<h3>Susunan Redaksi&nbsp;</h3>Penerbit: PT Jawa Pos Grup Multimedia&nbsp;Direktur Utama: Dhimas Ginanjar Satria Perdana&nbsp;Direktur Bidang Bisnis: Dyah Shianti Dewi&nbsp;Alamat: Lantai 2 Gedung Graha Pena Jawa Pos. Jalan Kebayoran Lama 12, Jakarta Selatan 12210.&nbsp;Telepon: 021-53699659 Fax: 021-5349207&nbsp;E-mail: info@jawapos.com&nbsp;Redaksi JawaPos.com :&nbsp;Pemimpin Redaksi/Penanggung Jawab: Dhimas Ginanjar Satria Perdana&nbsp;Wakil Pemimpin Redaksi: Agustinus Edy Pramana Wakil Pemimpin Redaksi: Ilham Safutra&nbsp;Redaktur: Banu Adikara, Bayu Putra, Dony Lesmana Eko Putra, Edi Yulianto, Kuswandi, Latu Ratri Mubyarsah, Mohamad Nur Asikin, M. Dinarsa Kurniawan, Valentinus Bintang Pradewo.&nbsp;Editor Evergreen: Novia Tri Astuti, Adi Nugroho, Hanny Suwindari&nbsp;Asisten Redaktur: Estu Suryowati, Nurul Adriyana Salbiah, Sabik Aji Taufan&nbsp;Koordinator Daerah:&nbsp;JP Tangsel: Hendra Eka Syahputra&nbsp;JP Cirebon: Latu Ratri Mubyarsah&nbsp;JP Bogor: Bayu Putra&nbsp;Reporter: Muhammad Ridwan, Rian Alfianto, R. Nurul Fitriana Putri, Syahrul Yunizar, Tazkia Royyan Hikmatiar, Abdul Rahman, Rizky Pratama Putra, Dimas Choirul, Nanda Prayoga.&nbsp;Fotografer: Dery Ridwansah Videografer: Satrio Maulana Maheswara&nbsp;Desain Grafis: Dimas Pradipta&nbsp;Media Sosial: Ane Herfira, M. Hafizh Muharrom&nbsp;Data Analis: Rafi Achmad Fahreza&nbsp;HRD: Fella Ayu Kusuma Wardhani&nbsp;Keuangan: Bunga Margi&nbsp;Research &amp; Development: Fajar Budihartono, Ahmad Aan Tory Tonang, Renda Eko Riyadi, Zenna Atmaja.&nbsp;Mobile Apps: Agam Bintoro, Pramita Firnanda&nbsp;AdsOp &amp; Programmatic: Wahyuni, Fitri Yuni Lestari.&nbsp;Programmatic: Fitri Yuni Lestari.&nbsp;Asisten Manager Partnership : Sanindiana Kusumaramadhanti.&nbsp;Account Executive:&nbsp;Surabaya: Dwimas Arie Supangkat, Garindra Natarizki Ramadhani, M. Irvan Aditia, Karen Bayu Khrisna,&nbsp;Jakarta: Netty Herawaty, Sanindiana Kusumaramadhanti, Rita Sopiana, Ferel Ipandi Hutagalung&nbsp;

