<h3>Susunan Redaksi&nbsp;</h3>Penerbit: PT Jawa Pos Grup Multimedia&nbsp;Direktur Utama: Dhimas Ginanjar Satria Perdana&nbsp;Direktur Bidang Bisnis: Dyah Shianti Dewi&nbsp;Alamat: Lantai 2 Gedung Graha Pena Jawa Pos. Jalan Kebayoran Lama 12, Jakarta Selatan 12210.&nbsp;Telepon: 021-53699659 Fax: 021-5349207&nbsp;E-mail: info@jawapos.com&nbsp;Redaksi JawaPos.com :&nbsp;Pemimpin Redaksi/Penanggung Jawab: Dhimas Ginanjar Satria Perdana&nbsp;Wakil Pemimpin Redaksi: Agustinus Edy Pramana Wakil Pemimpin Redaksi: Ilham Safutra&nbsp;Redaktur: Banu Adikara, Bayu Putra, Dony Lesmana Eko Putra, Edi Yulianto, Kuswandi, Latu Ratri Mubyarsah, Mohamad Nur Asikin, M. Dinarsa Kurniawan, Valentinus Bintang Pradewo.&nbsp;Editor Evergreen: Novia Tri Astuti, Adi Nugroho, Hanny Suwindari&nbsp;Asisten Redaktur: Estu Suryowati, Nurul Adriyana Salbiah, Sabik Aji Taufan&nbsp;Koordinator Daerah:&nbsp;JP Tangsel: Hendra Eka Syahputra&nbsp;JP Cirebon: Latu Ratri Mubyarsah&nbsp;JP Bogor: Bayu Putra&nbsp;Reporter: Muhammad Ridwan, Rian Alfianto, R. Nurul Fitriana Putri, Syahrul Yunizar, Tazkia Royyan Hikmatiar, Abdul Rahman, Rizky Pratama Putra, Dimas Choirul, Nanda Prayoga.&nbsp;Fotografer: Dery Ridwansah Videografer: Satrio Maulana Maheswara&nbsp;Desain Grafis: Dimas Pradipta&nbsp;Media Sosial: Ane Herfira, M. Hafizh Muharrom&nbsp;Data Analis: Rafi Achmad Fahreza&nbsp;HRD: Fella Ayu Kusuma Wardhani&nbsp;Keuangan: Bunga Margi&nbsp;Research &amp; Development: Fajar Budihartono, Ahmad Aan Tory Tonang, Renda Eko Riyadi, Zenna Atmaja.&nbsp;Mobile Apps: Agam Bintoro, Pramita Firnanda&nbsp;AdsOp &amp; Programmatic: Wahyuni, Fitri Yuni Lestari.&nbsp;Programmatic: Fitri Yuni Lestari.&nbsp;Asisten Manager Partnership : Sanindiana Kusumaramadhanti.&nbsp;Account Executive:&nbsp;Surabaya: Dwimas Arie Supangkat, Garindra Natarizki Ramadhani, M. Irvan Aditia, Karen Bayu Khrisna,&nbsp;Jakarta: Netty Herawaty, Sanindiana Kusumaramadhanti, Rita Sopiana, Ferel Ipandi Hutagalung&nbsp;

