<h3>Susunan Redaksi&nbsp;</h3>Penerbit: PT Jawa Pos Grup Multimedia&nbsp;Direktur Utama: Dhimas Ginanjar Satria Perdana&nbsp;Direktur Bidang Bisnis: Dyah Shianti Dewi&nbsp;Alamat: Lantai 2 Gedung Graha Pena Jawa Pos. Jalan Kebayoran Lama 12, Jakarta Selatan 12210.&nbsp;Telepon: 021-53699659 Fax: 021-5349207&nbsp;E-mail: info@jawapos.com&nbsp;Redaksi JawaPos.com :&nbsp;Pemimpin Redaksi/Penanggung Jawab: Dhimas Ginanjar Satria Perdana&nbsp;Wakil Pemimpin Redaksi: Agustinus Edy Pramana Wakil Pemimpin Redaksi: Ilham Safutra&nbsp;Redaktur: Banu Adikara, Bayu Putra, Dony Lesmana Eko Putra, Edi Yulianto, Kuswandi, Latu Ratri Mubyarsah, Mohamad Nur Asikin, M. Dinarsa Kurniawan, Valentinus Bintang Pradewo.&nbsp;Editor Evergreen: Novia Tri Astuti, Adi Nugroho, Hanny Suwindari&nbsp;Asisten Redaktur: Estu Suryowati, Nurul Adriyana Salbiah, Sabik Aji Taufan&nbsp;Koordinator Daerah:&nbsp;JP Tangsel: Hendra Eka Syahputra&nbsp;JP Cirebon: Latu Ratri Mubyarsah&nbsp;JP Bogor: Bayu Putra&nbsp;Reporter: Muhammad Ridwan, Rian Alfianto, R. Nurul Fitriana Putri, Syahrul Yunizar, Tazkia Royyan Hikmatiar, Abdul Rahman, Rizky Pratama Putra, Dimas Choirul, Nanda Prayoga.&nbsp;Fotografer: Dery Ridwansah Videografer: Satrio Maulana Maheswara&nbsp;Desain Grafis: Dimas Pradipta&nbsp;Media Sosial: Ane Herfira, M. Hafizh Muharrom&nbsp;Data Analis: Rafi Achmad Fahreza&nbsp;HRD: Fella Ayu Kusuma Wardhani&nbsp;Keuangan: Bunga Margi&nbsp;Research &amp; Development: Fajar Budihartono, Ahmad Aan Tory Tonang, Renda Eko Riyadi, Zenna Atmaja.&nbsp;Mobile Apps: Agam Bintoro, Pramita Firnanda&nbsp;AdsOp &amp; Programmatic: Wahyuni, Fitri Yuni Lestari.&nbsp;Programmatic: Fitri Yuni Lestari.&nbsp;Asisten Manager Partnership : Sanindiana Kusumaramadhanti.&nbsp;Account Executive:&nbsp;Surabaya: Dwimas Arie Supangkat, Garindra Natarizki Ramadhani, M. Irvan Aditia, Karen Bayu Khrisna,&nbsp;Jakarta: Netty Herawaty, Sanindiana Kusumaramadhanti, Rita Sopiana, Ferel Ipandi Hutagalung&nbsp;