redaksi

privacy

<h1>Pedoman Media Siber</h1>KEMERDEKAAN berpendapat, kemerdekaan berekspresi, dan kemerdekaan pers adalah hak asasi manusia yang dilindungi Pancasila, Undang-Undang Dasar 1945, dan Deklarasi Universal Hak Asasi Manusia PBB. Keberadaan media siber di Indonesia juga merupakan bagian dari kemerdekaan berpendapat, kemerdekaan berekspresi, dan kemerdekaan pers.Media siber memiliki karakter khusus sehingga memerlukan pedoman agar pengelolaannya dapat dilaksanakan secara profesional, memenuhi fungsi, hak, dan kewajibannya sesuai Undang-Undang Nomor 40 Tahun 1999 tentang Pers dan Kode Etik Jurnalistik. Untuk itu Dewan Pers bersama organisasi pers, pengelola media siber, dan masyarakat menyusun Pedoman Pemberitaan Media Siber sebagai berikut:1. Ruang Lingkupa. Media siber adalah segala bentuk media yang menggunakan wahana internet dan melaksanakan kegiatan jurnalistik, serta memenuhi persyaratan Undang-Undang Pers dan Standar Perusahaan Pers yang ditetapkan Dewan Pers.b. Isi buatan pengguna (user generated content) adalah segala isi yang dibuat dan atau dipublikasikan oleh pengguna media siber, antara lain, artikel, gambar, komentar, suara, video dan berbagai bentuk unggahan yang melekat pada media siber, seperti blog, forum, komentar pembaca atau pemirsa, dan bentuk lain.2. Verifikasi dan Keberimbangan Beritaa. Pada prinsipnya setiap berita harus melalui verifikasi.b. Berita yang dapat merugikan pihak lain memerlukan verifikasi pada berita yang sama untuk memenuhi prinsip akurasi dan keberimbangan.c. Ketentuan dalam butir (a) di atas dikecualikan, dengan syarat:1) Berita benar-benar mengandung kepentingan publik yang bersifat mendesak;2) Sumber berita yang pertama adalah sumber yang jelas disebutkan identitasnya, kredibel, dan kompeten;3) Subyek berita yang harus dikonfirmasi tidak diketahui keberadaannya dan atau tidak dapat diwawancarai;4) Media memberikan penjelasan kepada pembaca bahwa berita tersebut masih memerlukan verifikasi lebih lanjut yang diupayakan dalam waktu secepatnya. Penjelasan dimuat pada bagian akhir dari berita yang sama, di dalam kurung dan menggunakan huruf miring.d. Setelah memuat berita sesuai dengan butir (c), media wajib meneruskan upaya verifikasi, dan setelah verifikasi didapatkan, hasil verifikasi dicantumkan pada berita pemutakhiran (update) dengan tautan pada berita yang belum terverifikasi.3. Isi Buatan Pengguna (User Generated Content)a. Media siber wajib mencantumkan syarat dan ketentuan mengenai Isi Buatan Pengguna yang tidak bertentangan dengan Undang-Undang No. 40 Tahun 1999 tentang Pers dan Kode Etik Jurnalistik, yang ditempatkan secara terang dan jelas.b. Media siber mewajibkan setiap pengguna untuk melakukan registrasi keanggotaan dan melakukan proses log-in terlebih dahulu untuk dapat mempublikasikan semua bentuk Isi Buatan Pengguna. Ketentuan mengenai log-in akan diatur lebih lanjut.c. Dalam registrasi tersebut, media siber mewajibkan pengguna memberi persetujuan tertulis bahwa Isi Buatan Pengguna yang dipublikasikan:1) Tidak memuat isi bohong, fitnah, sadis dan cabul;2) Tidak memuat isi yang mengandung prasangka dan kebencian terkait dengan suku, agama, ras, dan antargolongan (SARA), serta menganjurkan tindakan kekerasan;3) Tidak memuat isi diskriminatif atas dasar perbedaan jenis kelamin dan bahasa, serta tidak merendahkan martabat orang lemah, miskin, sakit, cacat jiwa, atau cacat jasmani.d. Media siber memiliki kewenangan mutlak untuk mengedit atau menghapus Isi Buatan Pengguna yang bertentangan dengan butir (c).e. Media siber wajib menyediakan mekanisme pengaduan Isi Buatan Pengguna yang dinilai melanggar ketentuan pada butir (c). Mekanisme tersebut harus disediakan di tempat yang dengan mudah dapat diakses pengguna.f. Media siber wajib menyunting, menghapus, dan melakukan tindakan koreksi setiap Isi Buatan Pengguna yang dilaporkan dan melanggar ketentuan butir (c), sesegera mungkin secara proporsional selambat-lambatnya 2 x 24 jam setelah pengaduan diterima.g. Media siber yang telah memenuhi ketentuan pada butir (a), (b), (c), dan (f) tidak dibebani tanggung jawab atas masalah yang ditimbulkan akibat pemuatan isi yang melanggar ketentuan pada butir (c).h. Media siber bertanggung jawab atas Isi Buatan Pengguna yang dilaporkan bila tidak mengambil tindakan koreksi setelah batas waktu sebagaimana tersebut pada butir (f).4. Ralat, Koreksi, dan Hak Jawaba. Ralat, koreksi, dan hak jawab mengacu pada Undang-Undang Pers, Kode Etik Jurnalistik, dan Pedoman Hak Jawab yang ditetapkan Dewan Pers.b. Ralat, koreksi dan atau hak jawab wajib ditautkan pada berita yang diralat, dikoreksi atau yang diberi hak jawab.c. Di setiap berita ralat, koreksi, dan hak jawab wajib dicantumkan waktu pemuatan ralat, koreksi, dan atau hak jawab tersebut.d. Bila suatu berita media siber tertentu disebarluaskan media siber lain, maka:1) Tanggung jawab media siber pembuat berita terbatas pada berita yang dipublikasikan di media siber tersebut atau media siber yang berada di bawah otoritas teknisnya;2) Koreksi berita yang dilakukan oleh sebuah media siber, juga harus dilakukan oleh media siber lain yang mengutip berita dari media siber yang dikoreksi itu;3) Media yang menyebarluaskan berita dari sebuah media siber dan tidak melakukan koreksi atas berita sesuai yang dilakukan oleh media siber pemilik dan atau pembuat berita tersebut, bertanggung jawab penuh atas semua akibat hukum dari berita yang tidak dikoreksinya itu.e. Sesuai dengan Undang-Undang Pers, media siber yang tidak melayani hak jawab dapat dijatuhi sanksi hukum pidana denda paling banyak Rp 500.000.000 (lima ratus juta rupiah).5. Pencabutan Beritaa. Berita yang sudah dipublikasikan tidak dapat dicabut karena alasan penyensoran dari pihak luar redaksi, kecuali terkait masalah SARA, kesusilaan, masa depan anak, pengalaman traumatik korban atau berdasarkan pertimbangan khusus lain yang ditetapkan Dewan Pers.b. Media siber lain wajib mengikuti pencabutan kutipan berita dari media asal yang telah dicabut.c. Pencabutan berita wajib disertai dengan alasan pencabutan dan diumumkan kepada publik.6. Iklana. Media siber wajib membedakan dengan tegas antara produk berita dan iklan.b. Setiap berita/artikel/isi yang merupakan iklan dan atau isi berbayar wajib mencantumkan keterangan 'advertorial', 'iklan', 'ads', 'sponsored', atau kata lain yang menjelaskan bahwa berita/artikel/isi tersebut adalah iklan.7. Hak CiptaMedia siber wajib menghormati hak cipta sebagaimana diatur dalam peraturan perundang-undangan yang berlaku.8. Pencantuman PedomanMedia siber wajib mencantumkan Pedoman Pemberitaan Media Siber ini di medianya secara terang dan jelas.9. SengketaPenilaian akhir atas sengketa mengenai pelaksanaan Pedoman Pemberitaan Media Siber ini diselesaikan oleh Dewan Pers.&nbsp;Jakarta, 3 Februari 2012(Pedoman ini ditandatangani oleh Dewan Pers dan komunitas pers di Jakarta, 3 Februari 2012).Sumber:&nbsp; <a href="https://dewanpers.or.id/pedoman/detail/167/pedoman-pemberitaan-media-siber">Dewan Pers</a>

pedoman-pemberitaan

<h1>&nbsp;Kontak JawaPos.com&nbsp;</h1>Alamat: Lantai 2 Gedung Graha Pena Jawa Pos. Jalan Kebayoran Lama 12, Jakarta Selatan 12210.Telepon: 021-53699659Fax: 021-5349207E-mail: info@jawapos.com

kontak

<h1>&nbsp;Info Iklan&nbsp;</h1>Informasi iklan JawaPos.com Telepon: 021-53699659 (Office Hour) Fax: 021-5349207 WA: +62 851-8229-6432 (Whatsapp text hanya layanan iklan digital) E-mail: info@jawapos.com Seluruh artikel di JawaPos.com dalam Kanal Advetorial atau memiliki kode reporter ARM adalah Pariwara

info-iklan

<h1>&nbsp;Tentang JawaPos.com&nbsp;</h1>JawaPos.com adalah portal berita digital milik Jawa Pos Group, salah satu jaringan media terbesar dan paling berpengaruh di Indonesia. Dengan dukungan lebih dari 10 media daerah dan nasional yang tersebar dari Sabang sampai Merauke, kami hadir untuk menyajikan informasi yang akurat, relevan, dan dapat dipercaya kepada jutaan pembaca setiap hari.Sebagai bagian dari transformasi digital Jawa Pos Group, JawaPos.com mengembangkan newsroom yang adaptif terhadap perubahan teknologi dan perilaku pembaca. Kami menggabungkan kecepatan laporan real-time dengan jurnalisme mendalam, didukung pemanfaatan data, visual, dan multimedia untuk memperkaya konteks berita.Pendekatan ini memastikan setiap konten tidak hanya informatif, tetapi juga dapat dipertanggungjawabkan secara editorial.Kami menyajikan berbagai kategori berita, mulai dari nasional, daerah, ekonomi, olahraga, lifestyle, hiburan, otomotif, hingga teknologi dengan standar verifikasi ketat dan komitmen pada independensi redaksi. Kekuatan jaringan daerah Jawa Pos Group memungkinkan kami mengangkat isu lokal secara cepat dan presisi, menjadikan JawaPos.com sebagai salah satu referensi berita paling komplet di Indonesia.Selain layanan editorial, JawaPos.com juga terhubung dengan ekosistem digital Jawa Pos Group, termasuk solusi iklan, kolaborasi konten, dan penyelenggaraan event. Ekosistem ini mendukung kebutuhan pembaca sekaligus memberi nilai tambah bagi mitra bisnis.Kami berkomitmen menghadirkan jurnalisme digital yang bertanggung jawab, modern, dan berorientasi pada kepentingan publik. Bersama pembaca dan mitra, JawaPos.com terus memperkuat perannya sebagai bagian penting dalam lanskap informasi Indonesia.