redaksi

privacy

<h1>Pedoman Media Siber</h1>KEMERDEKAAN berpendapat, kemerdekaan berekspresi, dan kemerdekaan pers adalah hak asasi manusia yang dilindungi Pancasila, Undang-Undang Dasar 1945, dan Deklarasi Universal Hak Asasi Manusia PBB. Keberadaan media siber di Indonesia juga merupakan bagian dari kemerdekaan berpendapat, kemerdekaan berekspresi, dan kemerdekaan pers.Media siber memiliki karakter khusus sehingga memerlukan pedoman agar pengelolaannya dapat dilaksanakan secara profesional, memenuhi fungsi, hak, dan kewajibannya sesuai Undang-Undang Nomor 40 Tahun 1999 tentang Pers dan Kode Etik Jurnalistik. Untuk itu Dewan Pers bersama organisasi pers, pengelola media siber, dan masyarakat menyusun Pedoman Pemberitaan Media Siber sebagai berikut:1. Ruang Lingkupa. Media siber adalah segala bentuk media yang menggunakan wahana internet dan melaksanakan kegiatan jurnalistik, serta memenuhi persyaratan Undang-Undang Pers dan Standar Perusahaan Pers yang ditetapkan Dewan Pers.b. Isi buatan pengguna (user generated content) adalah segala isi yang dibuat dan atau dipublikasikan oleh pengguna media siber, antara lain, artikel, gambar, komentar, suara, video dan berbagai bentuk unggahan yang melekat pada media siber, seperti blog, forum, komentar pembaca atau pemirsa, dan bentuk lain.2. Verifikasi dan Keberimbangan Beritaa. Pada prinsipnya setiap berita harus melalui verifikasi.b. Berita yang dapat merugikan pihak lain memerlukan verifikasi pada berita yang sama untuk memenuhi prinsip akurasi dan keberimbangan.c. Ketentuan dalam butir (a) di atas dikecualikan, dengan syarat:1) Berita benar-benar mengandung kepentingan publik yang bersifat mendesak;2) Sumber berita yang pertama adalah sumber yang jelas disebutkan identitasnya, kredibel, dan kompeten;3) Subyek berita yang harus dikonfirmasi tidak diketahui keberadaannya dan atau tidak dapat diwawancarai;4) Media memberikan penjelasan kepada pembaca bahwa berita tersebut masih memerlukan verifikasi lebih lanjut yang diupayakan dalam waktu secepatnya. Penjelasan dimuat pada bagian akhir dari berita yang sama, di dalam kurung dan menggunakan huruf miring.d. Setelah memuat berita sesuai dengan butir (c), media wajib meneruskan upaya verifikasi, dan setelah verifikasi didapatkan, hasil verifikasi dicantumkan pada berita pemutakhiran (update) dengan tautan pada berita yang belum terverifikasi.3. Isi Buatan Pengguna (User Generated Content)a. Media siber wajib mencantumkan syarat dan ketentuan mengenai Isi Buatan Pengguna yang tidak bertentangan dengan Undang-Undang No. 40 Tahun 1999 tentang Pers dan Kode Etik Jurnalistik, yang ditempatkan secara terang dan jelas.b. Media siber mewajibkan setiap pengguna untuk melakukan registrasi keanggotaan dan melakukan proses log-in terlebih dahulu untuk dapat mempublikasikan semua bentuk Isi Buatan Pengguna. Ketentuan mengenai log-in akan diatur lebih lanjut.c. Dalam registrasi tersebut, media siber mewajibkan pengguna memberi persetujuan tertulis bahwa Isi Buatan Pengguna yang dipublikasikan:1) Tidak memuat isi bohong, fitnah, sadis dan cabul;2) Tidak memuat isi yang mengandung prasangka dan kebencian terkait dengan suku, agama, ras, dan antargolongan (SARA), serta menganjurkan tindakan kekerasan;3) Tidak memuat isi diskriminatif atas dasar perbedaan jenis kelamin dan bahasa, serta tidak merendahkan martabat orang lemah, miskin, sakit, cacat jiwa, atau cacat jasmani.d. Media siber memiliki kewenangan mutlak untuk mengedit atau menghapus Isi Buatan Pengguna yang bertentangan dengan butir (c).e. Media siber wajib menyediakan mekanisme pengaduan Isi Buatan Pengguna yang dinilai melanggar ketentuan pada butir (c). Mekanisme tersebut harus disediakan di tempat yang dengan mudah dapat diakses pengguna.f. Media siber wajib menyunting, menghapus, dan melakukan tindakan koreksi setiap Isi Buatan Pengguna yang dilaporkan dan melanggar ketentuan butir (c), sesegera mungkin secara proporsional selambat-lambatnya 2 x 24 jam setelah pengaduan diterima.g. Media siber yang telah memenuhi ketentuan pada butir (a), (b), (c), dan (f) tidak dibebani tanggung jawab atas masalah yang ditimbulkan akibat pemuatan isi yang melanggar ketentuan pada butir (c).h. Media siber bertanggung jawab atas Isi Buatan Pengguna yang dilaporkan bila tidak mengambil tindakan koreksi setelah batas waktu sebagaimana tersebut pada butir (f).4. Ralat, Koreksi, dan Hak Jawaba. Ralat, koreksi, dan hak jawab mengacu pada Undang-Undang Pers, Kode Etik Jurnalistik, dan Pedoman Hak Jawab yang ditetapkan Dewan Pers.b. Ralat, koreksi dan atau hak jawab wajib ditautkan pada berita yang diralat, dikoreksi atau yang diberi hak jawab.c. Di setiap berita ralat, koreksi, dan hak jawab wajib dicantumkan waktu pemuatan ralat, koreksi, dan atau hak jawab tersebut.d. Bila suatu berita media siber tertentu disebarluaskan media siber lain, maka:1) Tanggung jawab media siber pembuat berita terbatas pada berita yang dipublikasikan di media siber tersebut atau media siber yang berada di bawah otoritas teknisnya;2) Koreksi berita yang dilakukan oleh sebuah media siber, juga harus dilakukan oleh media siber lain yang mengutip berita dari media siber yang dikoreksi itu;3) Media yang menyebarluaskan berita dari sebuah media siber dan tidak melakukan koreksi atas berita sesuai yang dilakukan oleh media siber pemilik dan atau pembuat berita tersebut, bertanggung jawab penuh atas semua akibat hukum dari berita yang tidak dikoreksinya itu.e. Sesuai dengan Undang-Undang Pers, media siber yang tidak melayani hak jawab dapat dijatuhi sanksi hukum pidana denda paling banyak Rp 500.000.000 (lima ratus juta rupiah).5. Pencabutan Beritaa. Berita yang sudah dipublikasikan tidak dapat dicabut karena alasan penyensoran dari pihak luar redaksi, kecuali terkait masalah SARA, kesusilaan, masa depan anak, pengalaman traumatik korban atau berdasarkan pertimbangan khusus lain yang ditetapkan Dewan Pers.b. Media siber lain wajib mengikuti pencabutan kutipan berita dari media asal yang telah dicabut.c. Pencabutan berita wajib disertai dengan alasan pencabutan dan diumumkan kepada publik.6. Iklana. Media siber wajib membedakan dengan tegas antara produk berita dan iklan.b. Setiap berita/artikel/isi yang merupakan iklan dan atau isi berbayar wajib mencantumkan keterangan 'advertorial', 'iklan', 'ads', 'sponsored', atau kata lain yang menjelaskan bahwa berita/artikel/isi tersebut adalah iklan.7. Hak CiptaMedia siber wajib menghormati hak cipta sebagaimana diatur dalam peraturan perundang-undangan yang berlaku.8. Pencantuman PedomanMedia siber wajib mencantumkan Pedoman Pemberitaan Media Siber ini di medianya secara terang dan jelas.9. SengketaPenilaian akhir atas sengketa mengenai pelaksanaan Pedoman Pemberitaan Media Siber ini diselesaikan oleh Dewan Pers.&nbsp;Jakarta, 3 Februari 2012(Pedoman ini ditandatangani oleh Dewan Pers dan komunitas pers di Jakarta, 3 Februari 2012).Sumber:&nbsp; <a href="https://dewanpers.or.id/pedoman/detail/167/pedoman-pemberitaan-media-siber">Dewan Pers</a>