redaksi

privacy

<h1>Pedoman Media Siber</h1>KEMERDEKAAN berpendapat, kemerdekaan berekspresi, dan kemerdekaan pers adalah hak asasi manusia yang dilindungi Pancasila, Undang-Undang Dasar 1945, dan Deklarasi Universal Hak Asasi Manusia PBB. Keberadaan media siber di Indonesia juga merupakan bagian dari kemerdekaan berpendapat, kemerdekaan berekspresi, dan kemerdekaan pers.Media siber memiliki karakter khusus sehingga memerlukan pedoman agar pengelolaannya dapat dilaksanakan secara profesional, memenuhi fungsi, hak, dan kewajibannya sesuai Undang-Undang Nomor 40 Tahun 1999 tentang Pers dan Kode Etik Jurnalistik. Untuk itu Dewan Pers bersama organisasi pers, pengelola media siber, dan masyarakat menyusun Pedoman Pemberitaan Media Siber sebagai berikut:1. Ruang Lingkupa. Media siber adalah segala bentuk media yang menggunakan wahana internet dan melaksanakan kegiatan jurnalistik, serta memenuhi persyaratan Undang-Undang Pers dan Standar Perusahaan Pers yang ditetapkan Dewan Pers.b. Isi buatan pengguna (user generated content) adalah segala isi yang dibuat dan atau dipublikasikan oleh pengguna media siber, antara lain, artikel, gambar, komentar, suara, video dan berbagai bentuk unggahan yang melekat pada media siber, seperti blog, forum, komentar pembaca atau pemirsa, dan bentuk lain.2. Verifikasi dan Keberimbangan Beritaa. Pada prinsipnya setiap berita harus melalui verifikasi.b. Berita yang dapat merugikan pihak lain memerlukan verifikasi pada berita yang sama untuk memenuhi prinsip akurasi dan keberimbangan.c. Ketentuan dalam butir (a) di atas dikecualikan, dengan syarat:1) Berita benar-benar mengandung kepentingan publik yang bersifat mendesak;2) Sumber berita yang pertama adalah sumber yang jelas disebutkan identitasnya, kredibel, dan kompeten;3) Subyek berita yang harus dikonfirmasi tidak diketahui keberadaannya dan atau tidak dapat diwawancarai;4) Media memberikan penjelasan kepada pembaca bahwa berita tersebut masih memerlukan verifikasi lebih lanjut yang diupayakan dalam waktu secepatnya. Penjelasan dimuat pada bagian akhir dari berita yang sama, di dalam kurung dan menggunakan huruf miring.d. Setelah memuat berita sesuai dengan butir (c), media wajib meneruskan upaya verifikasi, dan setelah verifikasi didapatkan, hasil verifikasi dicantumkan pada berita pemutakhiran (update) dengan tautan pada berita yang belum terverifikasi.3. Isi Buatan Pengguna (User Generated Content)a. Media siber wajib mencantumkan syarat dan ketentuan mengenai Isi Buatan Pengguna yang tidak bertentangan dengan Undang-Undang No. 40 Tahun 1999 tentang Pers dan Kode Etik Jurnalistik, yang ditempatkan secara terang dan jelas.b. Media siber mewajibkan setiap pengguna untuk melakukan registrasi keanggotaan dan melakukan proses log-in terlebih dahulu untuk dapat mempublikasikan semua bentuk Isi Buatan Pengguna. Ketentuan mengenai log-in akan diatur lebih lanjut.c. Dalam registrasi tersebut, media siber mewajibkan pengguna memberi persetujuan tertulis bahwa Isi Buatan Pengguna yang dipublikasikan:1) Tidak memuat isi bohong, fitnah, sadis dan cabul;2) Tidak memuat isi yang mengandung prasangka dan kebencian terkait dengan suku, agama, ras, dan antargolongan (SARA), serta menganjurkan tindakan kekerasan;3) Tidak memuat isi diskriminatif atas dasar perbedaan jenis kelamin dan bahasa, serta tidak merendahkan martabat orang lemah, miskin, sakit, cacat jiwa, atau cacat jasmani.d. Media siber memiliki kewenangan mutlak untuk mengedit atau menghapus Isi Buatan Pengguna yang bertentangan dengan butir (c).e. Media siber wajib menyediakan mekanisme pengaduan Isi Buatan Pengguna yang dinilai melanggar ketentuan pada butir (c). Mekanisme tersebut harus disediakan di tempat yang dengan mudah dapat diakses pengguna.f. Media siber wajib menyunting, menghapus, dan melakukan tindakan koreksi setiap Isi Buatan Pengguna yang dilaporkan dan melanggar ketentuan butir (c), sesegera mungkin secara proporsional selambat-lambatnya 2 x 24 jam setelah pengaduan diterima.g. Media siber yang telah memenuhi ketentuan pada butir (a), (b), (c), dan (f) tidak dibebani tanggung jawab atas masalah yang ditimbulkan akibat pemuatan isi yang melanggar ketentuan pada butir (c).h. Media siber bertanggung jawab atas Isi Buatan Pengguna yang dilaporkan bila tidak mengambil tindakan koreksi setelah batas waktu sebagaimana tersebut pada butir (f).4. Ralat, Koreksi, dan Hak Jawaba. Ralat, koreksi, dan hak jawab mengacu pada Undang-Undang Pers, Kode Etik Jurnalistik, dan Pedoman Hak Jawab yang ditetapkan Dewan Pers.b. Ralat, koreksi dan atau hak jawab wajib ditautkan pada berita yang diralat, dikoreksi atau yang diberi hak jawab.c. Di setiap berita ralat, koreksi, dan hak jawab wajib dicantumkan waktu pemuatan ralat, koreksi, dan atau hak jawab tersebut.d. Bila suatu berita media siber tertentu disebarluaskan media siber lain, maka:1) Tanggung jawab media siber pembuat berita terbatas pada berita yang dipublikasikan di media siber tersebut atau media siber yang berada di bawah otoritas teknisnya;2) Koreksi berita yang dilakukan oleh sebuah media siber, juga harus dilakukan oleh media siber lain yang mengutip berita dari media siber yang dikoreksi itu;3) Media yang menyebarluaskan berita dari sebuah media siber dan tidak melakukan koreksi atas berita sesuai yang dilakukan oleh media siber pemilik dan atau pembuat berita tersebut, bertanggung jawab penuh atas semua akibat hukum dari berita yang tidak dikoreksinya itu.e. Sesuai dengan Undang-Undang Pers, media siber yang tidak melayani hak jawab dapat dijatuhi sanksi hukum pidana denda paling banyak Rp 500.000.000 (lima ratus juta rupiah).5. Pencabutan Beritaa. Berita yang sudah dipublikasikan tidak dapat dicabut karena alasan penyensoran dari pihak luar redaksi, kecuali terkait masalah SARA, kesusilaan, masa depan anak, pengalaman traumatik korban atau berdasarkan pertimbangan khusus lain yang ditetapkan Dewan Pers.b. Media siber lain wajib mengikuti pencabutan kutipan berita dari media asal yang telah dicabut.c. Pencabutan berita wajib disertai dengan alasan pencabutan dan diumumkan kepada publik.6. Iklana. Media siber wajib membedakan dengan tegas antara produk berita dan iklan.b. Setiap berita/artikel/isi yang merupakan iklan dan atau isi berbayar wajib mencantumkan keterangan 'advertorial', 'iklan', 'ads', 'sponsored', atau kata lain yang menjelaskan bahwa berita/artikel/isi tersebut adalah iklan.7. Hak CiptaMedia siber wajib menghormati hak cipta sebagaimana diatur dalam peraturan perundang-undangan yang berlaku.8. Pencantuman PedomanMedia siber wajib mencantumkan Pedoman Pemberitaan Media Siber ini di medianya secara terang dan jelas.9. SengketaPenilaian akhir atas sengketa mengenai pelaksanaan Pedoman Pemberitaan Media Siber ini diselesaikan oleh Dewan Pers.&nbsp;Jakarta, 3 Februari 2012(Pedoman ini ditandatangani oleh Dewan Pers dan komunitas pers di Jakarta, 3 Februari 2012).Sumber:&nbsp; <a href="https://dewanpers.or.id/pedoman/detail/167/pedoman-pemberitaan-media-siber">Dewan Pers</a>

pedoman-pemberitaan

<h1>&nbsp;Kontak JawaPos.com&nbsp;</h1>Alamat: Lantai 2 Gedung Graha Pena Jawa Pos. Jalan Kebayoran Lama 12, Jakarta Selatan 12210.Telepon: 021-53699659Fax: 021-5349207E-mail: info@jawapos.com

