<h3>Susunan Redaksi&nbsp;</h3>Penerbit: PT Jawa Pos Grup Multimedia&nbsp;Direktur Utama: Dhimas Ginanjar Satria Perdana&nbsp;Direktur Bidang Bisnis: Dyah Shianti Dewi&nbsp;Alamat: Lantai 2 Gedung Graha Pena Jawa Pos. Jalan Kebayoran Lama 12, Jakarta Selatan 12210.&nbsp;Telepon: 021-53699659 Fax: 021-5349207&nbsp;E-mail: info@jawapos.com&nbsp;Redaksi JawaPos.com :&nbsp;Pemimpin Redaksi/Penanggung Jawab: Dhimas Ginanjar Satria Perdana&nbsp;Wakil Pemimpin Redaksi: Agustinus Edy Pramana Wakil Pemimpin Redaksi: Ilham Safutra&nbsp;Redaktur: Banu Adikara, Bayu Putra, Dony Lesmana Eko Putra, Edi Yulianto, Kuswandi, Latu Ratri Mubyarsah, Mohamad Nur Asikin, M. Dinarsa Kurniawan, Valentinus Bintang Pradewo.&nbsp;Editor Evergreen: Novia Tri Astuti, Adi Nugroho, Hanny Suwindari&nbsp;Asisten Redaktur: Estu Suryowati, Nurul Adriyana Salbiah, Sabik Aji Taufan&nbsp;Koordinator Daerah:&nbsp;JP Tangsel: Hendra Eka Syahputra&nbsp;JP Cirebon: Latu Ratri Mubyarsah&nbsp;JP Bogor: Bayu Putra&nbsp;Reporter: Muhammad Ridwan, Rian Alfianto, R. Nurul Fitriana Putri, Syahrul Yunizar, Tazkia Royyan Hikmatiar, Abdul Rahman, Rizky Pratama Putra, Dimas Choirul, Nanda Prayoga.&nbsp;Fotografer: Dery Ridwansah Videografer: Satrio Maulana Maheswara&nbsp;Desain Grafis: Dimas Pradipta&nbsp;Media Sosial: Ane Herfira, M. Hafizh Muharrom&nbsp;Data Analis: Rafi Achmad Fahreza&nbsp;HRD: Fella Ayu Kusuma Wardhani&nbsp;Keuangan: Bunga Margi&nbsp;Research &amp; Development: Fajar Budihartono, Ahmad Aan Tory Tonang, Renda Eko Riyadi, Zenna Atmaja.&nbsp;Mobile Apps: Agam Bintoro, Pramita Firnanda&nbsp;AdsOp &amp; Programmatic: Wahyuni, Fitri Yuni Lestari.&nbsp;Programmatic: Fitri Yuni Lestari.&nbsp;Asisten Manager Partnership : Sanindiana Kusumaramadhanti.&nbsp;Account Executive:&nbsp;Surabaya: Dwimas Arie Supangkat, Garindra Natarizki Ramadhani, M. Irvan Aditia, Karen Bayu Khrisna,&nbsp;Jakarta: Netty Herawaty, Sanindiana Kusumaramadhanti, Rita Sopiana, Ferel Ipandi Hutagalung&nbsp;

