<h3>Susunan Redaksi&nbsp;</h3>Penerbit: PT Jawa Pos Grup Multimedia&nbsp;Direktur Utama: Dhimas Ginanjar Satria Perdana&nbsp;Direktur Bidang Bisnis: Dyah Shianti Dewi&nbsp;Alamat: Lantai 2 Gedung Graha Pena Jawa Pos. Jalan Kebayoran Lama 12, Jakarta Selatan 12210.&nbsp;Telepon: 021-53699659 Fax: 021-5349207&nbsp;E-mail: info@jawapos.com&nbsp;Redaksi JawaPos.com :&nbsp;Pemimpin Redaksi/Penanggung Jawab: Dhimas Ginanjar Satria Perdana&nbsp;Wakil Pemimpin Redaksi: Agustinus Edy Pramana Wakil Pemimpin Redaksi: Ilham Safutra&nbsp;Redaktur: Banu Adikara, Bayu Putra, Dony Lesmana Eko Putra, Edi Yulianto, Kuswandi, Latu Ratri Mubyarsah, Mohamad Nur Asikin, M. Dinarsa Kurniawan, Valentinus Bintang Pradewo.&nbsp;Editor Evergreen: Novia Tri Astuti, Adi Nugroho, Hanny Suwindari&nbsp;Asisten Redaktur: Estu Suryowati, Nurul Adriyana Salbiah, Sabik Aji Taufan&nbsp;Koordinator Daerah:&nbsp;JP Tangsel: Hendra Eka Syahputra&nbsp;JP Cirebon: Latu Ratri Mubyarsah&nbsp;JP Bogor: Bayu Putra&nbsp;Reporter: Muhammad Ridwan, Rian Alfianto, R. Nurul Fitriana Putri, Syahrul Yunizar, Tazkia Royyan Hikmatiar, Abdul Rahman, Rizky Pratama Putra, Dimas Choirul, Nanda Prayoga.&nbsp;Fotografer: Dery Ridwansah Videografer: Satrio Maulana Maheswara&nbsp;Desain Grafis: Dimas Pradipta&nbsp;Media Sosial: Ane Herfira, M. Hafizh Muharrom&nbsp;Data Analis: Rafi Achmad Fahreza&nbsp;HRD: Fella Ayu Kusuma Wardhani&nbsp;Keuangan: Bunga Margi&nbsp;Research &amp; Development: Fajar Budihartono, Ahmad Aan Tory Tonang, Renda Eko Riyadi, Zenna Atmaja.&nbsp;Mobile Apps: Agam Bintoro, Pramita Firnanda&nbsp;AdsOp &amp; Programmatic: Wahyuni, Fitri Yuni Lestari.&nbsp;Programmatic: Fitri Yuni Lestari.&nbsp;Asisten Manager Partnership : Sanindiana Kusumaramadhanti.&nbsp;Account Executive:&nbsp;Surabaya: Dwimas Arie Supangkat, Garindra Natarizki Ramadhani, M. Irvan Aditia, Karen Bayu Khrisna,&nbsp;Jakarta: Netty Herawaty, Sanindiana Kusumaramadhanti, Rita Sopiana, Ferel Ipandi Hutagalung&nbsp;