kontak

<h1>&nbsp;Info Iklan&nbsp;</h1>Informasi iklan JawaPos.com Telepon: 021-53699659 (Office Hour) Fax: 021-5349207 WA: +62 851-8229-6432 (Whatsapp text hanya layanan iklan digital) E-mail: info@jawapos.com Seluruh artikel di JawaPos.com dalam Kanal Advetorial atau memiliki kode reporter ARM adalah Pariwara

info-iklan

<h1>&nbsp;Tentang JawaPos.com&nbsp;</h1>JawaPos.com adalah portal berita digital milik Jawa Pos Group, salah satu jaringan media terbesar dan paling berpengaruh di Indonesia. Dengan dukungan lebih dari 10 media daerah dan nasional yang tersebar dari Sabang sampai Merauke, kami hadir untuk menyajikan informasi yang akurat, relevan, dan dapat dipercaya kepada jutaan pembaca setiap hari.Sebagai bagian dari transformasi digital Jawa Pos Group, JawaPos.com mengembangkan newsroom yang adaptif terhadap perubahan teknologi dan perilaku pembaca. Kami menggabungkan kecepatan laporan real-time dengan jurnalisme mendalam, didukung pemanfaatan data, visual, dan multimedia untuk memperkaya konteks berita.Pendekatan ini memastikan setiap konten tidak hanya informatif, tetapi juga dapat dipertanggungjawabkan secara editorial.Kami menyajikan berbagai kategori berita, mulai dari nasional, daerah, ekonomi, olahraga, lifestyle, hiburan, otomotif, hingga teknologi dengan standar verifikasi ketat dan komitmen pada independensi redaksi. Kekuatan jaringan daerah Jawa Pos Group memungkinkan kami mengangkat isu lokal secara cepat dan presisi, menjadikan JawaPos.com sebagai salah satu referensi berita paling komplet di Indonesia.Selain layanan editorial, JawaPos.com juga terhubung dengan ekosistem digital Jawa Pos Group, termasuk solusi iklan, kolaborasi konten, dan penyelenggaraan event. Ekosistem ini mendukung kebutuhan pembaca sekaligus memberi nilai tambah bagi mitra bisnis.Kami berkomitmen menghadirkan jurnalisme digital yang bertanggung jawab, modern, dan berorientasi pada kepentingan publik. Bersama pembaca dan mitra, JawaPos.com terus memperkuat perannya sebagai bagian penting dalam lanskap informasi Indonesia.