about-us

header

body

Radar Solo

BaliExpress

Radar Surabaya

Radar Gresik

Radar Sidoarjo

Radar Bali

Radar Semarang

Radar Magelang

Radar Kudus

Radar Malang

Radar Bromo

Radar Jogja

Radar Madiun

Radar Madura

Radar Tuban

Radar Bojonegoro

Radar Jember

Radar Kediri

Radar Tulungagung

Radar Jombang

Radar Banyuwangi

Radar Mojokerto

ManadoPost

Radar Papua

GorontaloPost

CenderawasihPost

Padang Ekspress

RiauPos

BatamPos

MetroDaily

SumutPos

LombokPost

Radar Bogor

Radar Tarakan

KaltimPost

Prokalteng

KaltengPos

PontianakPost

Radar Sampit

Radar Banjarmasin

Zetizen

Radar Palu

Radar Sukabumi

Radar Situbondo

Jombang Banget

Radar Purworejo

Radar Buleleng

Radar Nganjuk

Radar Surabaya Bisnis

Radar Pasuruan

Radar Lawu

Halo Jember

Radar Malioboro

Jembrana Express

Metro Pekalongan

Blitar Kawentar

Radar Lamongan

Radar Pati

Radar Majapahit

Solo Balapan

Radar Bonang

Radar Batu

Radar Bangkalan

Berau Post

Tangsel Jawapos

Cirebon Jawapos

Metropolitan Jawapos

Bogor Jawapos

Medan Jawapos

Trenggalek Jenggelek

Bicara Baik

Radar Badung

Balikpapan TV

<figure>
<img src="https://cdn-assets.jawapos.com/images/1/2025/10/26/SAVE_20251026_200559-3530129728.jpg" alt="Generasi millenial dan gen z menjadi pasar utama pengembang properti di Sidoarjo. (Istimewa)" width="100%">
<figcaption>Generasi millenial dan gen z menjadi pasar utama pengembang properti di Sidoarjo. (Istimewa)</figcaption>
</figure> &nbsp; JawaPos.com-Segmen milenial dan generasi muda kini menjadi sasaran utama para pengembang properti, termasuk di kawasan satelit Sidoarjo. Tren tersebut terlihat dari meningkatnya permintaan rumah pertama (first home buyer) di kalangan usia produktif. Marketing Manager Dian Istana Group, Sherlin Soemargo, mengatakan pasar properti memang masih tertekan akibat perlambatan ekonomi. Namun, segmen muda justru tetap menunjukkan pertumbuhan positif.&nbsp;&ldquo;Sekarang banyak anak muda yang mencari rumah untuk keperluan masa depan,&rdquo; ujar Sherlin. Menurutnya, tren ini juga ditopang oleh dukungan perbankan yang menawarkan KPR dengan tenor panjang dan bunga ringan. Fenomena itu tercermin pada proyek yang dikembangkan di kawasan Sidoarjo. Kelompok usia 20-an mendominasi pasar dengan kontribusi hingga 40 persen dari total penjualan. Sementara pembeli berusia 30-an menyumbang 30 persen.&nbsp;&ldquo;Pasar muda paling aktif, bahkan lebih cepat mengambil keputusan membeli,&rdquo; tambahnya. Menariknya, lanjut Sherlin, pembeli muda justru cenderung memilih hunian yang lebih besar. Unit rumah dua lantai dengan harga sekitar Rp 1 miliar justru menjadi favorit, meski tersedia opsi rumah satu lantai seharga Rp 600 juta.&nbsp;&ldquo;Mereka ingin rumah yang bisa dipakai jangka panjang. Ini di luar prediksi kami,&rdquo; ujarnya. Proyek Moca City sendiri dikembangkan di atas lahan 33 hektare. Pada tahap pertama, pengembang membangun sekitar 300 unit rumah. Tahun ini, mereka menargetkan memasarkan 120 unit. &ldquo;Lebih dari 50 persen unit sudah terjual, dan mayoritas pembelinya end-user,&rdquo; ungkap Surjo Wibowo, Project Manager Moca City. Baca Juga: <a href="https://www.jawapos.com/travelling/016730985/6-hotel-terbaik-di-sidoarjo-jawa-timur-menginap-nyaman-dekat-kota-dan-bandara">6 Hotel Terbaik di Sidoarjo Jawa Timur: Menginap Nyaman Dekat Kota dan Bandara</a>&nbsp; Ia menambahkan, melihat animo pasar yang besar, pihaknya optimistis tahap pertama sekitar 300-an unit akan habis tahun depan. (*)

Segmen milenial dan generasi muda kini menjadi sasaran utama para pengembang properti, termasuk di kawasan satelit Sidoarjo.