pedoman-pemberitaan

<h1>&nbsp;Kontak JawaPos.com&nbsp;</h1>Alamat: Lantai 2 Gedung Graha Pena Jawa Pos. Jalan Kebayoran Lama 12, Jakarta Selatan 12210.Telepon: 021-53699659Fax: 021-5349207E-mail: info@jawapos.com

kontak

<h1>&nbsp;Info Iklan&nbsp;</h1>Informasi iklan JawaPos.com Telepon: 021-53699659 (Office Hour) Fax: 021-5349207 WA: +62 851-8229-6432 (Whatsapp text hanya layanan iklan digital) E-mail: info@jawapos.com Seluruh artikel di JawaPos.com dalam Kanal Advetorial atau memiliki kode reporter ARM adalah Pariwara

info-iklan

<h1>&nbsp;Tentang JawaPos.com&nbsp;</h1>JawaPos.com adalah portal berita digital milik Jawa Pos Group, salah satu jaringan media terbesar dan paling berpengaruh di Indonesia. Dengan dukungan lebih dari 10 media daerah dan nasional yang tersebar dari Sabang sampai Merauke, kami hadir untuk menyajikan informasi yang akurat, relevan, dan dapat dipercaya kepada jutaan pembaca setiap hari.Sebagai bagian dari transformasi digital Jawa Pos Group, JawaPos.com mengembangkan newsroom yang adaptif terhadap perubahan teknologi dan perilaku pembaca. Kami menggabungkan kecepatan laporan real-time dengan jurnalisme mendalam, didukung pemanfaatan data, visual, dan multimedia untuk memperkaya konteks berita.Pendekatan ini memastikan setiap konten tidak hanya informatif, tetapi juga dapat dipertanggungjawabkan secara editorial.Kami menyajikan berbagai kategori berita, mulai dari nasional, daerah, ekonomi, olahraga, lifestyle, hiburan, otomotif, hingga teknologi dengan standar verifikasi ketat dan komitmen pada independensi redaksi. Kekuatan jaringan daerah Jawa Pos Group memungkinkan kami mengangkat isu lokal secara cepat dan presisi, menjadikan JawaPos.com sebagai salah satu referensi berita paling komplet di Indonesia.Selain layanan editorial, JawaPos.com juga terhubung dengan ekosistem digital Jawa Pos Group, termasuk solusi iklan, kolaborasi konten, dan penyelenggaraan event. Ekosistem ini mendukung kebutuhan pembaca sekaligus memberi nilai tambah bagi mitra bisnis.Kami berkomitmen menghadirkan jurnalisme digital yang bertanggung jawab, modern, dan berorientasi pada kepentingan publik. Bersama pembaca dan mitra, JawaPos.com terus memperkuat perannya sebagai bagian penting dalam lanskap informasi Indonesia.