redaksi

privacy

<h1>Pedoman Media Siber</h1>KEMERDEKAAN berpendapat, kemerdekaan berekspresi, dan kemerdekaan pers adalah hak asasi manusia yang dilindungi Pancasila, Undang-Undang Dasar 1945, dan Deklarasi Universal Hak Asasi Manusia PBB. Keberadaan media siber di Indonesia juga merupakan bagian dari kemerdekaan berpendapat, kemerdekaan berekspresi, dan kemerdekaan pers.Media siber memiliki karakter khusus sehingga memerlukan pedoman agar pengelolaannya dapat dilaksanakan secara profesional, memenuhi fungsi, hak, dan kewajibannya sesuai Undang-Undang Nomor 40 Tahun 1999 tentang Pers dan Kode Etik Jurnalistik. Untuk itu Dewan Pers bersama organisasi pers, pengelola media siber, dan masyarakat menyusun Pedoman Pemberitaan Media Siber sebagai berikut:1. Ruang Lingkupa. Media siber adalah segala bentuk media yang menggunakan wahana internet dan melaksanakan kegiatan jurnalistik, serta memenuhi persyaratan Undang-Undang Pers dan Standar Perusahaan Pers yang ditetapkan Dewan Pers.b. Isi buatan pengguna (user generated content) adalah segala isi yang dibuat dan atau dipublikasikan oleh pengguna media siber, antara lain, artikel, gambar, komentar, suara, video dan berbagai bentuk unggahan yang melekat pada media siber, seperti blog, forum, komentar pembaca atau pemirsa, dan bentuk lain.2. Verifikasi dan Keberimbangan Beritaa. Pada prinsipnya setiap berita harus melalui verifikasi.b. Berita yang dapat merugikan pihak lain memerlukan verifikasi pada berita yang sama untuk memenuhi prinsip akurasi dan keberimbangan.c. Ketentuan dalam butir (a) di atas dikecualikan, dengan syarat:1) Berita benar-benar mengandung kepentingan publik yang bersifat mendesak;2) Sumber berita yang pertama adalah sumber yang jelas disebutkan identitasnya, kredibel, dan kompeten;3) Subyek berita yang harus dikonfirmasi tidak diketahui keberadaannya dan atau tidak dapat diwawancarai;4) Media memberikan penjelasan kepada pembaca bahwa berita tersebut masih memerlukan verifikasi lebih lanjut yang diupayakan dalam waktu secepatnya. Penjelasan dimuat pada bagian akhir dari berita yang sama, di dalam kurung dan menggunakan huruf miring.d. Setelah memuat berita sesuai dengan butir (c), media wajib meneruskan upaya verifikasi, dan setelah verifikasi didapatkan, hasil verifikasi dicantumkan pada berita pemutakhiran (update) dengan tautan pada berita yang belum terverifikasi.3. Isi Buatan Pengguna (User Generated Content)a. Media siber wajib mencantumkan syarat dan ketentuan mengenai Isi Buatan Pengguna yang tidak bertentangan dengan Undang-Undang No. 40 Tahun 1999 tentang Pers dan Kode Etik Jurnalistik, yang ditempatkan secara terang dan jelas.b. Media siber mewajibkan setiap pengguna untuk melakukan registrasi keanggotaan dan melakukan proses log-in terlebih dahulu untuk dapat mempublikasikan semua bentuk Isi Buatan Pengguna. Ketentuan mengenai log-in akan diatur lebih lanjut.c. Dalam registrasi tersebut, media siber mewajibkan pengguna memberi persetujuan tertulis bahwa Isi Buatan Pengguna yang dipublikasikan:1) Tidak memuat isi bohong, fitnah, sadis dan cabul;2) Tidak memuat isi yang mengandung prasangka dan kebencian terkait dengan suku, agama, ras, dan antargolongan (SARA), serta menganjurkan tindakan kekerasan;3) Tidak memuat isi diskriminatif atas dasar perbedaan jenis kelamin dan bahasa, serta tidak merendahkan martabat orang lemah, miskin, sakit, cacat jiwa, atau cacat jasmani.d. Media siber memiliki kewenangan mutlak untuk mengedit atau menghapus Isi Buatan Pengguna yang bertentangan dengan butir (c).e. Media siber wajib menyediakan mekanisme pengaduan Isi Buatan Pengguna yang dinilai melanggar ketentuan pada butir (c). Mekanisme tersebut harus disediakan di tempat yang dengan mudah dapat diakses pengguna.f. Media siber wajib menyunting, menghapus, dan melakukan tindakan koreksi setiap Isi Buatan Pengguna yang dilaporkan dan melanggar ketentuan butir (c), sesegera mungkin secara proporsional selambat-lambatnya 2 x 24 jam setelah pengaduan diterima.g. Media siber yang telah memenuhi ketentuan pada butir (a), (b), (c), dan (f) tidak dibebani tanggung jawab atas masalah yang ditimbulkan akibat pemuatan isi yang melanggar ketentuan pada butir (c).h. Media siber bertanggung jawab atas Isi Buatan Pengguna yang dilaporkan bila tidak mengambil tindakan koreksi setelah batas waktu sebagaimana tersebut pada butir (f).4. Ralat, Koreksi, dan Hak Jawaba. Ralat, koreksi, dan hak jawab mengacu pada Undang-Undang Pers, Kode Etik Jurnalistik, dan Pedoman Hak Jawab yang ditetapkan Dewan Pers.b. Ralat, koreksi dan atau hak jawab wajib ditautkan pada berita yang diralat, dikoreksi atau yang diberi hak jawab.c. Di setiap berita ralat, koreksi, dan hak jawab wajib dicantumkan waktu pemuatan ralat, koreksi, dan atau hak jawab tersebut.d. Bila suatu berita media siber tertentu disebarluaskan media siber lain, maka:1) Tanggung jawab media siber pembuat berita terbatas pada berita yang dipublikasikan di media siber tersebut atau media siber yang berada di bawah otoritas teknisnya;2) Koreksi berita yang dilakukan oleh sebuah media siber, juga harus dilakukan oleh media siber lain yang mengutip berita dari media siber yang dikoreksi itu;3) Media yang menyebarluaskan berita dari sebuah media siber dan tidak melakukan koreksi atas berita sesuai yang dilakukan oleh media siber pemilik dan atau pembuat berita tersebut, bertanggung jawab penuh atas semua akibat hukum dari berita yang tidak dikoreksinya itu.e. Sesuai dengan Undang-Undang Pers, media siber yang tidak melayani hak jawab dapat dijatuhi sanksi hukum pidana denda paling banyak Rp 500.000.000 (lima ratus juta rupiah).5. Pencabutan Beritaa. Berita yang sudah dipublikasikan tidak dapat dicabut karena alasan penyensoran dari pihak luar redaksi, kecuali terkait masalah SARA, kesusilaan, masa depan anak, pengalaman traumatik korban atau berdasarkan pertimbangan khusus lain yang ditetapkan Dewan Pers.b. Media siber lain wajib mengikuti pencabutan kutipan berita dari media asal yang telah dicabut.c. Pencabutan berita wajib disertai dengan alasan pencabutan dan diumumkan kepada publik.6. Iklana. Media siber wajib membedakan dengan tegas antara produk berita dan iklan.b. Setiap berita/artikel/isi yang merupakan iklan dan atau isi berbayar wajib mencantumkan keterangan 'advertorial', 'iklan', 'ads', 'sponsored', atau kata lain yang menjelaskan bahwa berita/artikel/isi tersebut adalah iklan.7. Hak CiptaMedia siber wajib menghormati hak cipta sebagaimana diatur dalam peraturan perundang-undangan yang berlaku.8. Pencantuman PedomanMedia siber wajib mencantumkan Pedoman Pemberitaan Media Siber ini di medianya secara terang dan jelas.9. SengketaPenilaian akhir atas sengketa mengenai pelaksanaan Pedoman Pemberitaan Media Siber ini diselesaikan oleh Dewan Pers.&nbsp;Jakarta, 3 Februari 2012(Pedoman ini ditandatangani oleh Dewan Pers dan komunitas pers di Jakarta, 3 Februari 2012).Sumber:&nbsp; <a href="https://dewanpers.or.id/pedoman/detail/167/pedoman-pemberitaan-media-siber">Dewan Pers</a>

