terdampak ekonomi global karena hampir seluruh elemen untuk pembangunan masih menggunakan produk dalam negeri," kata Dasuki dalam siaran pers di Jakarta Senin (20/8). Dasuki menambahkan, Indonesia sudah pernah mengalami masa krisis ekonomi seperti terjadi pada tahun 1998 dan tahun 2008. Pada masa krisis seperti itu, sektor perumahan khususnya menengah bawah tetap jalan dan menjadi motor penggerak pembangkit perekonomian. "Ini karena pebangunan perumahan itu terkait langsung dengan lebih dari 117 industri. Pembangunan perumahan bergerak, maka 117 industri terkait dari hulu ke hilir juga akan bergerak dan ini berujung pada ekonomi nasional," tambahnya. Menurut Dasuki, karena fokus bisnis Bank BTN pada pembiayaan sektor perumahan dan industri turunannya, maka krisis global yang terjadi saat ini tidak secara signifikan berimbas pada bisnis perseroan. &ldquo;Kalau rumah subsidi tidak ada konten dari luar karena hampir semuanya lokal, jadi demand tetap kuat artinya Bank BTN tidak terlalu pengaruh asal kita fokus pada bisnis perumahan,&rdquo; jelasnya.  Dasuki menjelaskan, dengan fokus pada bisnis perumahan, membuat kinerja keuangan BTN dalam lima tahun terakhir selalu positif. Bahkan, dalam ajang Infobank Award 2018 tersebut, BTN meraih penghargaan Platinum Award atau Bank berkinerja sangat baik selama sepuluh tahun berturut-turut. Berdasarkan kinerja Bank BTN Semester I 2018, menurut Dasuki dengan asset BTN yang sebesar Rp268 triliun, maka jumlah tersebut telah naik 104% dibandingkan total aset pada tahun 2013 yang hanya Rp131 triliun. Untuk penyaluran kredit juga sudah naik lebih dari 100% dari Rp100 triliun pada 2013 menjadi Rp211 triliun pada semester I/2018. Sedangkan untuk total dana pihak ketiga (DPK) juga melonjak signifikan dari Rp96 triliun pada 2013, kini pada akhir Juni 2018 angkanya sudah mencapai Rp189 triliun. &ldquo;Setiap tahunnya pertumbuhan bisnis BTN selalu di atas rata-rata industri. Maka wajar kita mendapatkan penghargaan bank yang berkinerja terbaik dalam sepuluh tahun terakhir tersebut,&rdquo; pungkasnya.

Minim Gunakan Komponen Impor, Sektor Perumahan Lebih Tahan Krisis

<figure>
<img src="https://cdn-assets.jawapos.com/images/1/jawapos/2017/10/sektor-properti-diprediksi-tumbuh-bagus-tahun-depan_m_164670.jpeg" alt="Ilustrasi" width="100%">
<figcaption>Ilustrasi</figcaption>
</figure>JawaPos.com - Pasar properti nasional pada 2018 mendatang diperkirakan akan mengalami perbaikan dibanding tahun 2017. Hal itu tidak terlepas dari beberapa kebijakan-kebijakan positif pemerintah yang dikeluarkan selama tahun 2017. "Sejumlah kebijakan yang dibuat pemerintah berdampak positif dan memberi optimisme terhadap target pertumbuhan ekonomi nasional sebesar 5,2 persen. Kondisi ekonomi diperkirakan akan stabil hingga akhir tahun jika pemerintah tetap konsisten menjalankan kebijakan yang berlaku," kata Head of Marketing Rumah.com Ike Hamdan dalam keterangan tertulis yang diterima JawaPos.com, Rabu (25/10). Lebih lanjut, dari sisi suplai, perlambatan pasar properti diperkirakan akan terjadi pada pertengahan 2018. Penyebabnya, dampak Hari Raya Idul Fitri serta Pilkada Serentak 2018 yang mungkin terjadi. "Begitu juga menjelang Pemilu Legislatif &amp; Pemilihan Presiden 2019," tuturnya. Sementara di sisi permintaan, kepuasan masyarakat terhadap kinerja pemerintah membuat optimisme konsumen dalam membeli rumah pada 2018 masih tetap tinggi. Porsi permintaan terbesar akan datang dari rumah tipe menengah dengan harga di bawah Rp 700 Juta. "Konsumen akan mencari perumahan tipe klaster, terutama di wilayah satelit kota besar dengan akses menuju pintu tol dan sarana transportasi masal," terangnya. "Seiring tumbuhnya suku bunga untuk Kredit Pemilikian Apartemen maka akan terjadi pertumbuhan yang moderat pada hunian jenis apartemen," tambahnya. Ike menjelaskan bahwa secara umum pasar properti Indonesia di tahun 2018 mendatang akan lebih menarik dan prospektif dibandingkan tahun 2017 ini. Satu tahun sebelum tahun politik 2019, pasar properti akan sedikit lebih bergairah dan ini merupakan kesempatan yang tepat untuk membeli properti, baik untuk dihuni atau dipakai sendiri maupun sebagai sarana investasi. Menurutnya, Rumah.com akan terus berinovasi memberi solusi dan panduan bagi pencari properti, agen, dan pengembang serta stakeholder properti di Indonesia. "Kami berkomitmen membantu para pencari properti dalam menentukan keputusan pembelian properti melalui informasi data yang tepat dan akurat,&rdquo; pungkas Ike.&nbsp;