redaksi

privacy

<h1>Pedoman Media Siber</h1>KEMERDEKAAN berpendapat, kemerdekaan berekspresi, dan kemerdekaan pers adalah hak asasi manusia yang dilindungi Pancasila, Undang-Undang Dasar 1945, dan Deklarasi Universal Hak Asasi Manusia PBB. Keberadaan media siber di Indonesia juga merupakan bagian dari kemerdekaan berpendapat, kemerdekaan berekspresi, dan kemerdekaan pers.Media siber memiliki karakter khusus sehingga memerlukan pedoman agar pengelolaannya dapat dilaksanakan secara profesional, memenuhi fungsi, hak, dan kewajibannya sesuai Undang-Undang Nomor 40 Tahun 1999 tentang Pers dan Kode Etik Jurnalistik. Untuk itu Dewan Pers bersama organisasi pers, pengelola media siber, dan masyarakat menyusun Pedoman Pemberitaan Media Siber sebagai berikut:1. Ruang Lingkupa. Media siber adalah segala bentuk media yang menggunakan wahana internet dan melaksanakan kegiatan jurnalistik, serta memenuhi persyaratan Undang-Undang Pers dan Standar Perusahaan Pers yang ditetapkan Dewan Pers.b. Isi buatan pengguna (user generated content) adalah segala isi yang dibuat dan atau dipublikasikan oleh pengguna media siber, antara lain, artikel, gambar, komentar, suara, video dan berbagai bentuk unggahan yang melekat pada media siber, seperti blog, forum, komentar pembaca atau pemirsa, dan bentuk lain.2. Verifikasi dan Keberimbangan Beritaa. Pada prinsipnya setiap berita harus melalui verifikasi.b. Berita yang dapat merugikan pihak lain memerlukan verifikasi pada berita yang sama untuk memenuhi prinsip akurasi dan keberimbangan.c. Ketentuan dalam butir (a) di atas dikecualikan, dengan syarat:1) Berita benar-benar mengandung kepentingan publik yang bersifat mendesak;2) Sumber berita yang pertama adalah sumber yang jelas disebutkan identitasnya, kredibel, dan kompeten;3) Subyek berita yang harus dikonfirmasi tidak diketahui keberadaannya dan atau tidak dapat diwawancarai;4) Media memberikan penjelasan kepada pembaca bahwa berita tersebut masih memerlukan verifikasi lebih lanjut yang diupayakan dalam waktu secepatnya. Penjelasan dimuat pada bagian akhir dari berita yang sama, di dalam kurung dan menggunakan huruf miring.d. Setelah memuat berita sesuai dengan butir (c), media wajib meneruskan upaya verifikasi, dan setelah verifikasi didapatkan, hasil verifikasi dicantumkan pada berita pemutakhiran (update) dengan tautan pada berita yang belum terverifikasi.3. Isi Buatan Pengguna (User Generated Content)a. Media siber wajib mencantumkan syarat dan ketentuan mengenai Isi Buatan Pengguna yang tidak bertentangan dengan Undang-Undang No. 40 Tahun 1999 tentang Pers dan Kode Etik Jurnalistik, yang ditempatkan secara terang dan jelas.b. Media siber mewajibkan setiap pengguna untuk melakukan registrasi keanggotaan dan melakukan proses log-in terlebih dahulu untuk dapat mempublikasikan semua bentuk Isi Buatan Pengguna. Ketentuan mengenai log-in akan diatur lebih lanjut.c. Dalam registrasi tersebut, media siber mewajibkan pengguna memberi persetujuan tertulis bahwa Isi Buatan Pengguna yang dipublikasikan:1) Tidak memuat isi bohong, fitnah, sadis dan cabul;2) Tidak memuat isi yang mengandung prasangka dan kebencian terkait dengan suku, agama, ras, dan antargolongan (SARA), serta menganjurkan tindakan kekerasan;3) Tidak memuat isi diskriminatif atas dasar perbedaan jenis kelamin dan bahasa, serta tidak merendahkan martabat orang lemah, miskin, sakit, cacat jiwa, atau cacat jasmani.d. Media siber memiliki kewenangan mutlak untuk mengedit atau menghapus Isi Buatan Pengguna yang bertentangan dengan butir (c).e. Media siber wajib menyediakan mekanisme pengaduan Isi Buatan Pengguna yang dinilai melanggar ketentuan pada butir (c). Mekanisme tersebut harus disediakan di tempat yang dengan mudah dapat diakses pengguna.f. Media siber wajib menyunting, menghapus, dan melakukan tindakan koreksi setiap Isi Buatan Pengguna yang dilaporkan dan melanggar ketentuan butir (c), sesegera mungkin secara proporsional selambat-lambatnya 2 x 24 jam setelah pengaduan diterima.g. Media siber yang telah memenuhi ketentuan pada butir (a), (b), (c), dan (f) tidak dibebani tanggung jawab atas masalah yang ditimbulkan akibat pemuatan isi yang melanggar ketentuan pada butir (c).h. Media siber bertanggung jawab atas Isi Buatan Pengguna yang dilaporkan bila tidak mengambil tindakan koreksi setelah batas waktu sebagaimana tersebut pada butir (f).4. Ralat, Koreksi, dan Hak Jawaba. Ralat, koreksi, dan hak jawab mengacu pada Undang-Undang Pers, Kode Etik Jurnalistik, dan Pedoman Hak Jawab yang ditetapkan Dewan Pers.b. Ralat, koreksi dan atau hak jawab wajib ditautkan pada berita yang diralat, dikoreksi atau yang diberi hak jawab.c. Di setiap berita ralat, koreksi, dan hak jawab wajib dicantumkan waktu pemuatan ralat, koreksi, dan atau hak jawab tersebut.d. Bila suatu berita media siber tertentu disebarluaskan media siber lain, maka:1) Tanggung jawab media siber pembuat berita terbatas pada berita yang dipublikasikan di media siber tersebut atau media siber yang berada di bawah otoritas teknisnya;2) Koreksi berita yang dilakukan oleh sebuah media siber, juga harus dilakukan oleh media siber lain yang mengutip berita dari media siber yang dikoreksi itu;3) Media yang menyebarluaskan berita dari sebuah media siber dan tidak melakukan koreksi atas berita sesuai yang dilakukan oleh media siber pemilik dan atau pembuat berita tersebut, bertanggung jawab penuh atas semua akibat hukum dari berita yang tidak dikoreksinya itu.e. Sesuai dengan Undang-Undang Pers, media siber yang tidak melayani hak jawab dapat dijatuhi sanksi hukum pidana denda paling banyak Rp 500.000.000 (lima ratus juta rupiah).5. Pencabutan Beritaa. Berita yang sudah dipublikasikan tidak dapat dicabut karena alasan penyensoran dari pihak luar redaksi, kecuali terkait masalah SARA, kesusilaan, masa depan anak, pengalaman traumatik korban atau berdasarkan pertimbangan khusus lain yang ditetapkan Dewan Pers.b. Media siber lain wajib mengikuti pencabutan kutipan berita dari media asal yang telah dicabut.c. Pencabutan berita wajib disertai dengan alasan pencabutan dan diumumkan kepada publik.6. Iklana. Media siber wajib membedakan dengan tegas antara produk berita dan iklan.b. Setiap berita/artikel/isi yang merupakan iklan dan atau isi berbayar wajib mencantumkan keterangan 'advertorial', 'iklan', 'ads', 'sponsored', atau kata lain yang menjelaskan bahwa berita/artikel/isi tersebut adalah iklan.7. Hak CiptaMedia siber wajib menghormati hak cipta sebagaimana diatur dalam peraturan perundang-undangan yang berlaku.8. Pencantuman PedomanMedia siber wajib mencantumkan Pedoman Pemberitaan Media Siber ini di medianya secara terang dan jelas.9. SengketaPenilaian akhir atas sengketa mengenai pelaksanaan Pedoman Pemberitaan Media Siber ini diselesaikan oleh Dewan Pers.&nbsp;Jakarta, 3 Februari 2012(Pedoman ini ditandatangani oleh Dewan Pers dan komunitas pers di Jakarta, 3 Februari 2012).Sumber:&nbsp; <a href="https://dewanpers.or.id/pedoman/detail/167/pedoman-pemberitaan-media-siber">Dewan Pers</a>