Pengembang Properti di Sidoarjo Incar Market Generasi Muda

<figure>
<img src="https://cdn-assets.jawapos.com/images/1/2023/08/01/WhatsApp-Image-2023-08-01-at-182250-1636329028.jpg" alt="PT HK Realtindo (HKR) gelar Grand Opening Habitare Apart" width="100%">
<figcaption>PT HK Realtindo (HKR) gelar Grand Opening Habitare Apart</figcaption>
</figure> JawaPos.com&ndash;PT HK Realtindo (HKR), salah satu anak usaha PT Hutama Karya (Persero) gelar Grand Opening Habitare Apart'Hotel. Kegiatan itu dihadiri Dewan Komisaris Independen HKR Razikin, Direktur Utama HKR Sugiarti, pejabat Dinas Pariwisata dan Ekonomi Kreatif DKI Jakarta Refa Perdana serta jajaran Direksi HKR. Acara itu menandai rebranding dari Habitare Apart'Hotel Rasuna Jakarta yang sebelumnya bernama Citadines Rasuna Jakarta. Perubahan itu dilakukan agar HKR bisa mandiri dalam mengelola hotel yang dimilikinya serta dapat mengeksplorasi untuk mencapai target perusahaan sebagai pengembang properti. Soft opening sebelumnya dilaksanakan pada 12 Mei, Habitare Apart'Hotel menawarkan berbagai macam fasilitas yang lengkap bagi para tamu sehingga bisa menikmati pengalaman menginap yang istimewa. Direktur Utama HK Realtindo Sugiarti menjelaskan, Habitare mengadaptasi dari bahasa Latin yang berarti hidup, menginap, dan tinggal. &rdquo;Selaras dengan makna tersebut, Habitare Apart'Hotel merupakan sebuah hotel dengan konsep apartemen yang memiliki fasilitas nyaman seperti hunian sendiri. HABITARE Apart'Hotel memiliki desain kamar modern yang sesuai dengan kebutuhan kaum urban saat ini, dan tetap memprioritaskan kenyamanan,&rdquo; ucap Sugiarti. Selain menikmati kenyamanan fasilitas kamar, para tamu juga dapat menikmati hidangan istimewa dari menu Asia hingga western di Habitare Resto di lantai Mezzanine The H Tower. Memiliki interior modern klasik dengan sentuhan city view kota Jakarta sekitaran Rasuna Said, Habitare resto juga menjadi tempat yang nyaman untuk casual business meeting, family event, atau community gathering. &rdquo;Kami dengan bangga mempersembahkan Habitare sebagai bagian dari komitmen kami untuk terus memberikan layanan terbaik kepada para tamu kami. Melalui proses rebranding ini, kami ingin memberikan pengalaman menginap yang tak terlupakan dengan fasilitas terbaik dan pelayanan terbaik di kelasnya,&rdquo; ujar Sugiarti. Dari sisi sosial, lanjut dia, HKR menegaskan komitmennya untuk berkontribusi positif bagi masyarakat sekitar. hal itu didukung santunan yang diberikan kepada 27 anak yatim dari Yayasan Nurul Solihin. &rdquo;HKR berharap melalui bantuan ini dapat memberikan harapan dan inspirasi bagi mereka untuk menerjang masa depan dengan semangat yang tinggi,&rdquo; terang Sugiarti. Dia menambahkan, HKR berkomitmen terhadap standar berkualitas bagi properti-properti yang dikelola untuk menjadi pilihan utama bagi pelanggan. Dari apartemen hingga perumahan, setiap proyek HKR dirancang dengan cermat memenuhi beragam kebutuhan pelanggan. &rdquo;HKR selalu berusaha menghadirkan karya terbaik, memiliki lokasi proyek strategis dan desain inovatif membuat properti-properti diminati berbagai kalangan. Dukungan penuh dari tim manajemen yang profesional dan berpengalaman, serta fokus pada keberlanjutan dan lingkungan, membuat HKR terus bisa menjadi kekuatan untuk menginspirasi dalam dunia properti Indonesia,&rdquo; ucap Sugiarti.

PT HK Realtindo, salah satu anak usaha PT Hutama Karya (Persero) gelar Grand Opening Habitare Apart'Hotel untuk capai target perusahaan

HKR Rebranding Habitare Apart’Hotel Agar Mampu Mandiri dan Mengeksplorasi sebagai Pengembang Properti

<figure>
<img src="https://cdn-assets.jawapos.com/images/1/jawapos/2022/09/GRAHA-AMERTA-GRESIK.jpg" alt="Photo" width="100%">
<figcaption>Photo</figcaption>
</figure>JawaPos.com- Kenaikan harga bahan bakar minyak (BBM) bersubsidi jelas berimbas pada banyak hal. Termasuk sektor properti. Harga unit rumah baru diperkirakan akan ikut menyesuaikan kenaikan BBM tersebut. Tidak terkecuali di wilayah Kabupaten Gresik, yang belakangan menjadi primadona seiring pertumbuhan industri.  Ketua DPD Real Estate Indonesia (REI) Kabupaten Gresik Widodo Feriyanto mengatakan, kenaikan BBM pasti akan diikuti kenaikan bahan-bahan bangunan. Hal itu akibat biaya akomodasi dan transportasi yang naik. ‘’Dampaknya biaya produksi rumah juga akan mengalami kenaikan pula,’’ ujarnya, Senin (5/9).  Kendati begitu, lanjut dia, sejauh ini pihaknya belum mengetahui pasti berapa persen kira-kira kenaikan biaya produksi rumah imbas kenaikan bahan-bahan bangunan tersebut. Sebab, pemerintah baru saja mengumumkan kenaikan BBM bersubsidi itu pada 3 September lalu. Yang jelas, sebelum ada kenaikan BBM, harga-harga beberapa bahan bangunan juga sudah naik sehingga harga unit rumah menyesuaikan.  Menurut Antok, panggilan karib Widodo Feriyanto, para pengembang properti saat ini tentu cukup dilematis. Pilihanya hanya dua. Pertama, menaikkan harga jual rumah agar biaya produksi tidak menggerus profit. Kedua, tidak menaikkan harga karena kemampuan daya beli masyarakat terhadap perumahan mengalami penurunan.  ’’Jika pilihan kedua diambil, konsekuensinya laba berpotensi menurun lantaran harga bahan-bahan bangunan kembali ikut naik,’’ ujar pengembang Perumahan Graha Amerta Boulevard yang berlokasi di kawasan Bunder Asri, Kecamatan Kebomas, tersebut.  Meski demikian, seorang pengembang properti mesti tertuntut untuk terus-menerus berinovasi agar tetap survival di tengah pilihan-pilihan dilematis tersebut. Sebagai pengembang, Antok pun tetap optimistis masyarakat tetap menjatuhkan pilihan ke unit perumahannya. Sebab, dia menyebut ada banyak keunggulan. Sebut saja, lokasi di kota dan strategis. Soal harga, juga masih relatif masih terjangkau.  ‘’Bagi segmen tertentu, terkereknya harga rumah seiring kenaikan BBM itu terkadang bukan menjadi persoalan. Ada sejumlah pertimbangan saat memutuskan membeli rumah. Faktor kenyamanan, lokasi, dan sejenisnya. Selain itu, bisa juga pertimbangan investasi,’’ paparnya.  Sebelumnya pernah diberitakan, pada 2021 lalu indeks harga properti di Kabupaten Gresik ternyata tertinggi di Jawa Timur. Tercatat paling prospektif dibandingkan kabupaten/kota lain. Termasuk dengan Kota Surabaya, yang notabene ibu kota provinsi.  Data Rumah.com Indonesia Property Market Index (RIPMI), pada 2021 Kabupaten Gresik mencatat kenaikan indeks harga properti sebesar 4,53 persen secara kuartalan. Dari sisi indeks suplai properti, Gresik juga mengalami kenaikan sebesar 5,01 persen.  Kenaikan harga tersebut didorong pertumbuhan harga di segmen rumah tapak. Sepanjang April hingga Juni 2021, rumah tapak menjadi andalan Gresik dengan peningkatan harga properti mencapai 2,80 persen (quarter-to-quarter).  Saat ini, Kabupaten Gresik memang sangat strategis. Beberapa penyebabnya karena infrastruktur penunjang. Sebut saja, diapit oleh pelabuhan Teluk Lamong di Surabaya dan Kawasan Ekonomi Khusus (KEK) Java Integrated Industrial and Ports Estate (JIIPE) di Kecamatan Manyar.  Kawasan tersebut juga telah terkoneksi dengan tiga ruas tol. Yakni, tol Surabaya-Gresik, tol Krian-Legundi-Bunder-Manyar (KLBM), dan tol Surabaya-Mojokerto (Sumo). Ketiga akses itu pun tersambung dengan tol Trans Jawa. Dengan demikian, lalu-lintas dari dan ke Gresik semakin mudah. Selain itu, ke depan rencananya juga akan ada jalur kereta api (KA) dengan memanfaatkan bekas rel dari Stasiun Indro dan sekitarnya.  Kemudahan akses tersebut mendorong pengembangan properti baru. Terutama di sekitar pintu keluar-masuk tol. Di antaranya, di kawasan Bunder, Cerme, Manyar, Kedamean, Driyorejo, dan Wringinanom.