about-us

header

body

Radar Solo

BaliExpress

Radar Surabaya

Radar Gresik

Radar Sidoarjo

Radar Bali

Radar Semarang

Radar Magelang

Radar Kudus

Radar Malang

Radar Bromo

Radar Jogja

Radar Madiun

Radar Madura

Radar Tuban

Radar Bojonegoro

Radar Jember

Radar Kediri

Radar Tulungagung

Radar Jombang

Radar Banyuwangi

Radar Mojokerto

ManadoPost

Radar Papua

GorontaloPost

CenderawasihPost

Padang Ekspress

RiauPos

BatamPos

MetroDaily

SumutPos

LombokPost

Radar Bogor

Radar Tarakan

KaltimPost

Prokalteng

KaltengPos

PontianakPost

Radar Sampit

Radar Banjarmasin

Zetizen

Radar Palu

Radar Sukabumi

Radar Situbondo

Jombang Banget

Radar Purworejo

Radar Buleleng

Radar Nganjuk

Radar Surabaya Bisnis

Radar Pasuruan

Radar Lawu

Halo Jember

Radar Malioboro

Jembrana Express

Metro Pekalongan

Blitar Kawentar

Radar Lamongan

Radar Pati

Radar Majapahit

Solo Balapan

Radar Bonang

Radar Batu

Radar Bangkalan

Berau Post

Tangsel Jawapos

Cirebon Jawapos

Metropolitan Jawapos

Bogor Jawapos

Medan Jawapos

Trenggalek Jenggelek

Bicara Baik

Radar Badung

Balikpapan TV

<figure>
<img src="https://cdn-assets.jawapos.com/images/1/2025/05/21/properti-surabaya-2053628188.jpg" alt="Ilustrasi investasi properti.&nbsp; (Riana Setiawan/Jawa Pos)" width="100%">
<figcaption>Ilustrasi investasi properti.&nbsp; (Riana Setiawan/Jawa Pos)</figcaption>
</figure> JawaPos.com &ndash; Ajang pameran properti Jawa Pos Property Week (JPPW) 2025 siap digelar mulai 16&ndash;19 Oktober di Ciputra World Surabaya, tepatnya di area V-Junction Atrium. Edisi kelima pameran properti terbesar di Jawa Timur ini akan menampilkan lebih dari 40 tenant, mulai pengembang besar, penyedia interior, hingga material bangunan. Para developer sudah menyiapkan sederet promo eksklusif yang hanya berlaku selama empat hari pameran. Salah satu yang jadi magnet utama adalah Citraland Surabaya. Pengembang yang dikenal sebagai ikon hunian modern di Surabaya Barat itu membawa dua produk unggulan Omnia dan Peoni yang diklaim sebagai favorit pembeli muda. "Kami baru saja meluncurkan show unit baru untuk tipe Omnia. Selama JPPW, pembeli berkesempatan mendapatkan voucher belanja hingga ratusan juta rupiah serta kelas pilates gratis di fasilitas baru kami," ujar Rinda Yulistiyani, Marketing Manager Citraland Surabaya. Rinda menambahkan, target pasar Citraland kali ini adalah generasi kedua penghuni Surabaya Barat, yaitu pasangan muda yang baru menikah atau baru memiliki anak. "Kami ingin menyediakan rumah pertama yang fungsional dan tetap elegan untuk keluarga muda. Karena itu, segmen dan pilihan produknya kami buat lebih luas, dari harga Rp 2 miliar hingga Rp 9 miliar," ungkapnya. Sementara itu, Royal Residence membawa dua tipe terbaru, yakni Palacio dan Communal. Keduanya ditawarkan dengan sederet promo menarik yang siap menggoda pengunjung. &ldquo;Kami berikan cashback puluhan juta rupiah, bebas uang muka (UM), bebas BPHTB, serta gratis biaya KPR," ujar Dina Ariyanti, Marketing Manager Royal Residence. Dina menegaskan, Royal Residence memanfaatkan momen JPPW untuk memberi kemudahan bagi masyarakat yang ingin segera memiliki hunian tanpa beban biaya tambahan. Selain dua pengembang besar tersebut, Intiland juga berpartisipasi dengan membawa sejumlah proyek andalan di Surabaya dan Sidoarjo. Developer ini menawarkan konsep hunian ramah lingkungan dengan cicilan ringan dan diskon harga spesial selama pameran. Proyek-proyek seperti Graha Natura dan The Rosebay menjadi andalan untuk segmen menengah ke atas yang mencari hunian nyaman di kawasan barat kota. Tak hanya developer, pengunjung juga akan menemukan deretan tenant pendukung industri properti. Diantaranya Country Wood, Decohaus, hingga penyedia home decor dan building material lokal. Tenant-tenant ini memberikan potongan harga hingga 30 persen, konsultasi gratis desain interior, hingga paket renovasi rumah minimalis. Kombinasi antara developer besar dan pelaku industri pendukung menjadikan JPPW 2025 sebagai one-stop property exhibition paling lengkap di Surabaya. Pameran kali ini juga dikemas lebih interaktif. Selain promo besar-besaran, panitia menyiapkan talkshow urban farming yang berkolaborasi dengan petani lokal. Pengunjung bisa belajar langsung cara menanam alpukat, cabai, dan buah organik di lahan sempit. Konsep ini membuat pameran tidak hanya menarik bagi calon pembeli rumah, tapi juga pengunjung umum yang tertarik dengan gaya hidup hijau. Penanggung jawab acara, Upik Palupi, mengatakan, tahun ini JPPW menempati area baru di lantai atas Ciputra World agar suasana pameran lebih luas dan nyaman. "Total ada 43 tenant dari berbagai kategori. Developer yang ikut semuanya sudah verified dan terpercaya. Kami juga siapkan hadiah undian cashback Rp 50 juta bagi pengunjung yang melakukan transaksi,&rdquo; ujarnya. Upik berharap kehadiran JPPW 2025 bisa menjadi dorongan nyata bagi kebangkitan pasar properti di semester akhir tahun ini.

Jawa Pos Property Week 2025 hadir dengan promo menarik dari berbagai pengembang di Surabaya. Kunjungi 16-19 Oktober di Ciputra World.

Digelar di Ciputra World Surabaya, Developer Siapkan Banjir Promo di Jawa Pos Property Week 2025

<figure>
<img src="https://cdn-assets.jawapos.com/images/1/2024/08/11/jokowi-otorita-3416811737.jpg" alt="Presiden Joko Widodo di Ibu Kota Nusantara (IKN). (Setpres)" width="100%">
<figcaption>Presiden Joko Widodo di Ibu Kota Nusantara (IKN). (Setpres)</figcaption>
</figure> &nbsp; JawaPos.com &ndash; Presiden Joko Widodo (Jokowi) dijadwalkan akan melakukan peletakan batu pertama atau groundbreaking sebanyak empat proyek di Ibu Kota Nusantara (IKN), jelang peringatan HUT ke-79 Kemerdekaan RI. Selain melakukan groundbreaking sejumlah proyek, Presiden Jokowi juga akan memimpin sidang kabinet paripurna pertama di IKN pada Senin (12/8) besok. Mengutip laman resmi&nbsp;<a href="http://presidenri.go.id/">presidenri.go.id</a>, Presiden Jokowi melakukan kunjungan kerja ke Provinsi Kalimantan Timur (Kaltim), pada Minggu (11/4). Kepala Negara bersama rombongan lepas landas dari Pangkalan TNI AU Halim Perdanakusuma Jakarta, dengan menggunakan Pesawat Kepresidenan Indonesia-1 sekitar pukul 14.00 wib. Setibanya di Bandara Internasional Sultan Aji Muhammad Sulaiman Sepinggan, Kota Balikpapan, Kalimantan Timur, Presiden langsung menuju IKN di Kabupaten Penajam Paser Utara. Perjalanan presiden menggunakan helikopter Super Puma TNI AU. Presiden akan bermalam di IKN untuk melanjutkan kegiatan keesokan harinya. &ldquo;Presiden akan kembali berkantor di IKN selama beberapa hari ke depan. Presiden diagendakan untuk melakukan sidang kabinet paripurna pertama di IKN dan melakukan peletakan batu pertama (groundbreaking) sejumlah infrastruktur pendukung di IKN,&rdquo; kata Deputi Bidang Protokol, Pers, dan Media Sekretariat Presiden Yusuf Permana dalam keterangan tertulis, Minggu (11/8). Sebelumnya, Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat (PUPR) memastikan PT Bank Central Asia Tbk (BCA) akan melaksanakan peletakan batu pertama atau groundbreaking di Ibu Kota Nusantara (IKN), pada 12 Agustus 2024. Selain BCA, Juru Bicara Kementerian PUPR Endra S. Atmawidjaja juga menyampaikan, ada sejumlah perusahaan swasta lain yang akan melakukan groundbreaking di IKN pada 12 Agustus. Meliputi Intiland, Royal Golden Eagle (RGE), dan Swissotel Nusantara. Bersamaan dengan peletakan batu pertama empat proyek, pada hari yang sama akan dilaksanakan pula groundbreaking Istana Wakil Presiden IKN. Agenda groundbreaking itu akan dihadiri langsung oleh Wakil Presiden Ma'ruf Amin. Meski begitu, Endra menyebut bahwa kehadiran Wapres saat groundbreaking masih bersifat tentatif. Karena menyesuaikan dengan kehadirannya saat Sidang Kabinet Paripurna besok. Sebab, groundbreaking tahap tujuh itu akan digelar usai Sidang Kabinet Paripurna di IKN. &nbsp;"Artinya gini, kalau nanti Pak Wapres hadir di IKN pada saat Sidang Kabinet Paripurna yang direncanakan tanggal 12 Agustus, kita akan usulkan sekaligus groundbreaking Istana Wapres. Tapi ini masih tergantung pembicaraan teknis yang sedang berlangsung," kata Endra saat ditemui di Kantor Kementerian PUPR, Jakarta, Rabu (7/8). &nbsp;