about-us

header

body

Radar Solo

BaliExpress

Radar Surabaya

Radar Gresik

Radar Sidoarjo

Radar Bali

Radar Semarang

Radar Magelang

Radar Kudus

Radar Malang

Radar Bromo

Radar Jogja

Radar Madiun

Radar Madura

Radar Tuban

Radar Bojonegoro

Radar Jember

Radar Kediri

Radar Tulungagung

Radar Jombang

Radar Banyuwangi

Radar Mojokerto

ManadoPost

Radar Papua

GorontaloPost

CenderawasihPost

Padang Ekspress

RiauPos

BatamPos

MetroDaily

SumutPos

LombokPost

Radar Bogor

Radar Tarakan

KaltimPost

Prokalteng

KaltengPos

PontianakPost

Radar Sampit

Radar Banjarmasin

Zetizen

Radar Palu

Radar Sukabumi

Radar Situbondo

Jombang Banget

Radar Purworejo

Radar Buleleng

Radar Nganjuk

Radar Surabaya Bisnis

Radar Pasuruan

Radar Lawu

Halo Jember

Radar Malioboro

Jembrana Express

Metro Pekalongan

Blitar Kawentar

Radar Lamongan

Radar Pati

Radar Majapahit

Solo Balapan

Radar Bonang

Radar Batu

Radar Bangkalan

Berau Post

Tangsel Jawapos

Cirebon Jawapos

Metropolitan Jawapos

Bogor Jawapos

Medan Jawapos

Trenggalek Jenggelek

Bicara Baik

Radar Badung

Balikpapan TV

<figure>
<img src="https://cdn-assets.jawapos.com/images/1/2025/09/16/awawww-3655046378.jpg" alt="Bahagianya Awkarin berhasil lunasi cicilan rumahnya sebelum pindah ke Australia. (Instagram: karinkovilda)" width="100%">
<figcaption>Bahagianya Awkarin berhasil lunasi cicilan rumahnya sebelum pindah ke Australia. (Instagram: karinkovilda)</figcaption>
</figure> JawaPos.com-- Selebgram Awkarin sangat bahagia menjelang kepindahannya ke Australia pada hari ini, Selasa (16/9). Pasalnya, pemilik nama lahir Karin Novilda Sulaiman itu berhasil menyelesaikan cicilan rumahnya. Melalui sebuah video unggahannya di Instagram Story, Awkarin memperlihatkan sertifikat rumah yang sudah ada di tangannya sebagai bukti bahwa cicilan rumahnya itu memang sudah benar-benar lunas. "Guys, rumahku lunas, alhamdulillah ya Allah. Sudah bisa terbang ke negara orang," ujar Awkarin dengan ekspresi sangat bahagia. Awkarin merasa lunasnya cicilan rumahnya ini akan membuat dia lebih tenang untuk menetap di Australia. Awkarin tidak perlu lagi dibuat kepikiran harus memikirkan masalah rumahnya di Tanah Air. "Next step kita cari citizenship (kewarganegaraan) di negara orang, kita beli kim yacht di negara orang," kata Awkarin dengan ekspresi sangat bahagia. Dalam unggahan berikutnya, Awkarin memberikan tanggapan atas perntayaan netizen kenapa dirinya harus mencicil rumah jika memang punya banyak uang. Awkarin menegaskan bahwa dirinya mau beli rumah dengan cara mencicil atau cash tak ada masalah bagi dirinya. Yang terpenting bagi Awkarin, sumber pendapatan yang diperolehnya dengan cara yang baik. &nbsp; "Yang penting kerjaan gue halal. Gue bukan ani-ani, maaf ya jadi nggak bisa beli rumah cash," katanya. Lebih lanjut diungkapkan Awkarin, membeli rumah secara cash sebenarnya bisa saja dia lakukan. Hanya saja, Awkarin tidak memilih opsi itu dengan alasan yang cukup masuk akal. "Gua punya tabungan dana darurat kalau amit-amit keluarga gue kenapa-napa. Gue makasih banyak ya sama kalian semua yang sudah baik sama gua. Makasih, makasih, makasih," tutur Awkarin. &nbsp;

Awkarin bahagia lunasi cicilan rumah sebelum pindah ke Australia, siap cari kewarganegaraan dan yacht.

Bahagianya Awkarin Cicilan Rumah Lunas Sebelum Pindah ke Australia

<figure>
<img src="https://cdn-assets.jawapos.com/images/1/2025/09/11/Screenshot_2025-09-11-18-35-28-539_comwhatsapp-edit-244873600.jpg" alt="Ilustrasi pasangan suami-istri melihat rumah didampingi seorang agen properti. (Freepik)" width="100%">
<figcaption>Ilustrasi pasangan suami-istri melihat rumah didampingi seorang agen properti. (Freepik)</figcaption>
</figure> JawaPos.com-Membeli rumah dengan Kredit Pemilikan Rumah (KPR) memang jadi pilihan banyak orang. Tapi hati-hati, jangan sampai cicilan yang dibayar bertahun-tahun ternyata hanya habis untuk bunga. Kasus yang dialami aktris Andhara Early baru-baru ini bisa jadi pelajaran. Selama delapan tahun mencicil, ia baru sadar bahwa sebagian besar uang yang ia bayarkan ternyata hanya untuk bunga, sementara pokok pinjaman hampir tidak berkurang. Menurut Rahmat Setiawan, Guru Besar Manajemen Keuangan Fakultas Ekonomi dan Bisnis Universitas Airlangga, kondisi seperti ini bukan hal aneh di dunia KPR. &ldquo;Kondisi seperti yang dialami Andhara Early merupakan hal yang umum terjadi pada skema KPR di Indonesia,&rdquo; ujarnya. Fenomena ini terjadi karena dua faktor besar: rendahnya literasi keuangan masyarakat dan minimnya transparansi bank soal detail perhitungan bunga. Kenapa Bunga Lebih Besar di Awal Cicilan? Setiap cicilan KPR terdiri dari dua komponen: bunga dan pokok pinjaman. Di awal masa kredit, porsi bunga jauh lebih besar karena dihitung dari sisa pokok utang yang masih tinggi. &ldquo;Misalnya ambil KPR Rp400 juta dengan bunga 12% per tahun dan cicilan Rp5 juta per bulan, di awal masa kredit Rp4 juta adalah bunga dan hanya Rp1 juta yang membayar pokok,&rdquo; jelas Rahmat. Seiring waktu, porsi bunga akan berkurang sedikit demi sedikit. Tapi jika tenor panjang, misalnya 20 tahun, periode di mana bunga mendominasi akan berlangsung lebih lama. Akibatnya, total bunga yang dibayar bisa jauh lebih besar daripada pokok pinjaman. Skema Bunga dalam KPR Rahmat menjelaskan, ada tiga skema bunga KPR yang umum digunakan bank: &bull; Flat &rarr; bunga dihitung dari pokok awal, cicilan bulanan tetap. &bull; Anuitas &rarr; cicilan tetap, tapi di awal lebih banyak bunga, di akhir lebih banyak pokok. &bull; Efektif &rarr; bunga dihitung dari sisa pokok, cicilan menurun seiring waktu. Di Indonesia, yang paling sering dipakai adalah anuitas, karena cicilannya terasa stabil. Namun, konsekuensinya, di awal masa kredit porsi bunga lebih besar, sementara pokok baru terbayar signifikan di tahun-tahun akhir. Menentukan Tenor Sesuai Kemampuan Rahmat menekankan pentingnya menyesuaikan tenor KPR dengan kemampuan. Ada tiga faktor utama yang harus dipertimbangkan: penghasilan bulanan, harga rumah, dan besarnya uang muka. &ldquo;Kata kuncinya adalah sesuaikan dengan kemampuan membayar,&rdquo; tegasnya. Patokan umumnya, maksimal sepertiga dari penghasilan bulanan boleh digunakan untuk cicilan. Misalnya, jika penghasilan Rp27 juta per bulan, maka cicilan maksimal Rp9 juta per bulan. Dari angka itu, calon debitur bisa menentukan harga rumah yang sesuai. Selain bunga dan tenor, perhatikan juga biaya tambahan seperti administrasi, denda keterlambatan, dan bunga setelah masa promo selesai. Semua itu akan memengaruhi total biaya yang dibayar hingga akhir tenor. Cara Mengurangi Beban Bunga Kalau punya dana lebih di tengah jalan, ada dua cara untuk meringankan beban bunga: &bull; Pelunasan sebagian: mengurangi pokok utang sehingga bunga ikut turun. &bull; Memperbesar pembayaran pokok: membuat tenor lebih cepat selesai. Dua strategi ini bisa menghemat biaya bunga sekaligus memperpendek masa kredit. Tapi, pastikan dulu ketentuan bank terkait denda atau penalti pelunasan. Restrukturisasi Saat Keuangan Seret Ketika keuangan terganggu, restrukturisasi atau memperpanjang tenor bisa jadi solusi. Langkah ini lebih baik dibanding berhenti membayar cicilan yang bisa berujung pada lelang rumah. Namun, begitu kondisi keuangan membaik, sebaiknya segera lakukan pelunasan sebagian atau penuh supaya bunga tidak makin membengkak. Kesalahan yang Harus Dihindari Beberapa kesalahan umum yang sering dilakukan nasabah KPR menurut Rahmat antara lain: &bull; Memilih cicilan rendah dengan tenor panjang. &bull; Tidak membandingkan penawaran antarbank. &bull; Kurang memahami detail bunga, biaya, dan aturan pelunasan. &ldquo;Semakin rendah cicilan dan semakin lama tenor, semakin besar bunga yang harus dibayar,&rdquo; tegasnya. Agar tidak terjebak, calon debitur perlu aktif mencari informasi. Mintalah simulasi dari beberapa bank, bandingkan kelebihan dan kekurangannya, lalu pahami detail akad sebelum menandatangani. Dengan pengetahuan yang cukup, masyarakat bisa lebih bijak memilih KPR dan terhindar dari kejutan cicilan yang hanya habis untuk membayar bunga. (*)