Harga BBM Subsidi Naik, Ketua REI Gresik: Pilihannya Hanya Dua

<figure>
<img src="https://cdn-assets.jawapos.com/images/1/jawapos/2021/11/DISKUSI.jpg" alt="Acara Sustainability Roundtable Discussion yang diselenggarakan Ikatan Akuntan Indonesia (IAI) dalam rangka mengantisipasi dampak perubahan iklim" width="100%">
<figcaption>Acara Sustainability Roundtable Discussion yang diselenggarakan Ikatan Akuntan Indonesia (IAI) dalam rangka mengantisipasi dampak perubahan iklim</figcaption>
</figure>JawaPos.com - Pemerintah Kabupaten Karawang terus mengoptimalkan potensi sumber daya yang dimiliki untuk pembangunan wilayahnya. Sepanjang tiga bulan pertama 2022, realisasi investasi di salah satu kabupaten terluas wilayahnya di Jawa Barat ini telah mencapai Rp 15 triliun. Bandingkan dengan realisasi investasi sepanjang 2020 saat awal pandemi Covid-19 yang hanya mencapai Rp 16 triliun.  "Realisasi investasi di Karawang terus tumbuh. Sepanjang kuartal I 2022 realisasi investasi telah mencapai Rp 15 triliun. Tahun lalu realisasi investasi mencapai Rp 26,63 triliun jauh di atas tahun 2020 yang mencapai 16 triliun. Mudah-mudahan ke depan akan terus tumbuh," ujar Eka Sanatha, Kepala Dinas Penanaman Modal Terpadu Satu Pintu Kabupaten Karawang dalam FGD “Menakar Prospek Properti Karawang Seiring Meningkatnya Realisasi Investasi di Kawasan Industri Terbesar di Asia Tenggara” di Karawang (3/8).  Dia mengajak kalangan investor, termasuk pengembang properti untuk berkolaborasi membangun daerah tersebut menjadi kawasan bisnis dan komersial layak huni, mengingat sektor properti di wilayah tersebut prospektif dan memiliki daya tarik investasi yang kuat.  ”Kami tengah berupaya menjadikan Karawang ini bukan lagi sekadar Kawasan Industri akan tetapi Kota Industri. Jadi antara Kawasan Industri dengan fasilitas pendukung lainnya seperti untuk hunian dan Kawasan bisnis terintegrasi,” ujar Eka.  Saat ini, Karawang telah didukung fasilitas serta infrastruktur yang cukup mumpuni. ”Konektivitasnya sangat tinggi. Dari dan menuju Karawang didukung akses tol Jakarta-Cikampek, Jakarta-Cikampek-Elevated (MBZ), Jalan Tol Jakarta-Cikampek II, dan Jalan Tol Lingkar Luar II Sentul-Karawang Barat yang progress pembangunannya terus berjalan,” terusnya.  Selain itu, Karawang juga dekat dengan Pelabuhan Tanjung Priok dan Pelabuhan Patimban dengan jarak masing-masing 70 kilometer. Lalu, akses Bandara Soekarno-Hatta dengan jarak 90 kilometer dan Bandara Kertajati 122 kilometer. Berdasarkan PP 13 Tahun 2017 dan Permenhub 69 Tahun 2013, rencananya, akan dibangun Bandara Soekarno-Hatta II di Karawang.  Akses transportasi lainnya adalah rel kereta yakni Stasiun Karawang, Stasiun Cikampek, dan Transit Oriented Development (TOD) Kereta Cepat Jakarta-Bandung. Keunikan lainnya dari Karawang yang mungkin belum banyak diketahui, kata Eka, adanya transportasi masal peninggalan Belanda yang menghubungkan antar Kecamatan di Karawang ke Rengas Dengklok – Rawa Merta – Cikampek – Cilamaya.  Eka menegaskan bahwa Kabupaten Karawang sangat prospektif untuk Kawasan bisnis dan komersial. Atas dasar itu, pihaknya mengundang lebih banyak pengembang properti untuk berkolaborasi membangun Karawang yang lebih modern dan lebih layak huni. ”APBD kita jujur saja hanya Rp4,8 triliun. Kecil dibandingkan investasi yang masuk ke Karawang. Maka tidak mungkin kami membangun sendiri. Harus sama-sama dengan sektor swasta,” tuturnya.  Sejauh ini, kata Eka, Pemkab Karawang sebenarnya sudah menjalankan pola kolaborasi dengan beberapa perusahaan pengembang properti besar seperti Summarecon dan Agung Podomoro Land.  Pada acara yang sama, Pengamat Tata Kota dari Universitas Trisakti, Yayat Supriatna, mendorong Kabupaten Karawang dari Kawasan Industri menjadi Kota Industri. Salah satunya dengan membangun Central Business District (CBD). ”Saya yakin mampu CBD dibangun di Karawang. Ajak kolaborasi pengembang besar itu kan ada Agung Podomoro Land yang sedang mengembangkan kawasan di sini juga,” tegasnya.  CBD menurut Yayat sangat penting untuk mendukung transformasi Karawang menjadi Kota Industri. Terlebih kehadirannya akan mendorong pertumbuhan perekonomian yang lebih kuat secara jangka panjang. ”Perlu diingat bahwa Ibu Kota Negara akan pindah. Tidak tertutup kemungkinan pemilik pabrik di Karawang yang kantornya saat ini di Jakarta, pindah ke Karawang ketika di Karawang sudah siap dengan CBD-nya,” Yayat meyakinkan.