pedoman-pemberitaan

<h1>&nbsp;Kontak JawaPos.com&nbsp;</h1>Alamat: Lantai 2 Gedung Graha Pena Jawa Pos. Jalan Kebayoran Lama 12, Jakarta Selatan 12210.Telepon: 021-53699659Fax: 021-5349207E-mail: info@jawapos.com

kontak

<h1>&nbsp;Info Iklan&nbsp;</h1>Informasi iklan JawaPos.com Telepon: 021-53699659 (Office Hour) Fax: 021-5349207 WA: +62 851-8229-6432 (Whatsapp text hanya layanan iklan digital) E-mail: info@jawapos.com Seluruh artikel di JawaPos.com dalam Kanal Advetorial atau memiliki kode reporter ARM adalah Pariwara

info-iklan

<h1>&nbsp;Tentang JawaPos.com&nbsp;</h1>JawaPos.com adalah portal berita digital milik Jawa Pos Group, salah satu jaringan media terbesar dan paling berpengaruh di Indonesia. Dengan dukungan lebih dari 10 media daerah dan nasional yang tersebar dari Sabang sampai Merauke, kami hadir untuk menyajikan informasi yang akurat, relevan, dan dapat dipercaya kepada jutaan pembaca setiap hari.Sebagai bagian dari transformasi digital Jawa Pos Group, JawaPos.com mengembangkan newsroom yang adaptif terhadap perubahan teknologi dan perilaku pembaca. Kami menggabungkan kecepatan laporan real-time dengan jurnalisme mendalam, didukung pemanfaatan data, visual, dan multimedia untuk memperkaya konteks berita.Pendekatan ini memastikan setiap konten tidak hanya informatif, tetapi juga dapat dipertanggungjawabkan secara editorial.Kami menyajikan berbagai kategori berita, mulai dari nasional, daerah, ekonomi, olahraga, lifestyle, hiburan, otomotif, hingga teknologi dengan standar verifikasi ketat dan komitmen pada independensi redaksi. Kekuatan jaringan daerah Jawa Pos Group memungkinkan kami mengangkat isu lokal secara cepat dan presisi, menjadikan JawaPos.com sebagai salah satu referensi berita paling komplet di Indonesia.Selain layanan editorial, JawaPos.com juga terhubung dengan ekosistem digital Jawa Pos Group, termasuk solusi iklan, kolaborasi konten, dan penyelenggaraan event. Ekosistem ini mendukung kebutuhan pembaca sekaligus memberi nilai tambah bagi mitra bisnis.Kami berkomitmen menghadirkan jurnalisme digital yang bertanggung jawab, modern, dan berorientasi pada kepentingan publik. Bersama pembaca dan mitra, JawaPos.com terus memperkuat perannya sebagai bagian penting dalam lanskap informasi Indonesia.