Membeli rumah dengan Kredit Pemilikan Rumah (KPR) memang jadi pilihan banyak orang. Tapi hati-hati, jangan sampai cicilan yang dibayar

Pilih-Pilih KPR: Jangan Sampai Cicilan Hanya untuk Bayar Bunga

<figure>
<img src="https://cdn-assets.jawapos.com/images/1/jawapos/2019/02/kabar-gembira-rumah-dp-nol-persen-diresmikan-ditarget-10-ribu-unit_m_.jpg" alt="ILUSTRASI perumahan. Wali Kota Tarakan terpilih Khairul menunaikan janji kampanye dengan meresmikan program rumah DP nol persen." width="100%">
<figcaption>ILUSTRASI perumahan. Wali Kota Tarakan terpilih Khairul menunaikan janji kampanye dengan meresmikan program rumah DP nol persen.</figcaption>
</figure>JawaPos.com - Machradin Ritonga (31) adalah seorang pegawai swasta di Kota Bandung yang telah cukup lama bercita-cita memiliki rumah pribadi. Awalnya, dia memasang target untuk dapat tinggal di rumah hasil keringat sendiri sebelum usianya menyentuh kepala tiga.  Namun, hal tersebut kerap terganjal sejumlah kendala. Salah satunya adalah besaran cicilan bulanan yang dianggap cukup memberatkan pengeluaran bulanannya. Sebagai pria lajang, Machradin masih harus menanggung beban cicilan Kredit Pemilikan Rumah (KPR) seorang diri.  "Selama ini belum menemukan yang besaran cicilannya pas dengan penghasilan bulanan, kalau cicilan mengambil porsi lebih dari 30% penghasilan, jadinya tidak punya uang pegangan," ungkapnya.  Ketakutan dirinya untuk mencicil rumah perlahan sirna ketika mengetahui informasi soal program KPR yang memiliki jangka waktu cicilan lebih panjang dari rata-rata program serupa. Lewat fasilitas bjb KPR Griya Untuk Milenial (Gaul), kaum milenial dapat mencicil KPR hingga 25 taun.  Machradin menilai hal tersebut dapat meringankan beban pengeluaran bulanannya. Sehingga, rutinitas menabung bulanan bisa terus berjalan.  "Buat saya yang paling menarik adalah cicilan bjb KPR Gaul bisa sampai 25 tahun, itu akan sangat memengaruhi besaran cicilan per-bulannya. Bila cicilan semakin ringan, jadi semakin ada ruang untuk menabung," ungkapnya.  Selain itu, dia juga menilai pembebasan biaya administrasi menjadi nilai plus tersendiri.  "Biaya administrasi itu kalau dihitung-hitung bisa sampai beberapa persen dari harga rumah, jadi menguntungkan banget kalau bisa tanpa biaya administrasi," jelasnya.  Hal serupa juga disampaikan warga Kabupaten Bandung, Puspita Nilawati (28). Bagi dia dan pasangannya, memiliki rumah sendiri sempat diyakini sebagai hal yang mustahil dengan penghasilan UMR.  Namun, lewat bjb KPR Gaul, Puspita dan pasangannya tergolong ke dalam kelompok yang telah memenuhi syarat untuk mengambil cicilan rumah.  "Program bjb KPR Gaul ini menarik, karena orang sudah bisa ambil cicilan dengan gaji minimal Rp 3 juta. Itu juga sudah dihitung dengan penghasilan pasangan," ungkapnya.  Data Rumah.com Consumer Sentiment Survey H1 2021 mencatat, sebanyak 77% milenial mengaku telah memprioritaskan tabungan untuk membeli rumah. Survei yang sama juga mengungkap terdapat 51% milenial yang belum memiliki properti sendiri, baik berupa rumah, tanah, apartemen, ataupun yang lain.  Sebanyak 56% dari milenial yang belum punya properti berencana memiliki properti sendiri paling lambat di usia 31 tahun. Namun, tak seluruhnya memiliki kemudahan akses untuk mendapat cicilan KPR sesuai dengan budget.  Program bjb KPR Gaul hadir guna memudahkan milenial di seluruh Indonesia untuk mewujudkan mimpi memiliki hunian di usia muda. Hanya berbekal gaji minimal Rp3 juta per bulan, milenial kini dapat mulai mencicil rumah idamannya.  Fasilitas bjb KPR Gaul diperuntukkan bagi milenial dengan rentang usia antara 21-35 tahun. Selain ketentuan gaji minimal Rp3 juta per bulan, produk kredit ini juga menawarkan segudang keuntungan lainnya, termasuk bunga yang kompetitif serta uang muka kepemilikan rumah minimal hanya 5%.  Gaji minimal Rp3 juta per bulan pun sudah termasuk join income antara suami dan istri bagi yang telah menikah. Selain itu, bank bjb memberikan plafon pinjaman yang menggiurkan, di mana debitur dapat mengajukan pinjaman untuk hunian dengan nilai maksimum Rp1,5 miliar.  Soal jangka waktu pinjaman, debitur milenial dapat mencicil hingga jangka waktu 25 tahun. Keuntungan lainnya, bank bjb juga menjamin keamanan sertifikat hunian karena telah bekerja sama dengan notaris rekanan.  bank bjb juga menggratiskan biaya appraisal (dengan syarat dan ketentuan), biaya administrasi, dan menawarkan diskon biaya provisi sebesar 25%. Bagi yang hendak sekaligus menyertakan asuransi jiwa, bank bjb juga siap memfasilitasi.  Lantas, apa saja persyaratan yang dibutuhkan? Untuk dapat mengakses produk bjb KPR Gaul, calon debitur berstatus WNI, berusia 21-35 tahun, dan berpenghasilan tetap/fixed income (minimal Rp3 juta).  Kemudian, sertakan fotokopi KTP pemohon suami atau istri/fotokopi KK &amp; Akta Menikah/Fotokopi Akta Cerai/Surat Pernyataan Belum Menikah, NPWP Pribadi, Slip gaji/Surat Keterangan Penghasilan asli, fotokopi rekening tabungan 3 bulan terakhir, serta fotokopi sertifikat tanah objek agunan dan IMB/IPMB/Surat izin sejenis dari instansi setempat yang berwenang dan PBB terakhir.  Pemimpin Divisi Corporate Secretary bank bjb Widi Hartoto berharap, program bjb KPR Gaul dapat menjadi angin segar bagi milenial di seluruh Indonesia untuk dapat segera mewujudkan mimpinya. Program ini juga sekaligus merupakan bentuk komitmen bank bjb untuk terus mendorong pertumbuhan ekonomi nasional.  "Keberadaan bjb KPR Gaul ini diharapkan dapat dimanfaatkan seluas-luasnya oleh para milenial sebagai solusi atas kebutuhan kepemilikan rumah yang mudah dan terjangkau," ungkapnya.