Investasi Naik Pesat, Karawang Ajak Pengembang Properti Berkolaborasi

<figure>
<img src="https://cdn-assets.jawapos.com/images/1/jawapos/2021/09/BANK-BJB-PENGEMBANG-JATIM.jpg" alt="Penandatanganan kerja sama bank bjb Kantor Cabang Surabaya dengan sejumlah pengembang di wilayah Jawa Timur untuk pembiayaan Kredit Kepemilikan Rumah (KPR) subsidi bagi Masyarakat Berpenghasilan Rendah (MBR) dan Masyarakat Berpenghasilan Menengah Bawah" width="100%">
<figcaption>Penandatanganan kerja sama bank bjb Kantor Cabang Surabaya dengan sejumlah pengembang di wilayah Jawa Timur untuk pembiayaan Kredit Kepemilikan Rumah (KPR) subsidi bagi Masyarakat Berpenghasilan Rendah (MBR) dan Masyarakat Berpenghasilan Menengah Bawah</figcaption>
</figure>JawaPos.com - Sebagai salah satu bank penyalur kredit kepemilikan rumah bersubsidi, bank bjb berupaya meningkatkan daya beli Masyarakat Berpenghasilan Rendah (MBR) dan Masyarakat Berpenghasilan Menengah Bawah (MBM) untuk mendapatkan bantuan pembiayaan perumahan. Hal ini juga sejalan dengan semangat bank bjb untuk meningkatkan kesejahteraan masyarakat lewat kemudahan akses layanan keuangan.  Sebagai wujud dari komitmen tersebut, bank bjb Kantor Cabang Surabaya melakukan kolaborasi dengan sejumlah pengembang di wilayah Jawa Timur terkait pembiayaan Kredit Kepemilikan Rumah (KPR). Kolaborasi ditandai dengan penandatanganan perjanjian kerja sama (PKS) antara bank bjb Kantor Cabang Surabaya dengan para pengembang FLPP (dengan Fasilitas Likuiditas Pembiayaan Perumahan) maupun non-FLPP.  Penandatanganan PKS dilakukan di bank bjb Kantor Cabang Surabaya, Jumat 17 September 2021. PKS dilakukan antara bank bjb dengan sejumlah pengembang, meliputi PT Cipta Adi Perkasa, PT Alfatih Konstatinopel Putra, PT Persada Mulia Timur, PT Persada Bhinneka Timur, dan PT Tia Cahaya Griya.  Pemilihan kerja sama dengan para pengembang di atas dilakukan karena kesesuaian aspek legalitas pengembang dan track record pengembang yang mumpuni. Adapun lingkup kerja sama yang dijalin meliputi pemanfaatan fasilitas KPR dengan subsidi pemerintah maupun non-subsidi, pemasaran perumahan kepada masyarakat khususnya di wilayah Jatim, pemanfaatan produk dan jasa layanan perbankan untuk pembayaran angsuran kepemilikan rumah, serta peningkatan optimalisasi kerja sama secara umum.  "Saat ini masih banyak masyarakat yang memiliki keinginan tinggi untuk memiliki rumah, namun banyak menemukan kendala untuk mengaksesnya. Kami berupaya menjembatani hal tersebut dengan mempermudah akses KPR terjangkau sehingga lebih banyak masyarakat yang bisa mulai mencicil rumah dengan aman dan nyaman," ungkap Pemimpin Divisi Corporate Secretary bank bjb Widi Hartoto.  "Diharapkan kerja sama antara bank bjb Kantor Cabang Surabaya dengan para pengembang perumahan FLPP dan Non FLPP ini dapat meningkatkan daya beli masyarakat terutama MBR dan MBM untuk dapat memiliki rumah," lanjutnya.  Acara penandatanganan PKS dihadiri oleh Pemimpin Divisi KPR dan KKB bank bjb Triastoto Hardjanto Wibowo, Pemimpin bank bjb Kantor Cabang Surabaya Trisna Setiawan, Manajer Bisnis KPR dan KKB bank bjb Fendy Armanto. Sedangkan penandatanganan kerjasama dari pihak bank bjb diwakilkan oleh Triastoto Hardjanto Wibowo selaku Pemimpin Divisi KPR dan KKB bank bjb.

bank bjb Kerja Sama dengan Pengembang Jatim Permudah Proses KPR

<figure>
<img src="https://cdn-assets.jawapos.com/images/1/jawapos/2019/01/rahasia-bisnis-properti-agar-moncer-di-tahun-babi-tanah_m_-1.jpg" alt="Ilustrasi pengembangan perumahan kelas menengah" width="100%">
<figcaption>Ilustrasi pengembangan perumahan kelas menengah</figcaption>
</figure>JawaPos.com - BP Tapera diharapkan sudah operasional secara penuh tahun depan dengan tahap awal menangani keanggotaan sekitar 4,1 juta peserta, Jumlah keanggotaan diharapkan bisa tumbuh menjadi 17 juta hingga 20 juta dalam lima tahun ke depan.  Komisioner BP Tapera Adi Setianto berharap operasional BP Tapera sudah bisa berjalan pada 2021. Saat ini terdapat sekitar 4,1 juta peserta eks Bapertarum-PNS yang langsung otomatis menjadi peserta BP Tapera.  Adi juga menyebut bahwa bonus demografi yang terjadi di Indonesia pada sekitar tahun 2020-2030 akan membuat kebutuhan akan rumah meningkat pesat. Hal ini tentu memunculkan potensi bisnis yang luar biasa bagi pengembang dan juga perbankan dalam sisi pembiayaan perumahan.  Dia  meyakini hadirnya BP Tapera di sisi demand side akan mampu menyediakan potential buyer untuk sektor perumahan. Sehingga melalui kontribusi ini, BP Tapera menjadi salah satu penggerak pertumbuhan sektor sekunder di Indonesia.  “Tumbuhnya sektor sekunder di Indonesia, diyakini mampu membuka lapangan usaha dan menyerap tenaga kerja pada sektor tersebut. Pertumbuhan tersebut juga dapat mendorong investasi dan inovasi teknologi pada sektor sekunder,” ujar Adi dalam diskusi virtual “Bonus Demografi dan Tantangan Pembiayaan Perumahan” di Jakarta, Senin (19/10).  Pada bagian lain, Direktur Hubungan Kelembagaan PT Bank Negara Indonesia Tbk (BNI) Sis Apik Wijayanto menuturkan, BNI telah siap untuk menjadi mitra Badan Pengelola Tabungan Perumahan Rakyat (BP Tapera) dalam mengakselerasi kepemilikan hunian yang terjangkau bagi masyarakat Indonesia. BNI yakin dengan telah dijalinnya kerjasama dengan BP Tapera dapat lebih mendorong pertumbuhan Kredit Kepemilikan Rumah (KPR). Hal tersebut terutama dengan adanya Program kerjasama berupa Fasilitas Likuiditas Pembiayaan Perumahaan (FLPP).  "BNI sebagai salah satu Bank yang menyalurkan KPR dengan nama BNI Griya selalu siap mensupport program Pemerintah untuk pemenuhan rumah Masyarakat Indonesia terutama Milenial," ujarnya.  Program yang ditawarkan adalah BNI Griya Komersil dan BNI Griya Subsidi Pemerintah. Untuk program komersil, saat ini BNI Griya menawarkan suku bunga ringan mulai 4,74% pa efektif dan opsi angsuran bayar bunga saja hingga 2 tahun pertama yang merupakan salah satu bentuk kemudahan calon debitur agar tetap dapat memiliki rumah khususnya di masa pandemi covid19.  Pada kesempatan yang sama, Ketua Umum DPP REI Paulus Totok Lusida menuturkan potensi bonus demografi sangat besar bagi bisnis sektor perumahan. Untuk itu perlu kerja sama strategis dari pemerintah, BP Tapera, perbankan dan pengembang dalam memanfaatkan peluang tersebut.  Menurut Totok kerja sama yang perlu dilakukan salah satunya, BP Tapera harus menempatkan dana Tapera di bank, dengan begitu bank memiliki kecukupan likuiditas untuk menurunkan suku bunga KPR. Pemerintah juga perlu menjamin agar bunga pinjaman dari dana jangka panjang tersebut tidak tinggi (sama dengan tingkat inflasi).  “Ketersediaan dana ini diharapkan dapat mendukung penyediaan rumah bagi kelompok milenial, ASN, TNI, Polri, dan kelompok masyarakat kelas menengah lainnya yang tidak bisa masuk dalam program FLPP,” papar Totok.  Saksikan video menarik berikut ini:  https://www.youtube.com/watch?v=pZzAfTJCNu4&amp;ab_channel=jawapostvofficial