about-us

header

body

Radar Solo

BaliExpress

Radar Surabaya

Radar Gresik

Radar Sidoarjo

Radar Bali

Radar Semarang

Radar Magelang

Radar Kudus

Radar Malang

Radar Bromo

Radar Jogja

Radar Madiun

Radar Madura

Radar Tuban

Radar Bojonegoro

Radar Jember

Radar Kediri

Radar Tulungagung

Radar Jombang

Radar Banyuwangi

Radar Mojokerto

ManadoPost

Radar Papua

GorontaloPost

CenderawasihPost

Padang Ekspress

RiauPos

BatamPos

MetroDaily

SumutPos

LombokPost

Radar Bogor

Radar Tarakan

KaltimPost

Prokalteng

KaltengPos

PontianakPost

Radar Sampit

Radar Banjarmasin

Zetizen

Radar Palu

Radar Sukabumi

Radar Situbondo

Jombang Banget

Radar Purworejo

Radar Buleleng

Radar Nganjuk

Radar Surabaya Bisnis

Radar Pasuruan

Radar Lawu

Halo Jember

Radar Malioboro

Jembrana Express

Metro Pekalongan

Blitar Kawentar

Radar Lamongan

Radar Pati

Radar Majapahit

Solo Balapan

Radar Bonang

Radar Batu

Radar Bangkalan

Berau Post

Tangsel Jawapos

Cirebon Jawapos

Metropolitan Jawapos

Bogor Jawapos

Medan Jawapos

Trenggalek Jenggelek

Bicara Baik

Radar Badung

Balikpapan TV

<figure>
<img src="https://cdn-assets.jawapos.com/images/1/jawapos/2020/02/batam.jpeg" alt="Hunian ekslusif di Batam. Istimewa for JawaPos.com" width="100%">
<figcaption>Hunian ekslusif di Batam. Istimewa for JawaPos.com</figcaption>
</figure>JawaPos.com - Kota Batam adalah salah satu kota yang ditempati kaum urban. Tinggal di kawasan ekonomi khusus, kaum urban setempat tentunya membutuhkan hunian yang memadai.  Permintaan itu menjadi potensi besar bagi pengembang premium di Tanah Air. Buktinya kini sudah hadir hunian rumah tapak dan apartemen ekslusif di kota bisnis dari Provinsi Kepulauan Riau (Kepri) tersebut.  CEO East Indonesia Sinar Mas Land Franky Najoan mengatakan, Kota Batam view yang indah dan bersentuhan langsung dengan Marina Bay Sand di Singapura. Potensi itu sangat menjanjikan. Tidak sedikit masyarakat urban mencari hunian ekslusif yang menghadap langsung ke negara tetangga tersebut.  "Reaksi pasar itu kami jawab dengan menghadirkan dua properti kami," ujar Franky Najoan dalam keterangan persnya, Rabu (12/2).  Adapun dua properti andalan terbaru Sinar Mas Land di Batam saat ini yakni The Nove Residence dan Topping off The Nove Apartment. Keduanya berada di wilayah Nongsa yang memiliki luas 228 hektare. Akhir Desember 2019 baru saja dilakukan serah terima kunci atau unit.  Menurut Franky, hunian ekslusif di Batam saat ini sangat memanjakan para kaum urban. Kehadiran properti tersebut pun bisa menjadi energi baru bagi mereka dalam bekerja semakin kreatif.  "Nongsa akan menjadi "rumah" bagi para pekerja digital dan kreatif, perusahaan start-up, serta perusahaan teknologi”, ujar Franky.  Apalagi di sana nantinya dilengkapi dengan fasilitas resort berstandar internasional untuk memanjakan seluruh penghuninya. Mulai dari resident club &amp; club house, rumah sakit, hotel berbintang, edu-center, serta area hiburan bertaraf internasional.