Presiden Joko Widodo akan memimpin sidang kabinet paripurna pertama di IKN dan melakukan groundbreaking pada empat proyyek baru besok (12/8)

Besok, Presiden Jokowi akan lakukan Groundbreaking 4 Proyek dan Pimpin Sidang Kabinet Paripurna Perdana di IKN   

<figure>
<img src="https://cdn-assets.jawapos.com/images/1/jawapos/2023/02/thumb_29_84_pengembang.jpg" alt="Photo" width="100%">
<figcaption>Photo</figcaption>
</figure>JawaPos.com - Pengembang berupaya mempertahankan kinerja pada 2023. Di tengah semua tekanan, pelaku industri properti menggaet konsumen dengan insentif dan pameran hybrid jangka panjang.  Direktur Pemasaran Korporat Intiland Susan Pranata mengatakan, tahun ini perusahaan menargetkan marketing sales Rp 2,3 triliun. Angka itu tak jauh dari proyeksi tahun lalu sebesar Rp 2,4 triliun.  "Untuk mencapai target tersebut, kami harus terus menggaet konsumen lebih banyak," ujarnya melalui siaran pers pekan lalu.  Strategi yang dipilih masih sama dengan tahun lalu. Perseroan mengadakan pameran hybrid jangka panjang serta menyediakan insentif agar masyarakat mau merogoh kocek selama 2023.  "Alasannya, akibat pelemahan ekonomi global, banyak masyarakat yang berpikir dua kali untuk membeli barang mahal seperti properti," ucapnya.  Sementara itu, Direktur Pemasaran Intiland Surabaya Harto Laksono mengatakan, tingkat kepercayaan pasar dan minat beli properti masyarakat sebenarnya berangsur-angsur membaik. Tugas pengembang adalah mempertahankan pertumbuhan itu.  Hingga kuartal III 2022, pendapatan usaha yang dicatat emiten properti tersebut mencapai Rp 1,9 triliun. Angka itu tumbuh 5,1 persen dibandingkan pendapatan periode yang sama 2021.  Namun, perusahaan tersebut masih mengalami kerugian komprehensif Rp 88,96 miliar. Angka itu mengecil dibandingkan 2021 sebesar Rp 105,64 miliar.

Intiland Incar Marketing Sales Rp 2,3 Triliun Tahun ini

<figure>
<img src="https://cdn-assets.jawapos.com/images/1/jawapos/2022/07/thumb_60_90_sales_hunian.jpg" alt="Photo" width="100%">
<figcaption>Photo</figcaption>
</figure>JawaPos.com - Properti kian bertumbuh. Hampir semua segmen menunjukkan tren positif. Salah satunya, hunian vertikal.  Untuk mempertahankan animo pasar yang baik, para pengembang pun gencar menggelar pameran. Tidak hanya secara daring, tapi juga luring.  Direktur Marketing Pakuwon Group Sutandi Purnomosidi mengatakan bahwa data penjualan propertinya selama semester I tahun ini menunjukkan pergeseran. Kontribusi apartemen meningkat. Bahkan, hampir mencapai 50 persen.  "Sudah mulai mengejar penjualan rumah tapak. Padahal, tahun lalu kontribusinya hanya 30 persen," ungkapnya dalam konferensi pers Pakuwon Group Property Festival Rabu (20/7).  Tren tersebut sebenarnya terbaca sejak kuartal I. Perusahaan mencatat marketing sales senilai Rp 380 miliar.  Sebanyak 48 persen di antaranya disumbang oleh hunian high rise. Sedangkan 52 persen datang dari penjualan rumah tapak.  Sutandi mengatakan bahwa potensi penjualan hunian vertikal masih besar. Karena itulah, dia menggencarkan pameran.  Selain sebagai ajang promosi, pameran penting untuk menggenjot kinerja penjualan. Setiap kali pameran, dia mengaku bisa meraup penjualan senilai Rp 200 miliar.  "Karena itu, kami terus berupaya memperkenalkan produk kami. Meski promosi online makin diminati, tapi peran pameran fisik seperti ini penting," ungkapnya.  General Manager Marketing Pakuwon Group Hario Utomo mengakui, kenaikan penjualan apartemen memang dialami oleh semua pengembang. Faktor penting yang membedakannya adalah lokasi.  Apartemen di kompleks pusat perbelanjaan lebih cepat laku. Seiring pulihnya kinerja mal, hunian vertikal di sana juga kian dilirik.  "Kebanyakan membeli untuk hunian kedua. Jadi, mereka tinggal di sana selama weekend atau liburan, dan mal sebagai tempat bermain mereka," paparnya.  Terpisah, Direktur Pengelolaan Modal dan Investasi Intiland Archied Noto Pradono mengungkapkan bahwa penjualan high rise belum memuaskan. Hingga paro pertama 2022, pihaknya belum mencapai 50 persen target. Sisa enam bulan akan digunakan maksimal untuk menggenjot penjualan.  Saat ini, kontribusi terbesar perusahaan Archied masih rumah tapak. Pada semester pertama, penjualannya sudah 60 persen dari target tahunan.