BP Tapera Optimismis Keanggotaan Jadi 20 Juta Peserta Dalam 5 Tahun

<figure>
<img src="https://cdn-assets.jawapos.com/images/1/jawapos/2017/12/dukung-program-satu-juta-rumah-btn-siap-salurkan-dana-flpp-2018_m_177391.jpeg" alt="properti" width="100%">
<figcaption>properti</figcaption>
</figure>JawaPos.com - Pilpres 2019 sudah berlalu. Presiden-wakil presiden terpilih telah ditetapkan. Tinggal waktu pelantikan saja. Momentum politik itu diharapkan bagi pengembang properti memberikan gairah terhadap pasar.  Para investor dan pencari rumah bisa memutuskan untuk membeli hunian idamannya tanpa harus berpikir panjang lagi. Direktur Marketing Permata Graha Land (PGL) Group Satya Adi berharap para investor dan konsumen menyudahi masa wait and see yang dilakukan sejak setahun lalu. Lantas memutuskan untuk melakukan transaksi.  Satya mengatakna, sebetulnya efek Pilpres 2019 sudah membaik terhadap dunia ekonomi. Pasar properti mulai tumbuh kembali. Dia mencontohan salah satu proyek PGL di Bali, yaitu Vila Ratnamaya. Sejak dibuka bulal lalu hingga pekan bulan ini unitnya sudah laku dan sisa tiga unit.  “Tadinya, kami menargetkan, penjualan tahap 1 akan sold out (habis terjual) selama setahun, tapi ternyata sebelum ahkir tahun sepertinya sudah bisa tercapai sold out,” tutur Satya kepada JawaPos.com, Selasa (17/6).  Sebelumnya pemerintah pun menyatakan bahwa sektor properti menjadi senjata andalan untuk mengakselerasi pertumbuhan ekonomi. Pemerintah pun menaikkan ambang batas (threshold) harga rumah mewah yang bisa dikenai pajak penjualan atas barang mewah (PPnBM) dari Rp 10 miliar menjadi Rp 30 miliar. Threshold harga Rp 30 miliar itu juga akan digunakan untuk pengenaan pajak penghasilan (PPh) pasal 22.  Jadi, rumah yang harganya di bawah Rp 30 miliar tidak dikenai PPh. Sebelumnya, rumah seharga Rp 5 miliar bisa dikenai PPh. Selain itu, tarif PPh pasal 22 turun dari 5 persen menjadi 1 persen.  Kepala Badan Kebijakan Fiskal (BKF) Kementerian Keuangan (Kemenkeu) Suahasil Nazara menjelaskan, upaya tersebut dilakukan karena demand rumah mewah terus menurun.  "Pengembang bilang ke kami bahwa mereka butuh margin yang besar dari penjualannya. Margin yang besar itu lebih mudah didapat kalau menjual rumah mewah daripada mereka harus jual lebih banyak rumah sederhana," katanya seperti dikutip Jawa Pos, Sabtu (22/6).  Selain itu, pemerintah menaikkan threshold harga rumah yang tidak kena pajak pertambahan nilai (PPN). Harga setiap rumah ini berbeda-beda di setiap daerah. Misalnya, pada 2018 harga rumah di Jawa (kecuali Jabodetabek) dan Sumatera yang tidak kena PPN maksimal Rp 130 juta. Tahun ini batasan harga tersebut naik 7,69 persen menjadi Rp 140 juta.  Kebijakan itu tertuang dalam Peraturan Menteri Keuangan (PMK) Nomor 81/PMK.010/2019 tentang Batasan Rumah Umum, Pondok Boro, Asrama Mahasiswa dan Pelajar, serta Perumahan Lainnya yang atas Penyerahannya Dibebaskan dari PPN.

Pilpres 2019 Selesai, Pengembang Berharap Pasar Kembali Bergairah

<figure>
<img src="https://cdn-assets.jawapos.com/images/1/jawapos/2019/02/simak-nih-ada-bunga-murah-dari-bca_m_.jpg" alt="Kepala Kantor Wilayah III BCA Frengky Chandra Kusuma mencoba mercy CLS di acara BCA Expo Surabaya di grand city Surabaya." width="100%">
<figcaption>Kepala Kantor Wilayah III BCA Frengky Chandra Kusuma mencoba mercy CLS di acara BCA Expo Surabaya di grand city Surabaya.</figcaption>
</figure>JawaPos.com &ndash; Rayakan ulang tahun ke-62, PT Bank Central Asia Tbk (BCA) menyiapkan bunga murah. Nasabah bisa mendapatkan bunga hingga 5,62 persen untuk jangka waktu cicilan satu tahun. Sejalan dengan itu BCA kantor wilayah III menargetkan pertumbuhan kredit pemilikan rumah dan pemilikan kendaraan sebesar 20 persen. Kepala Kantor Wilayah III BCA Frengky Chandra Kusuma mengatakan program bunga murah tersebut adalah apresiasi kepada nasabah yang ingin memiliki rumah maupun kendaraan bermotor. ''Sejauh ini permintaan terhadap rumah maupun kendaraan masih ada, makanya kami target pada tahun ini bisa tumbuh 20 persen,'' jelasnya saat BCA Expo Surabaya, tadi (22/2). BCA Expo Surabaya diikuti 19 pengembang properti dan 2 broker properti. Sedangkan kendaraan bermotor ada 13 merek mobil dan 8 merek sepeda motor. ''Untuk properti, rumah yang paling diminati ialah mulai harga Rp 700 juta hingga Rp 1,5 miliar. Jadi segmen menengah masih potensial,'' paparnya. Selama tiga hari pameran, pihaknya menargetkan new booking kredit properti sebesar Rp 500 miliar, sedangkan kredit kendaraan sebesar Rp 250 miliar. ''Tahun ini kami mengejar new booking untuk KPR p 4,5 miliar. Kami optimistis target tersebut bisa tercapai,'' ungkapnya (Restu Destiamardianti).