Manjakan Kaum Urban, Pertumbuhan Properti Ekslusif Bergairah di Batam

<figure>
<img src="https://cdn-assets.jawapos.com/images/1/jawapos/2018/12/mau-tinggal-di-apartemen-studio-ikuti-7-tipsnya-agar-tak-salah-pilih_c_271133.jpg" alt="Dari segi ukuran, apartemen studio memang lebih kecil, tapi Anda dapat menyulapnya menjadi tempat tinggal paling nyaman." width="100%">
<figcaption>Dari segi ukuran, apartemen studio memang lebih kecil, tapi Anda dapat menyulapnya menjadi tempat tinggal paling nyaman.</figcaption>
</figure>JawaPos.com - Konsep ekonomi berbagi selama ini cukup sering didengar. Biasanya terjadi pada tempat kerja yang dikenal dikenal dengan co-work space. Di aspek lain juga ada konsep demikian. Untuk transportasi dikenal dengan moda angkutan masal.  Nah, kini untuk tempat tinggal juga ada konsep berbagi, yakni coliving. Kini konsep coliving atau berbagi ruang hidup semakin popular di kalangan milenial. Ada dua hal yang membuat konsep ini menjadi popular: keterjangkauan dan komunitas.  Milenial dengan dana yang terbatas dan ingin menabung akan sangat tertolong dengan konsep coliving. Konsep ini menawarakan solusi yang murah dan lebih terjangkau bagi milenial yang ingin memiliki hunian sendiri. Keterasingan sosial akibat menjamurnya media sosial dan teknologi, membuat hidup di komunitas besar dengan kamar tidur pribadi dan berbagi ruang bersama menjadi menarik.  "Coliving pada dasarnya adalah pandangan baru terhadap ide lama. Yang dibayangkan oleh generasi milenial yang menghargai hal-hal seperti keterbukaan dan kolaborasi, jejaring sosial, dan ekonomi berbagi," kata Direktur PT. Setiawan Dwi Tunggal (SouthCity) Peony Tang dalam keterangan persnya Jumat (12/4).  Dikatakan Peony, tren coliving ini mulai banyak dimanfaatkan para pengembang di luar negeri. Seperti Tiongkok, Hongkong, dan Singapura. Mereka membangun hunian dengan konsep coliving. Yakni, dengan kamar tidur dan kamar mandi pribadi kecil, tetapi ruang bersama yang besar dan fasilitas umum. Konsep ini ternyata digemari dan menjadi tren hunian baru.  Bahkan berdasar laporan Jones Lang LaSalle (JLL), perusahaan riset dan manajemen properti global, menyebut, cepatnya proses urbanisasi telah mengubah cara berhuni dan tempat tinggal manusia. Penerimaan masyarakat terhadap prinsip ekonomi saling berbagai (shared economy) berhasil menjadikan seltor kehidupan sebagai pendorong pengembangan alternative hunian.  “Hunian coliving merupakan bentuk hunian modern. Penghuninya bukan hanya berbagi ruang dan fasilitas, tetapi juga berbagi minat, keterampilan, sumber daya, nilai, dan impian mereka dengan orang-orang inspirasional lainnya,” ujar Peony Tang.  Di Indonesia konsep ini mulai dikembangkan di selatan Jakarta. Yakni di Apartemen The Parc, SouthCity. “Pada konsep coliving yang kami tawarkan memberi kesempatan bagi para penghuni untuk berkomunitas dan berkolaborasi, namun tetap mengutamakan kenyamanan," ujar Peony.