Animo Meningkat, Pembeli Rumah Kedua Lebih Pilih Hunian Vertikal

<figure>
<img src="https://cdn-assets.jawapos.com/images/1/jawapos/2020/08/properti.jpg" alt="Ilustrasi pengembangan perumahan sederhana yang banyak diminati konsumen. (Istimewa)" width="100%">
<figcaption>Ilustrasi pengembangan perumahan sederhana yang banyak diminati konsumen. (Istimewa)</figcaption>
</figure>JawaPos.com - Pergerakan industri properti di Indonesia makin agresif tahun ini. Meski stimulus bakal berakhir, permintaan masyarakat terhadap produk residensial masih tinggi. Pengembang pun mengaku bahwa harga properti bakal kembali naik karena kondisi tersebut.  Direktur Pemasaran Intiland Harto Laksnono menyatakan, pertumbuhan industri properti di awal tahun memang sedikit melambat. Namun, permintaan kembali meninggi memasuki kuartal kedua.  "Dalam pemulihan, papan memang menjadi kebutuhan pokok dalam urutan terakhir. Jadi, jika ekonomi pulih, masyarakat bakal memikirkan pangan, sandang, baru bicara papan," paparnya kepada Jawa Pos Rabu (6/7).  Namun, dia yakin bahwa pertumbuhan selama 2022 bakal sesuai dengan target. Perusahaan tersebut menargetkan bisa mencatat penjualan Rp 2,4 triliun tahun ini. Target tersebut naik 47 persen jika dibandingkan dengan realisasi 2021.  Hingga kuartal I, sales Intiland sudah mencapai Rp 500 miliar. Angka itu tumbuh 61 persen jika dibandingkan pada periode yang sama tahun lalu.  "Kita melihat ekonomi makro sudah tumbuh banyak. Karena itu, kami juga mengikuti arus tersebut," tuturnya.  Harto menambahkan, harga properti mulai menanjak. Produk-produk yang bakal diluncurkan Intiland lebih mahal 5 persen. Hal itu bertujuan menyamai kenaikan bahan baku selama tahun ini.  Selama pandemi, lanjut dia, pengembang memang berupaya menahan harga. Sebab, masyarakat masih ragu merogoh kocek terlalu dalam.  "Tahun ini kita lihat banyak industri yang sudah bangkit. Jadi, kami menyesuaikan harganya," paparnya.  Harto menyebutkan, Intiland bakal meluncurkan produk rumah di kisaran Rp 2 miliar–Rp 5 miliar. Meski tak selaku pasar menengah ke bawah, peminat segmen tersebut sudah muncul.  "Yang jadi PR memang properti high-rise. Sampai saat ini, kami tidak melihat pertumbuhan yang signifikan. Sebab, end user yang mendominasi pembelian masih senang rumah tapak," jelasnya.  Sementara itu, Direktur Marketing PT Griyo Mapan Santoso Joshua Widodo menyatakan, respons dari pembeli membuat pengembang memberanikan diri untuk menaikkan harga. Dalam tiga sampai empat bulan terakhir, harga properti yang dikembangkannya sudah naik 7 persen.  Penyebabnya, beban pengembang terhadap bahan baku bangunan. "Kami berani menaikkan harga juga karena 95 persen produk kami sudah terjual," ungkapnya.  Dia juga menyatakan untuk melakukan ekspansi. Tahun depan Griyo Mapan kembali meluncurkan 100 unit rumah baru.

Intiland Incar Penjualan Properti Tahun ini Rp 2,4 Triliun

<figure>
<img src="https://cdn-assets.jawapos.com/images/1/jawapos/2021/02/intiland-grande.jpg" alt="Photo" width="100%">
<figcaption>Photo</figcaption>
</figure>JawaPos.com - PT Intiland Development Tbk (DILD) mencatat, hingga semester pertama tahun ini membukukan prapenjualan (marketing sales) sekitar Rp 947 miliar. Angka tersebut hampir 50 persen dari target yang dicanangkan perseroan yaitu sebesar Rp 2 triliun.  Adapun, 40 persen dari target marketing sales tersebut berasal dari proyek yang berada di Surabaya, Jawa Timur. Direktur Pengelolaan Modal dan Investasi Intiland Archied Noto Pradono mengaku, pandemi Covid-19 membuat beberapa proyek harus direncanakan ulang seperti hunian untuk segmen menengah atas karena permintaannya belum cukup kuat.  "Sudah 50 persen dari target, hopefully angka ini bisa kita capai di 2021. Jadi, memang dengan adanya Covid-19 kita ada beberapa proyek yang harus planning ulang. Proyek yang kita launching mayoritas landed dan penjualan inventory, itu fokusnya tahun ini," ujarnya dalam konferensi pers secara virtual, Selasa (22/6).  Archied optimistis, meskipun pandemi Covid-19 belum usai, industri properti masih terus beradaptasi dan mencari titik balik untuk kembali mencapai pertumbuhan. Meskipun pasar properti ke depan masih penuh tantangan, namun pihaknya meyakini keadaan akan berangsur-angsur membaik.  Bahkan, kata dia, saat ini justru merupakan momentum dan peluang yang cukup baik bagi masyarakat untuk melakukan pembelian dan berinvestasi di sektor properti saat pasar sedang turun. Apalgi banyak insentif kemudahan pembelian dari pengembang dan pemerintah.  "Pasar properti dalam tren positif seiring meningkatnya permintaan masyarakat dan adanya insentif kebijakan pemerintah, program bunga dari bank juga pada level rendah," tuturnya.  Archied mengaku, insentif kebijakan yang digelontorkan pemerintah memberikan dampak yang sangat baik bagi sektor properti. Stimulus tersebut bukan hanya berpengaruh terhadap penjualan produk-produk properti yang nilainya masuk ke dalam kriteria insentif, namun juga berimbas kepada produk-produk properti lainya.  Pihaknya telah menyiapkan belanja modal (capital expenditure/capex) Rp 1 triliun, yang hingga semester I-2021 telah digunakan Rp 300 miliar. Belanja modal tersebut nantinya akan digunakan untuk pengembangan rumah tapak.  "Hingga Maret 2021, jumlah landbank yang dimiliki perseroan sebesar 2.356,1 hektare yang mana ini cukup untuk pengembangan sampai 20 tahun ke depan," imbuhnya.  Ia menambahkan, dalam menghadapi situasi yang masih diliputi ketidakpastian ini, perseroan berupaya maksimal menjaga kinerja perusahaan dan tetap fokus menjalankan empat strategi utama pertumbuhan. Diantaranya, pertumbuhan secara organik, peluang akuisisi, menjalankan kerjasama strategis melalui joint venture atau joint operation, serta pengelolaan modal dan investasi.  Perseroan membukukan marketing sales Rp 310 miliar atau naik 166 persen dibandingkan perolehan kuartal I-2020. Jumlah tersebut belum termasuk kontribusi dari pendapatan berkelanjutan yang mencapai Rp 176 miliar yang berasal dari segmen properti investasi, seperti perkantoran sewa dan pengelolaan lapangan golf dan sarana olah raga.  "Penjualan dari segmen kawasan perumahan memberikan kontribusi terbesar senilai Rp 222 miliar atau 71,5 persen. Sisanya berasal dari penjualan dari segmen kawasan industri dengan kontribusi sebesar 19,2 persen dan mixed-use hanya 9,4 persen," pungkasnya.