Millennial Bisa Nyicil Rumah Dengan Cicilan Ringan Untuk Gaji UMR

<figure>
<img src="https://cdn-assets.jawapos.com/images/1/jawapos/2019/03/menpora-imam-nahrawi-disebut-dalam-dakwaan-kasus-suap-dua-pejabat-koni_m_.jpg" alt="Sekjen KONI Ending Fuad Hamidy saat menjalani sidang pembacaan dakwaan di PN Tipikor, Jakarta Pusat, Senin (11/3)." width="100%">
<figcaption>Sekjen KONI Ending Fuad Hamidy saat menjalani sidang pembacaan dakwaan di PN Tipikor, Jakarta Pusat, Senin (11/3).</figcaption>
</figure>JawaPos.com - Ada fakta baru yang terungkap dalam sidang dugaan korupsi dana hibah KONI. Pejabat pembuat komitmen (PPK) Kemenpora Adhi Purnomo meminta cicilan rumahnya dilunasi.  Permintaan pelunasan cicilan rumah itu dikemukakan oleh Staf Kemenpora Eko Triyanto saat menjadi saksi pada sidang lanjutan kasus suap dana hibah KONI di Pengadilan Tindak Pidana Korupsi (Tipikor) Jakarta, Senin (29/4). Eko Triyanto menjadi saksi untuk terdakwa Ending Fuad Hamidy selaku Sekjen KONI.  Di dalam sidang Eko menuturkan, dirinya sempat diminta Adhi Purnomo untuk membantu membelikan mobil. Penjelasan itu ketika dia ditanyakan soal ditemukannya uang senilai Rp 230 juta. Uang itu ditemukan ketika Eko, Adhi, dan Deputi IV Kemenpora Mulyana terjaring operasi tangkap tangan (OTT) KPK. Uang senilai Rp 230 juta itu awalnya akan diberikan kepada Adhi, namun langkahnya terbentur oleh OTT KPK.  "Memang udah dari bulan September Pak Adhi minta bantuan ke saya untuk dibelikan mobil yaris. Ya udah nanti saya kasih tahu ke Pak Sekjen. Tapi, berikutnya Adhi enggak minta mobil, malah uang saja buat cicilan rumah," ujar Eko dalam kesaksiannya.  Lebih jauh Eko menuturkan, setelah bertemu Adhi malah meminta dirinya untuk melunasi cicilan rumah. Pembelian mobil Toyota Yaris diurungkan. "Enggak usah mobil lah. Ini ajalah untuk cicilan rumah. Kan sekitar Rp 200 jutaan," kata Eko menirukan ucapan Adhi  Sementara itu, Adhi yang juga bersaksi dalam persidangan membantah meminta untuk dibelikan mobil. Dia mengaku mempunyai cicilan rumah tiap bulannya harus dibayar Rp 5 juta.  "Saya enggak minta mobil Yaris, pak. Selama ini saya enggak punya mobil. Saya ditangkap pun saya pakai motor. Hanya ada keinginan aja, Pak. Sebulan itu kan saya harus cicil rumah Rp 5 juta," beber Adhi.  Kendati demikian, Adhi tidak menampik jika dia dapat uang dari Eko yang akan dipergunakan untuk melunasi cicilan rumahnya. "Ya saya buat cicilan rumah pak kalau ada rezeki," jelas Adhi.  Sebagaimana diketahui Sekjen KONI Ending Fuad Hamidy dan Bendahara KONI Jhony F Awuy didakwa telah memberi suap kepada Deputi IV Kemenpora Mulyana. Suap yang diberikan berupa uang Rp 400 juta, 1 unit mobil Toyota Fortuner VRZ TRD, dan 1 unit ponsel Samsung Galaxy Note 9  Pemberian itu dilakukan agar Mulyana memuluskan pencairan Proposal Bantuan Dana Hibah kepada Kemenpora dalam rangka pelaksanaan tugas pengawasan dan pendampingan program peningkatan prestasi olahraga pada ajang Asian Games 2018 dan Asian Paragames 2018. Dalam proposal itu KONI mengajukan dana Rp 51,52 miliar.  Selain itu, pemberian tersebut juga dilakukan guna memuluskan pencairan usulan kegiatan pendampingan dan pengawasan program SEA Games 2019 tahun anggaran 2018.  Keduanya didakwa melanggar Pasal 5 Ayat 1 huruf a Undang-Undang Nomor 31 Tahun 1999 sebagaimana telah diubah dengan Undang-Undang Nomor 20 Tahun 2001 tentang Pemberantasan Tindak Pidana Korupsi juncto Pasal 55 Ayat 1 ke-1 KUHP juncto Pasal 64 Ayat 1 KUHP.