Coliving, Tren Terbaru untuk Hunian Generasi Milenial

<figure>
<img src="https://cdn-assets.jawapos.com/images/1/jawapos/2019/01/developer-hunian-perlu-cermati-strategi-pemasaran_m_.jpg" alt="Praktisi branding properti, Widodo saat sharing pengetahuan, Rabu (15/8)" width="100%">
<figcaption>Praktisi branding properti, Widodo saat sharing pengetahuan, Rabu (15/8)</figcaption>
</figure>JawaPos.com – Developer yang tengah menjalankan pembangunan hunian apartemen dan perumahan perlu memiliki strategi pemasaran. Tidak semua developer sukses memasarkan produknya. Akibatnya, mereka gagal serah terima kepada konsumen. Karena itu, developer perlu bermodal strategi pemasaran yang tepat untuk menghasilkan efektivitas pembangunan hunian.  Praktisi branding properti Widodo menuturkan, developer yang memiliki data calon konsumen memiliki efektivitas yang berbeda. Sebab, hal itu akan mempermudah komunikasi untuk pemasaran meski apartemen tersebut bisa dibeli orang mana saja. Namun, calon konsumen umumnya mengincar proyek apartemen yang tak jauh dari kediamannya. Yakni, minimal radius 5 kilometer. ’’Developer juga harus memahami konten yang akan dikomunikasikan. Misalnya, masalah warna atau desain marketing tools itu harus sesuai harga apartemen yang dijual,’’ ujarnya, Rabu (15/8).  Dalam upaya implementasi strategi pemasaran, kata Widodo, aktivitas kegiatan marketing perlu diutamakan. Salah satunya, menggelar penjualan langsung dengan skema mengadakan kegiatan pemaparan di pusat perbelanjaan. Kegiatan special event seperti itu merupakan upaya agar tim sales mengundang calon konsumen dengan mudah.  Selain itu, menyiapkan suasana ruangan lobi marketing yang didukung dengan tema yang sedang diterapkan. Menurut Widodo, strategi tersebut dapat efektif jika kemudian melaksanakan evaluasi. Hal itu dilakukan untuk mengukur perkembangan kegiatan promosi agar biaya yang dikeluarkan tidak terbuang percuma.  Widodo menganjurkan, kegiatan promosi perlu menggandeng media untuk memproduksi pemberitaan produk. Relasi dengan media perlu dibina karena dapat menyampaikan progres pembangunan. ’’Idealnya, setiap bulan agar dibuat materi release untuk diberikan. Tujuannya, produk properti yang dipasarkan masih eksis,’’ jelasnya.  Selain itu, developer perlu membuat website resmi yang berisi informasi produk yang tengah dipasarkan. Strategi tersebut perlu dilakukan. Sebab, pengguna internet sekitar 140 juta jiwa. Digitalisasi informasi berpeluang menemukan calon konsumen. Begitu juga promosi melalui akun media sosial developer.  Kendati demikian, kemampuan tim sales tak kalah penting dari seluruh strategi pemasaran. Menurut Widodo, tim sales perlu militan untuk menari calon konsumen. Karena itu, agar muncul sales yang berkualitas, setiap developer perlu mengadakan pelatihan mengenai produk apartemen. ’’Training ini agar produk yang ditawarkan benar-benar terjual dengan baik,’’ terangnya.

Developer Hunian Perlu Cermati Strategi Pemasaran

<figure>
<img src="https://cdn-assets.jawapos.com/images/1/jawapos/2017/11/syarat-properti-yang-paling-laku-bagi-kaum-urban_m_170451.jpeg" alt="Pembangunan apartemen Urban Heights Residences" width="100%">
<figcaption>Pembangunan apartemen Urban Heights Residences</figcaption>
</figure>JawaPos.com - Masyarakat urban kini lebih banyak berpindah tempat tinggal dari ibu kota dan memilih berinvestasi properti di kawasan daerah penyangga seperti Depok, Bogor, Bekasi, Tangerang. Salah satu yang diperhatikan sebelum membeli properti yakni akses menuju ke lokasi tersebut dan jangkauan ke tempat kerja di ibu kota. Umumnya yang paling dicari adalah stasiun kereta yang dilintasi Kereta Rel Listrik (KRL) dan jalur tol. Salah satu kawasan yang dibidik kaum urban yakni Urban Heights Residences (UHR) yang mengusung konsep utama &ldquo;The Evolution of Urban Living" di kawasan Serpong, Tangerang. Lokasi UHR berada di gerbang menuju kantor pemerintahan Kota Tangerang Selatan. Diapit oleh Bintaro dan kawasan BSD, hanya memerlukan waktu 15 menit menuju Bintaro Xchange, jarak waktu yang sama juga dibutuhkan menuju AEON Mall BSD. Untuk akses tol, hanya berjarak 250 meter dengan exit tol Pamulang, Serpong. Hanya 5 menit ke tol Cinere, Kunciran, Bandara Soekarno Hatta yang saat ini masih dalam pembangunan. Selain itu hanya membutuhkan waktu 30 menit ke Pondok Indah Mall, 25 menit ke stasiun MRT Lebak Bulus dan hanya 5 menit ke stasiun Rawa Buntu. "Keberadaannya di lokasi yang strategis menjadi daya tarik tersendiri. Saat ini pembangunan properti di kawasan Bodetabek tentu semakin gencar seiring akses yang semakin mudah," ujar Presiden Direktur PT GIB Land Hanifa Cokrodiharjo di Jakarta, Jumat (24/11). Pihaknya memunculkan gagasan mengevolusi kaum urban. Pihaknya membuat aplikasi UrbanWord sebuah aplikasi yang membangun harmonisasi kehidupan dinamis antara penghuni UHR dengan para pelaku usaha yang berada di luar apartemen. Dengan lokasi strategis yang hanya berjarak 200 meter dari exit tol Serpong dan juga diapit 2 stasiun kereta penting di kawasan Serpong dan BSD yaitu stasiun Rawabuntu dan Sudimara, tentu menjadi daya tarik bagi calon pembeli. Dalam waktu dekat juga akan dibangun sebuah stasiun lagi yaitu stasiun Ciater. Vice President Coldwell Banker Property Connection Iwan Risdianto menilai pentingnya lokasi yang strategis untuk lokasi hunian menjadi daya tarik bagi pembeli. "Keputusan membangun <a href="https://www.jawapos.com/read/2017/11/16/168894/gempa-iran-salahkan-konstruksi-apartemen-murah" target="_blank">apartemen</a> di kawasan sub urban memang bukan sesuatu yang biasa, mengingat hunian vertikal (high rise) biasanya dibangun di kawasan dengan lahan terbatas seperti Jakarta," katanya. Penjualan Urban Heights Residences sudah mencapai 60 persen dari 800 Unit di tower A. Ini adalah satu dari dua tower yang dibangun dengan total unit sebanyak 2.000 unit nantinya terdiri dari studio unit, 1 kamar tidur dan 2 kamar tidur. Disasar kepada Urban Millenial dengan harga sekitar Rp 300 sampai 600 juta per unit.