Pendapatan Prapenjualan Intiland Semester I Capai Rp 947 Miliar

<figure>
<img src="https://cdn-assets.jawapos.com/images/1/jawapos/2021/03/intiland-soho.jpg" alt="Direktur Pemasaran Intiland Harto Laksono bersama Koordinator Pemasaran Tierra Koemalawati Angkadjaja saat meninjau lokasi proyek pengembangan superblok di Surabaya. Pengembang ikut incar pasar soho untuk ikuti gelombang pemulihan ekonomi. (Puguh Sujiatmi" width="100%">
<figcaption>Direktur Pemasaran Intiland Harto Laksono bersama Koordinator Pemasaran Tierra Koemalawati Angkadjaja saat meninjau lokasi proyek pengembangan superblok di Surabaya. Pengembang ikut incar pasar soho untuk ikuti gelombang pemulihan ekonomi. (Puguh Sujiatmi</figcaption>
</figure>JawaPos.com - Berbagai tipe properti mulai dilirik oleh konsumen setelah ekonomi mulai bangkit. Salah satunya, pasar hunian komersial. Pengembang rupanya tak mau melewatkan momentum tersebut.  Direktur Pemasaran Intiland Harto Laksono mengatakan, pihaknya baru saja mencoba mulai proyek Small Office House Office (SOHO) di daerah Surabaya Barat. Menurutnya, proyek terbarunya sebenarnya proyek yang tertinggal pada 1980-an. Yakni, proyek kota satelit Darmo.  Proyek jangka panjang itu dinamakan Kawasan Segi Delapan. Yakni, pembangunan hunian yang mengelilingi kawasan komersial. ’’Tapi, kawasan komersialnya belum dibangun hingga saat ini. Itu karena masyarakat lebih memilih kawasan lain sebagai tempat komersial,’’ ungkapnya.  Tahun ini, Harto mengaku ingin menjalankan kembali visi tersebut. Karena itu, pihaknya membongkar sebagian kawasan rumah yang biasa disewakan untuk ekspatriat. Lahan seluas 7,5 hektare itu digunakan untuk membangun 76 unit Small Office House Office (SOHO).  Pilihan tersebut diakui Harto sebagai langkah paling tepat. Pasalnya, lahan urban sudah tak mungkin disulap sebagai rumah tapak. Namun, hunian vertikal masih belum disambut baik oleh masyarakat. ’’Sejak tahun lalu, konsumen memang lebih berminat rumah dengan harga terjangkau. Atau, bangunan semi komersial yang bisa dibuat usaha,’’ jelasnya.  Dia berharap, proyek SOHO keempatnya bisa terserap hingga 70 persen tahun ini. Langkah setelah itu adalah membentuk superblok dengan apartemen, hotel dan fasilitas lainnya.  Baca Juga: <a class="d-block" href="https://www.jawapos.com/ekonomi/24/03/2021/nasabah-bca-bni-mandiri-btn-bri-diminta-ubah-kartu-atm-ke-chip/">Nasabah BCA, BNI, Mandiri, BTN &amp; BRI Diminta Ubah Kartu ATM ke Chip</a>  Sementara itu, Ketua Asosiasi Broker Indonesia (Arebi) Jawa Timur Rudy Susanto mengatakan, redevelopment memang biasanya cukup menarik bagi calon pembeli. Pasalnya, infrastruktur jelas sudah tersedia. Konsumen tak perlu khawatir bagaimana konektivitas kawasan tersebut dan peluang bisnis mereka jika membeli hunian komersial di sana.  ’’Yang perlu dicarata adalah perlunya open space. Berkaca dari pandemi, kelihatannya konsep itu akan terpakai hingga tahun-tahun kedepan,’’ paparnya.  Saksikan video menarik berikut ini:  https://youtu.be/YY_Y0k9jyx4

Manfaatkan Pemulihan Ekonomi, Pengembang Garap SOHO

<figure>
<img src="https://cdn-assets.jawapos.com/images/1/jawapos/2020/09/animo-end-user.jpg" alt="Photo" width="100%">
<figcaption>Photo</figcaption>
</figure>JawaPos.com – Sebagai salah satu kebutuhan pokok, papan alias rumah masih punya pasar. Bahkan pada masa persebaran virus SARS-CoV-2 seperti sekarang. Konsumen end user tetap mencari hunian, tapi tentunya dengan banyak pertimbangan. Para pengembang harus bisa memanfaatkan ceruk pasar tersebut lewat strategi bisnis. Direktur Pemasaran PT Intiland Grande Harto Laksono mengatakan bahwa pandemi memunculkan tren peningkatan pembelian dari segmen end user. Konsumen memutuskan membeli rumah untuk ditempati sendiri. "Tren tersebut menjadi momentum bagi kami untuk memasarkan dengan cepat unit-unit yang sudah siap huni," ujarnya Selasa (22/9). Kini, perseroan dengan kode emiten DILD itu sedang menyelesaikan proyek hunian low rise. Sasarannya adalah para end user. "Akhir-akhir ini permintaan membeli properti untuk ditinggali sendiri cenderung meningkat," papar Harto. Saat ini proyek terbaru yang penyelesaiannya sedang dikebut itu sudah terjual sebanyak 75 persen dari total 229 unit. Sedangkan yang akan diserahterimakan secara bertahap sebanyak 170 unit. Hingga September ini, pihaknya sudah melakukan serah terima sebanyak 60 persen dari total unit yang terjual. "Sisanya akan diserahterimakan secara bertahap hingga akhir tahun ini," urai Harto. Hunian dengan ketinggian empat sampai delapan lantai yang terbagi dalam tujuh blok itu dibangun di atas lahan seluas 1 hektare. https://www.youtube.com/watch?v=2IEf8bO-RNw