Sektor Properti Diprediksi Tumbuh Bagus Tahun Depan

<figure>
<img src="https://cdn-assets.jawapos.com/images/1/jawapos/2017/10/tahun-politik-bikin-sektor-properti-melorot-ini-cara-jitu-pengembang_m_161105.jpeg" alt="Sinar Mas Land bersama Perbankan meluncurkan Price Lock" width="100%">
<figcaption>Sinar Mas Land bersama Perbankan meluncurkan Price Lock</figcaption>
</figure>JawaPos.com - Menjelang tahun politik pada 2018 dan 2019, para pelaku sektor properti melakukan berbagai ancang-ancang strategi untuk mempertahankan geliat penjualan. Para pelaku sektor properti berupaya menggulirkan berbagai program untuk mengatasinya. Diprediksi, angka pertumbuhan sektor properti (index growth) turun hingga 30-40 persen pada 6 bulan usai pemilu. CEO Strategic Development and Sevices Sinar Mas Land Ishak Chandra menjelaskan pada tahun politik nanti, konsumen tidak akan langsung membeli, tetapi melihat situasi atau wait and see terlebih dahulu. Menurutnya, pada pertumbuhan properti tahun ini juga tak sebaik tahun lalu. "Namun pada 2016, pelaku properti masih punya hope di 2017. Sekalipun tahun ini enggak lebih bagus dari tahun lalu juga," tukas Ishak dalam peluncuran program Price Lock di Kota Kasablanka, Kamis (5/10). Masalahnya, kata Ishak, tahun ini para konsumen properti masih menunggu dua tahun ke depan. Tentu penyebabnya karena Pemilu. "Coba perhatikan, nanti 6 bulan setelah election tren properti naik lagi," ungkap Ishak. Karena itu Sinar Mas Land menggulirkan program Price Lock, untuk mengunci harga bagi konsumen yang ingin membeli properti tapi khawatir harga tahun depan akan naik. Program tersebut menggandeng sepuluh bank untuk mempermudah cara pembayaran. "Ada berbagai macam keuntungan yang menarik bagi para konsumen, mulai dari keringanan pembayaran down payment, direct discount hingga 20 persen, voucher, sampai grand prizes," ujarnya. Produk-produk properti Sinar Mas Land yang ditawarkan dalam program Price Lock meliputi produk properti stock serta yang sudah diluncurkan oleh Sinar Mas Land. Semua proyek Sinar Mas Land seperti residensial di area Jakarta BSD City, Balikpapan, Batam, Cibubur, dan bangunan komersial. Ada lagi Aerium, Akasa, Kota Wisata, Wisata Bukit Mas, Legenda Wisata, Banjar Wijaya, Grand City Balikpapan, Southgate, Casa De Parco, Taman Permata Buana, Navapark, The Elements, Klaska Residence, The Icon Business Park, Pasar Modern, Deltamas, Pesona Wisata Dunia Balikpapan serta Nuvasa Bay Batam. Mekanismenya adalah konsumen bisa membayar down payment (DP) sebesar 15 persen pada Oktober-Desember 2017, yang bisa dicicil 24 kali. Konsumen akan bisa &ldquo;cuti bayar&rdquo; atau tidak bayar dalam jangka waktu tiga tahun untuk membayar sisanya. Karena sisa 85 persen baru akan dibayar pada Januari 2020. Jika konsumen melakukan pelunasan sebelum Januari 2019, akan ada potongan harga tambahan sebesar 5 persen. Dengan begitu, konsumen tak perlu menunggu sampai tahun politik dua tahun ke depan.