Syarat Properti yang Paling Laku Bagi Kaum Urban

<figure>
<img src="https://cdn-assets.jawapos.com/images/1/jawapos/2017/08/kota-penyangga-jadi-idola-hunian-kaum-urban-ini-syaratnya_m_151008.jpeg" alt="Ilustrasi" width="100%">
<figcaption>Ilustrasi</figcaption>
</figure>JawaPos.com - Minim dan mahalnya rumah tapak di Kota Jakarta membuat masyarakat urban lebih melirik perumahan yang berada di kota penyangga. Hanya saja tidak semua kota penyangga yang bisa menjadi alternatif utama untuk tempat tinggal. Sebab tingginya mobilitas kerja warga ibu kota membuat mereka mencari akses perumahan yang cepat menghubungkannya ke pusat Jakarta atau tempat kerja. Kawasan yang kini tengah gencar dilirik oleh para keluarga muda untuk mencari perumahan yakni Tigaraksa di Kabupaten Tangerang. Berada cukup jauh dari pusat Jakarta tidak menjadi persoalan bagi kaum urban memilih tempat tinggal di sana. Sebab, kawasan ini sudah terjangkau dengan moda transportasi massal, yakni KRL relasi Maja-Tanah Abang. Bhuvana Village Regency misalnya. Saking tingginya peminat rumah tapak di kota penyangga membuat sang developer, PT Sukses Indonesia Anugerah Property (SIAP) harus mengembakan perumahan itu menjadi tahap dua. Direktur Marketing PT SIAP Bakhtiar Azami menerangkan, aspek paling penting kenapa pemburu properti memilih Bhuvana Village Regency, karena dekat dengan Stasiun Tigaraksa. "Hanya 100 meter menuju stasiun. Dari Tigaraksa ke Jakarta cukup satu jam saja," Bakhtiar Azami kepada JawaPos.com, Selasa (16/8). Bhuvana Village Regency sangat memudahkan para kaum urban yang bekerja di kawasan Jakarta, Bekasi, Bogor, Serpong, Depok, dan sekitarnya. Di tahap II ini, kata Azami, pihaknya menyediakan 500 unit rumah baru dan akan diluncurkan September mendatang. Harganya pun sangat terjangkau, sekitar Rp 100 jutaan. "Pada peluncuran tahap I pada September 2016, perusahaan sudah berhasil menjual 600 unit rumah atau melebih target awal perusahaan, yakni 500 unit," sebutnya. Diketahui, Indonesia pernah tercatat mengalami backlog (kekurangan pasokan rumah) sebesar 13,6 juta unit. Ketika itu kebutuhan rumah setiap tahunnya mencapai sekitar 800.000 unit. Namun rumah yang dapat dipenuhi hanya sekitar 400.000. Artinya, masih ada gap dan kekurangan sebesar 400.000 unit setiap tahunnya, jika tidak ditangani, maka angka backlog-nya akan semakin tinggi. &ldquo;Sebetulnya, kami ada beberapa proyek properti kelas premium, seperti vila dan resort. Namun demikian, kami juga menyediakan rumah yang harganya sangat terjangkau bagi masyarakat yang berpenghasilan rendah (MBR)," terangnya. Selain itu, penyediaan rumah harga terjangkau ini juga selaras dengan program pemerintah, yakni Program Sejuta Rumah. Bahkan Presiden Jokowi pada ajang Indonesia Property Expo (IPEX) 2017 yang digelar di Jakarta Convention Center lalu mengatakan, pemerintah tengah berupaya membantu masyarakat berpenghasilan rendah untuk mendapatkan rumah. Dengan menyediakan rumah dengan harga Rp 110 juta - Rp 140 juta. "Saya lihat di Depok, Lebak, Tangerang dan Bekasi, Bogor, Sukabumi, harganya rata-rata antara Rp 110-140 juta," kata Jokowi.