Pejabat Kemenpora Lunasi Cicilan Rumah dari Dana Hibah KONI

<figure>
<img src="https://cdn-assets.jawapos.com/images/1/jawapos/2019/01/tiga-cara-jitu-hitung-bunga-kpr-agar-dompet-tidak-kembang-kempis_m_.jpg" alt="Ilustrasi perumahan" width="100%">
<figcaption>Ilustrasi perumahan</figcaption>
</figure>JawaPos.com - Harga rumah kian melangit dari waktu ke waktu. Kredit Pemilikan Rumah (KPR) menjadi salah satu cara yang harus dipilih untuk memiliki rumah. Banyak bank melakukan kreatifitas untuk menarik nasabah. Ada baiknya untuk menghitung berapa cicilan KPR yang paling ideal dengan penghasilan bulanan. Dilansir dari Rumah123.com, berikut ini adalah simulasi perhitungan KPR berdasarkan suku bunga: KPR dengan bunga flat Sistem perhitungan KPR ini paling banyak digunakan. Kamu bisa memahaminya karena terbilang sederhana. Ketentuannya adalah Pertama, besar cicilan pokok yang sama setiap bulannya, mulai dari awal cicilan hingga waktu pelunasan. Kedua , besar bunga sama per bulannya. Besarnya cicilan per bulan adalah tetap, tidak berubah hingga KPR berakhir sesuai tenor (jangka waktu KPR). Jika kamu mendapatkan KPR sebesar Rp 300 juta dengan jangka waktu KPR (tenor) 180 bulan (15 tahun). Bank pemberi KPR memberikan bunga setahunnya 11 persen. Maka cicilan yang harus dibayar per bulan adalah Rp 300 juta dibagi 180 bulan (15 tahun) yakni Rp 1,67 juta. Sementara bunga per bulan adalah Rp 300 juta dikali 11 persen dibagi 12 bulan (satu tahun) hasilnya Rp 2,75 juta. Kemudian cicilan pokok ditambah bunga perbulan yakni Rp 4,42 juta per bulan selama 15 tahun. Keuntungan perhitungan bunga flat yakni mudah dihitung dan setiap bulan pokok cicilan, bunga, dan angsurannya tetap. Sedangkan kerugiannya, suku bunga flat kadang &ldquo;menipu&rdquo; konsumen karena terkesan lebih rendah. Padahal bunga total yang dibayar lebih banyak ketimbang bunga efektif. KPR dengan Bunga Efektif Bunga efektif banyak dianggap lebih fair perhitungan bunganya. Bunga hanya dihitung dari sisa pinjaman yang belum kamu kembalikan. Jadi, bila kamu sudah mencicil beberapa kali, maka bunga pinjaman akan dihitung dari sisa pinjaman yang belum kamu cicil. Karena bunga yang dibayar semakin mengecil, maka angsuran per bulannya juga jadi semakin sedikit. Bunga efektif biasanya dipilih untuk kredit berjangka menengah dan jangka panjang. Ketentuannya adalah Pertama, cicilan pokok per bulannya tetap, kedua bunga per bulan dihitung dari sisa cicilan yang belum dibayar. Jika kamu mendapatkan KPR sebesar Rp300 jugadengan jangka waktu KPR (tenor) 180 bulan (15 tahun). Bank pemberi KPR memberikan bunga setahunnya 11 persen.&nbsp; Maka Cicilan pokok per bulan adalah pokok pinjaman dibagi tenor, sedangkan bunga bulan kesekian adalah pokok pinjaman dikurangi bulan kesekian minus satu dikalikan cicilan pokok dikalikan suku bunga dan dibagi lagi dua belas. Bunga bulan ke z = (P - &nbsp;((z - 1) x Cicilan pokok )) x i / 12 Cicilan pokok per bulan = Rp 300.000.000/180 = Rp1.666.666 Bunga bulan ke-1 = (Rp 300.000.000 - (0 x Rp 1.666.666)) x 11% /12 = Rp 2.750.000 Cicilan bulan ke-1 = Rp 1.666.666 + Rp 2.750.000 = Rp 4.416.666 * Bunga bulan ke-2 = (Rp 300.000.000&nbsp;- (1 x Rp Rp1.666.666 )) x 11% /12 = Rp 2.734.722,22 Cicilan bulan ke-2=Rp1.666.666+Rp 2.734.722,22= Rp 4.401.388,89 (dan seterusnya) Bunga bulan ke-11 =&nbsp;(Rp 300.000.000 - (10 x Rp 1.666.666)) x 11% /12 = Rp 2.597.222 Cicilan bulan ke-11 = Rp 1.666.666 + Rp 2.597.222 = Rp 4.263.888 ... dan seterusnya hingga berakhir masa cicilan KPR. Kelebihan dari bunga efektif yakni bunga tiap bulannya berkurang dan bunga dihitung secara fair karena berdasarkan sisa pinjaman. Sedangkan kekurangan bunga efektif yakni lebih sulit dihitung daripada bunga flat. KPR dengan Bunga Anuitas Perbedaan bunga anuitas dengan bunga efektif adalah pada jumlah cicilan per bulannya. Dalam bunga efektif, angsuran menurun sejalan dengan berkurangnya bunga. Sedangkan dalam bunga anuitas, cicilan dibuat sedemikian rupa sehingga tiap bulan jumlahnya tetap. Prinsip perhitungan bunga anuitas yaitu angsuran per bulannya tetap. Bunga dihitung berdasarkan pokok utang yang belum dibayar. Bila bunga menurun, maka cicilan pokoknya meningkat. Misalkan: P = pokok pinjaman i = suku bunga per tahun t = lama kredit dalam bulan Maka: Angsuran per bulan = Bunga bulan ke-z = (P - (Cicilan Pokok bulan ke-1 + Cicilan Pokok bulan ke-2&nbsp; + ... + Cicilan Pokok bulan ke-(z-1))) * i / 12 Cicilan Pokok bulan ke-z = Angsuran per bulan - bunga bulan ke-z Contoh: Jika kamu mendapatkan KPR sebesar Rp 300 juta dengan jangka waktu KPR (tenor) 180 bulan (15 tahun). Bank pemberi KPR memberikan bunga setahunnya 11%.&nbsp;Berapa cicilan per bulan yang harus kamu bayar? P = Rp 300.000.000 i = 11% t = 180 bulan Angsuran pokok bulan ke-1: Rp 659.790,80 Angsuran bunga bulan ke-1: Rp 2.750.000 Jumlah cicilan bulan ke-1: Rp Rp 3.409.790,80 * Angsuran pokok bulan ke-2: Rp 665.838,89 Angsuran bunga bulan ke-2: Rp 2.743.951,92 Jumlah cicilan bulan ke-2: Rp 3.409.790,80 * Angsuran pokok bulan ke-3: Rp 671.942,41 Angsuran bunga bulan ke-3: Rp 2.737.848,39 Jumlah cicilan bulan ke-3: Rp 3.409.790,80 (dan seterusnya) Kelebihan bunga anuitas yaitu angsuran per bulannya tetap dan perhitungan bunga secara fair, bunga dihitung dari sisa pokok yang belum dibayar. Kekurangannya, perhitungannya rumit, harus menggunakan&nbsp;software&nbsp;untuk mengetahui keseluruhannya.