Tahun Politik Bikin Sektor Properti Melorot? Ini Cara Jitu Pengembang

<figure>
<img src="https://cdn-assets.jawapos.com/images/1/jawapos/2017/08/tahun-politik-bagaimana-dampak-ltv-terhadap-sektor-properti_m_153352.jpeg" alt="Ilustrasi" width="100%">
<figcaption>Ilustrasi</figcaption>
</figure>JawaPos.com - Bank Indonesia (BI) saat ini tengah mengkaji kebijakan relaksasi Loan to Value (LTV) untuk sektor properti dan otomotif. Itu dilakukan untuk dapat mengakselerasi permintaan kredit bagi dua sektor tersebut. LTV sendiri bisa diartikan secara sederhana sebagai Down Payment (DP). Saat ini, LTV berada di besaran 85 persen. Apabila diturunkan, maka masyarakat dapat menikmati DP murah dalam pembelian properti dan kendaraan bermotor. Hanya saja, ada catatan dari penurunan kebijakan tersebut. Andai terealisasi, bagaimana nasibnya di tahun depan? Perlu diketahui jika tahun depan bisa disebut sebagai tahunnya politik. Pada tahun tersebut, semua mata akan berfokus pada perpolitikan Tanah Air. Country General Manager Rumah123, Ignasius Untung menilai, kebijakan LTV tidak akan banyak membantu saat tahun politik tiba, khususnya di semester II-2018. "Kalau sudah masuk ke core tahun politik , saya rasa tidak banyak bantu. Tapi kalau awal masih bisa. Kalau semester I Tahun depan masih bantu," ujarnya kepada JawaPos.com di Jakarta, Sabtu (26/8). Meski demikian, bukan berarti kebijakan LTV tidak berarti. Untung berpendapat, setidaknya kebijakan itu tidak akan membuat sektor properti mengalami pelesuan sepanjang tahun. "Percuma sih enggak ya, karena bisnis harus jalan terus ya. Daripada puasa terus kan, jadi dibuka dulu deh. Abis itu puasa lagi tidak apa-apa. Mungkin kalau nggak ada itu akan lebih berat lagi," tutupnya.

Tahun Politik, Bagaimana Dampak  LTV Terhadap Sektor Properti?

<figure>
<img src="https://cdn-assets.jawapos.com/images/1/jawapos/2017/08/ketidakpastiaan-pekerjaan-buat-kaum-milenial-enggan-miliki-hunian_m_150829.jpeg" alt="Ilustrasi" width="100%">
<figcaption>Ilustrasi</figcaption>
</figure>Jawapos.com - Trend sektor properti masih belum bergerak ke arah positif. Data Bank Indonesia mencatat penjualan properti residensial hanya tumbuh 3,61 persen secara quarter-to-quarter (qtq). Artinya, pertumbuhan itu melambat bila dibandingkan dengan pertumbuhan penjualan pada periode yang sama tahun lalu sebesar 4,02 persen. Bahkan, ketimbang pertumbuhan penjualan perumahan pada kuartal I 2017, angkanya juga melambat. Alasannya, pada kuartal I, masih terdapat pertumbuhan 4,16 persen. Meski penjualan rumah melambat, harga rumah terus meningkat. Bila dibandingkan dengan tahun lalu, terdapat kenaikan indeks harga 3,17 persen. Kenaikan harga rumah paling tinggi berada di segmen rumah tipe kecil, yakni 2,61 persen. Kondisi tersebut disinyalir menjadi penyebab menurunnya daya beli masyarakat terhadap properti. Bahkan, kaum milenial atau generasi muda, disebut mulai enggan memiliki hunian karena kondisi tersebut. Pengamat Ekonomi, Ari Kuncoro menilai, ada faktor lain yang mempengaruhi kaum milenial untuk enggan memiliki rumah hingaa saat ini. Faktor tersebut adalah perihal kepastian kerja. Mereka enggan membeli rumah karena tidak mendapatkan kepastiaan masa depannya. Kaum milenial khawatir mereka tidak dapat membayar kredit atas hunian yang telah mereka beli apabila mereka terkena Pemutusan Hubungan Kerja (PHK). "Jadi hanya bila dia benar-benar punya uang, dan dia merasa pasti bahwa dia akan tetap bekerja, dan nggak di PHK maka dia akan beli. Jadi sekarang ada ketidakpastiaan di kelas menengah khususnya kaum milenial," ujarnya kepada Jawapos.com saat ditemui di Jakarta, Senin (14/8). Selain itu, muncul juga kekhawatiran mereka atas sejumlah kebijakan pemerintah. Salah satunya adalah kebijakan yang memperbolehkan Direktorat Jenderal Pajak mengintip rekening nasabah. Hal itu membuat para kaum milenial kerap khawatir aktifitas keuangannya akan mendapat ancaman. "Itu adalah kalau perekonomian itu pesimis, itu kalau rekening di intip, kartu kredit diintip, pokoknya yang negatif lah, itu kaum kelas menengah jadi pesimis. Maka yang ditunda adalah beli apartemen," pungkasnya.

Ketidakpastiaan Pekerjaan Buat Kaum Milenial Enggan Miliki Hunian

Kategori

Follow Us

Join Whatsapp Channel

Network

#sektor properti

Berita Terkini