Lagi Pandemi, Segmen End User Malah Giat Berburu Hunian Baru

<figure>
<img src="https://cdn-assets.jawapos.com/images/1/jawapos/2019/01/intiland-bidik-penjualan-unit-properti-di-2018-senilai-rp-33-triliun_m_188910.jpeg" alt="Intiland" width="100%">
<figcaption>Intiland</figcaption>
</figure>JawaPos.com - Perusahaan properti PT Intiland Development Tbk (DILD) mengaku, wabah Covid-19 telah mengikis kinerja perusahaan. Sebab, banyak konsumen dan investor yang mengambil sikap untuk menunggu hingga kondisi membaik dan memilih untuk menunda pembelian.  "Hampir semua developer menghadapi tantangan yang cukup berat, termasuk dampak dari pandemi Covid-19. Meskipun daya beli pasar tetap ada, konsumen memilih untuk menunda pembelian atau investasi," kata Direktur Pengelolaan Modal dan Investasi Intiland, Archied Noto Pradono dalam konferensi pers virtual, Rabu (15/7).  Total pendapatan Intiland pada kuartal I-2020 sebesar Rp 830,6 miliar, atau menurun 6,4 persen. Archied memaparkan, pendapatan tiga bulan pertama tersebut turun karena penurunan pendapatan dari segmen mixed-use &amp; high rise dan kawasan perumahan.  "Penjualan properti masih didominasi pasar end user, terutama di segmen menengah ke bawah," tuturnya.  Pendapatan pengembangan tercatat memberikan kontribusi terbesar, yakni mencapai Rp 546,8 miliar atau 82,3 persen dari keseluruhan. Archied memperkirakan, industri properti masih akan menghadapi tantangan cukup berat dalam enam bulan ke depan.  Sebab pandemi Covid-19 telah secara langsung berdampak negatif terhadap kondisi perekonomian, serta upaya pemulihan sektor properti nasional. "Perseroan terus berupaya menjaga kinerja usaha tahun ini dengan strategi pengembangan fokus pada proyek-proyek eksisting," ucapnya.  Sebagai informasi, pihaknya telah menggelar Rapat Umum Pemegang Saham Tahunan (RUPST) 2019 yang sepakat perolehan laba bersih pada 2019 sebesar Rp 249,4 miliar ditetapkan sebagai laba ditahan. Sedangkan sisanya senilai Rp 2 miliar ditempatkan sebagai dana cadangan wajib.  Hasil RUPST tersebut juga menyepakati tak memberikan dividen atas laba bersih dengan mempertimbangkan situasi akibat kondisi pandemi Covid-19 dan rencana usaha DILD pada 2020. "Seluruh laba bersih yang diperoleh perseroan akan digunakan sebagai laba ditahan sebesar Rp 249,4 miliar," katanya.  Pada RUPST itu, juga terdapat perubahan susunan direksi dan dewan komisaris, para pemegang saham menyetujui Wakil Direktur Utama DILD, Sinarto Dharmawan menduduki posisi baru sebagai komisaris utama. Dewan Komisaris juga diperkuat dengan penunjukan Friso Palilingan sebagai komisaris independen.

Pasar Properti Masih Tiarap, Intiland Tak Bagikan Dividen

<figure>
<img src="https://cdn-assets.jawapos.com/images/1/jawapos/2019/11/intiland.jpg" alt="MODERN: Harto Laksono (tengah) dan Felicia Gautama (kanan) berbincang di sudut unit hunian apartemen Praxis kemarin. (Frizal/Jawa Pos)" width="100%">
<figcaption>MODERN: Harto Laksono (tengah) dan Felicia Gautama (kanan) berbincang di sudut unit hunian apartemen Praxis kemarin. (Frizal/Jawa Pos)</figcaption>
</figure>JawaPos.com – Pengembang properti terus berupaya menaikkan okupansi alias tingkat hunian di apartemen. Sejauh ini, mayoritas pembeli apartemen adalah investor. Maka, tingkat kunjungan mereka ke apartemen tidak tinggi. Sebab, tujuan utama mereka tidaklah untuk menetap di sana.  Direktur Pemasaran PT Intiland Grande Harto Laksono menyatakan, 60 persen pembeli apartemennya adalah investor. Saat ini, dari total 295 unit hunian di apartemennya, 90 persen di antaranya laku terjual. Namun, dari jumlah yang terjual itu, hanya 40 unit yang dihuni. Artinya, okupansi apartemen hanya 20 persen.  "Makanya, perlu upaya untuk meningkatkan okupansi. Salah satunya, memberikan kemudahan bagi pemilik unit untuk menginvestasikan unit apartemen miliknya," ujar Harto Senin (5/11).  Karena itu, PT Intiland Development Tbk (Intiland), pengembang proyek superblok Praxis, bekerja sama dengan PT Horizon Internusa Persada atau Travelio Property Management. Mereka bekerja sama dalam bisnis pengelolaan dan penyewaan unit apartemen Praxis.  Head of Business Development Travelio Felicia Gautama menyebutkan, dalam pengelolaan dan penyewaan unit apartemen, pengembang butuh strategi khusus. Terutama untuk menekan potensi kehilangan.

Mayoritas Pembeli Apartemen adalah Investor, Okupansi jadi Tantangan

Kategori

Follow Us

Join Whatsapp Channel

Network

#intiland

Berita Terkini