Tiga Cara Jitu Hitung Bunga KPR Agar Dompet Tidak ‘Kembang Kempis’

<figure>
<img src="https://cdn-assets.jawapos.com/images/1/jawapos/2019/01/sewain-rumah-buat-bayar-cicilan-kpr-tanpa-harus-tinggal-di-tempat-lain_m_232236.jpg" alt="Ilustrasi pengembangan rumah" width="100%">
<figcaption>Ilustrasi pengembangan rumah</figcaption>
</figure>JawaPos.com - Memiliki rumah menjadi salah satu impian generasi milenials saat ini. Meskipun gaji naik setiap tahunnya namun harga properti yang semakin meningkat sepertinya menjadi tidak terjangkau. Mengutip situs resmi rumah123.com, agar mendapatkan penghasilan tambahan cicilan Kredit Pemilikan Rumah (KPR), ide kreatif seperti menyewakan rumah bisa dilakukan. Berhemat bisa dilakukan dengan menyewakan rumah yang kita miliki tanpa harus tinggal ditempat lain. Caranya dengan ide yang sedikit kreatif sepeti pasangan asal Amerika Serikat (AS) Jeff Jones dan Sara Jones yang menyulap garasi mereka menjadi tempat tinggal. Sara sedang melanjutkan pendidikan dan akan menjadi pakar nutrisi, sedangkan Jeff adalah fotografer. Mereka tinggal di Waco, negara bagian Texas, Amerik Serikat. Pasangan ini juga tinggal bersama kedua anjing peliharaan. Mereka berpikir kreatif. Jika rumah yang dipilih memiliki garasi yang lumayan besar, coba rombak sedikit untuk menjadi tempat yang layak dan unik untuk ditinggali. Pasangan ini mencoba tidur di matras, memasak di dapur sempit. Setelah empat bulan, mereka merasa bisa tinggal di hunian kecil. Tidak terasa kalau pada 2018 ini, mereka sudah tinggal di garasi selama satu tahun. Garasi ini sudah diubah total. Mereka memasang jendela. Biasanya garasi memang tidak punya jendela. Renovasi membuat garasi ini memiliki ruang tidur, dapur, kamar mandi, ruang duduk, dan lainnya.

Sewain Rumah Buat Bayar Cicilan KPR Tanpa Harus Tinggal Di Tempat Lain

cicilan rumah

Kategori

Follow Us

Join Whatsapp Channel

Network

#cicilan rumah