Simak Nih! Ada Bunga Murah Dari BCA

<figure>
<img src="https://cdn-assets.jawapos.com/images/1/jawapos/2019/02/binsis-properti-kuat-lippo-group-bereran-besar-sediakan-rumah-murah_m_.jpg" alt="Ilustrasi" width="100%">
<figcaption>Ilustrasi</figcaption>
</figure>JawaPos.com – Keterlibatan anak usaha Lippo Group melalui PT Lippo Cikarang Tbk (LPCK) dalam pembangunan rumah murah bagi masyarakat berpenghasilan rendah (MBR) dinilai membantu dalam program sejuta rumah yang di gagas pemerintah.  “Peran Lippo Cikarang dalam pembangunan rumah murah sangat bermanfaat bagi masyarakat, meski margin di bisnis ini kecil sehinga tidak menarik bagi lebih banyak pengembang,” kata pengamat properti, F Rach Suherman dalam keterangan resminya di Jakarta, seperti diberitakan Selasa (5/2). Menurutnya, Lippo sebagai perusahaan properti dinilai tetap kuat dalam pengembangan bisnisnya, meksi digoyang dari kasus Meikarta. Pasalnya, Lippo adalah pioner dalam memperoleh dana murah pengembangan bisnis propetinya melalui Real Estate Investment Trust (REIT) sehingga leluasa melakukan ekspansi. Masalahnya, tekanan publik saat ini perlu dikelola dengan komunikasi pemasaran yang tidak biasa.  “Mereka sedang mengalami musim gugur tetapi ada musim lain yang akan mampu dilalui,”ujarnya. Menyingggung soal pembangunan kota mandiri, kata dia, konsekuensi dari kemajuan kota-kota besar Indonesia. Harus didorong. Tetapi seyogyanya tidak mengorbankan lahan produktif. Caranya, pemerintah mendorong perijinan yg berpihak kepada membangun vertikal melalui Koefisien Lantai Bangunan (KLB) yang besar (10-17), Koefisien Dasar Bangunan (KDB)  yang terukur (40-50 persen) dan parameter yang lebih progresif untuk optimalisasi lahan. Tahun ini, lanjut F Rach Suherman, bisnis properti tahun ini akan terjadi rebound pasca pilpres April 2019. Namun demikian, tidak akan panjang karena tahun 2021 cenderung mengalami tekanan lagi karena banyak faktor mulai dari suku bunga hingga deregulasi perijinan yang mandeg.  Selain itu, tahun ini hingga tahun 2021 akan ditandai dengan jenis-jenis properti yang uptrend (lowrise apartment, permintaan 3-4 kamar, logistic park/gudang mini dan co-working space/virtual office diluar CBD), dan downtrend (townhouse di Jabodetabek, kondotel, office grade C). Selanjutnya, kaum milenial belum akan menikmati insentif pasar sehingga masih akan jadi penonton lagi. Daya beli yang masih rendah dan prioritas belanja yang belum ingin beli rumah, tidak akan  membuat developer menyasar secara spesifik pangsa ini.  Karena itu, dirinya menilai pasar optimis tumbuh tetapi tidak inpresif atau pertumbuhannya melandai, seperti masa tahun 2010-2013 lalu. Sementara itu, anggota Komisi V DPR Yoseph Umarhadi mengatakan, pembangunan rumah murah bagi masyarakat berpenghasilan rendah tidak hanya menjadi tanggung jawab pemerintah, tetapi juga swasta sebagai pengembang.  Pasalnya, pembangunan rumah murah tidak hanya berbicara bisnis semata tetapi juga nilai tanggung jawab sosial perusahaan.”Rumah murah bagi MBR jadi tanggung jawab juga pengembang agar kesenjangan backlog perumahan bisa tekan,” ujarnya. Dirinya menuturkan, pembangunan rumah murah  merupakan amanat UU Tapera. Dimana di dalam undang-undang tersebut ada semangat gotong royong untuk menghadirkan rumah menengah kelas bawah bagi semua pengembang.  Ia mengaku, saat ini pembangunan rumah murah bagi MBR oleh pengembang masih minim. Hal ini dikarenakan lemahnya penegakan hukum karena pengembang lebih memilih membayar kompensasi dengan membayar uang ketimbang membangun rumah murah karena harga tanah yang mahal tiap tahunnya. Namun yang pasti, saat ini masih banyak pengembang besar yang belum menyasar pembangunan proyek rumah murah.

Binsis Properti Kuat, Lippo Group Berperan Besar Sediakan Rumah Murah

<figure>
<img src="https://cdn-assets.jawapos.com/images/1/jawapos/2019/01/ini-jurus-wika-ubah-fokus-bisnis-ke-perumahan-dan-pengembangan-kawasan_m_.jpg" alt="Ilustrasi" width="100%">
<figcaption>Ilustrasi</figcaption>
</figure>JawaPos.com - Perusahaan konstruksi milik BUMN PT Wijaya Karya Tbk (WIKA) akan memfokuskan bisnisnya di sektor perumahan dan pengembangan kawasan seiring masuknya perusahaan ke dalam holding BUMN. Direktur utama Wika Tumiyana mengatakan, melalui bisnis entitas anak usahanya yaitu PT Wika Gedung Tbk (WEGE) yang memiliki fokus sebagai kontraktor di bidang pembangunan dan gedung berhasil mengembangkan inovasi terbaru dalam wujud produk modular yang baru pertama kalinya diperkenalkan di Indonesia. &ldquo;Dengan menggunakan modular, sebuah bangunan dapat dihasilkan dari modul-modul yang sebelumnya dihasilkan di workshop yang kemudian bisa langsung dipasangkan di lokasi. Kami dapat memproduksi modul-modul secara masal yang akan digunakannya untuk membangun rumah dengan harga terjangkau,&rdquo; ujarnya di Kantornya, Senin (28/1). Tumiyana menjelaskan, kehadiran modular merupakan pengembangan strategi hulu untuk memperkuat supply chain perusahaan. Di workshop yang dimilikinya, Wika gedung telah mengembangkan 4 tipe modular yaitu villa, rumah sederhana rapat (RST), toilet pods, dan villa volumetric. &ldquo;Ke depan, wika gedung juga akan mengembangkan variasi baru untuk produk modular yang diperuntukan untuk perkantoran, rumah, kios, maupun sekolah,&rdquo; tututnya. Selain itu, lanjutnya, WIKA kini fokus mengembangkan bisnisnya sebagai investor di sektor properti dan perumahan melalui PT Wika Realty Tbk sebagai entitas anak. Direktur Keuangan WIKA A.N.S. Kosasih, Wika Realty memiliki portofolio perumahan dan kawasan yang sangat besar dan menjanjikan baik di Jabodetabek, maupun di daerah strategis lainnya. Di antaranya yaitu Sumatera Selatan, Kalimantan Timur, Jawa Barat, Jawa Tengah dan Jawa Timur, Bali, Sulawesi Utara dan Sulawesi Selatan. &ldquo;Termasuk di dalamnya lokasi Trans Oriented Development (TOD) yang berdekatan dengan stasiun senen, juga Benhil yang terintegrasi dengan MRT, kawasan Pulomas yang terintegrasi dengan LRT Jakarta, serta kawasan MT Haryono yang letaknya berdekatan dengan LRT Jabodetabek,&rdquo; imbuhnya. &nbsp;

Ini Jurus WIKA Ubah Fokus Bisnis Ke Perumahan Dan Pengembangan Kawasan

Kategori

Follow Us

Join Whatsapp Channel

Network

#pengembang properti

Berita Terkini