Kota Penyangga Jadi Idola Hunian Kaum Urban, Ini Syaratnya

<figure>
<img src="https://cdn-assets.jawapos.com/images/1/jawapos/2017/05/hunian-cocok-untuk-kaum-urban-tawarkan-nilai-investasi-tinggi_m_129149.jpeg" alt="Urban Heights Residences" width="100%">
<figcaption>Urban Heights Residences</figcaption>
</figure>JawaPos.com - Kaum urban atau masyarakat perkotaan tentunya memerlukan hunian yang paling tepat dengan nilai investasi yang tinggi. Terlebih bagi skala menengah yang baru mulai bekerja maupun pasangan yang baru menikah. Dengan nilai properti yang relatif tidak mahal, kualitas bangunan yang baik, serta fasilitas properti yang lengkap, hunian Urban Heights Residences di kawasan Serpong, Tangerang Selatan menawarkan kualitas hunian yang cocok bagi kaum urban. Tak mudah memilih properti yang dapat memberikan nilai investasi tinggi. "Intinya, membeli properti itu seperti seseorang yang akan menikah, mereka memikirkan dengan baik pilihannya sesuai dengan keinginan dan kebutuhannya. Untuk itulah kami rancang dan perhitungkan dengan cermat, berinvestasi properti di proyek UHR dapat dinikmati oleh pembeli di masa depan," kata Presiden Direktur Graha Investama Bersama (GIB) Land, Hanifa Cokrodiharjo, dalam konferensi pers, Rabu (10/5). Salah satunya dengan terobosan aplikasi melalui Urban World yang membuat penghuni tetap bisa bersosialisasi dengan tetangga meski tinggal di apartemen dengan 2000 unit. Aplikasi ini membuat penghuni bisa semakin dekat dengan tetangga. "Tetangga itu teman terdekat. Misalnya bisa arisan, atau kemudahan menonton bola bersama, lalu jika penghuni ingin menuju Jakarta atau tujuan lainnya, bisa menumpang kendaraan dengan tetangganya. Jadi aplikasi ini mendekatkan kehidupan di apartemen sehingga lebih bersosialisasi," kata Hanifa. Hanifa menjelaskan, kehidupan kaum urban sangat mementingkan nilai investasi setiap kali melirik properti. Aplikasi dan gadget, kata dia, juga sangat dekat dengan kehidupan kaum urban. "Kami benar-benar memikirkan produk properti untuk kaum urban beserta kegiatan sehari-harinya. Masyarakat urban yang sifatnya dinamis dengan kebutuhan yang semakin kompleks, UHR hadir untuk dapat mengefisiensikan cost bagi kaum urban. Konsep 10 tahun yang akan datang kami realisasikan sekarang," jelas Hanifa. Pihaknya juga sedang membidik berbagai proyek selanjutnya di wilayah Tangerang lainnya dan Jakarta Selatan serta Lombok. Nilai proyek investasi dari keseluruhan mencapai Rp 1,5 triliun. "Lebih dasar proyek kami berkaitan dengan konsep kehidupan kaum urban. Resedensial urban banyak berevolusi saat ini. Kaum urban itu tetap butuh space gathering bersama meski saat ini semakim banyak aplikasi online," tuturnya. Apartemen UHR di kawasan Serpong, Tangerang Selatan saat ini masih dalam tahap pembangunan. Baru tahap soft launching saja, dari 2000 unit, sudah laku terjual 350 unit lebih. (cr1/JPG)

Hunian Cocok untuk Kaum Urban, Tawarkan Nilai Investasi Tinggi