pedoman-pemberitaan

<h1>&nbsp;Kontak JawaPos.com&nbsp;</h1>Alamat: Lantai 2 Gedung Graha Pena Jawa Pos. Jalan Kebayoran Lama 12, Jakarta Selatan 12210.Telepon: 021-53699659Fax: 021-5349207E-mail: info@jawapos.com

kontak

<h1>&nbsp;Info Iklan&nbsp;</h1>Informasi iklan JawaPos.com Telepon: 021-53699659 (Office Hour) Fax: 021-5349207 WA: +62 851-8229-6432 (Whatsapp text hanya layanan iklan digital) E-mail: info@jawapos.com Seluruh artikel di JawaPos.com dalam Kanal Advetorial atau memiliki kode reporter ARM adalah Pariwara

info-iklan

<h1>&nbsp;Tentang JawaPos.com&nbsp;</h1>JawaPos.com adalah portal berita digital milik Jawa Pos Group, salah satu jaringan media terbesar dan paling berpengaruh di Indonesia. Dengan dukungan lebih dari 10 media daerah dan nasional yang tersebar dari Sabang sampai Merauke, kami hadir untuk menyajikan informasi yang akurat, relevan, dan dapat dipercaya kepada jutaan pembaca setiap hari.Sebagai bagian dari transformasi digital Jawa Pos Group, JawaPos.com mengembangkan newsroom yang adaptif terhadap perubahan teknologi dan perilaku pembaca. Kami menggabungkan kecepatan laporan real-time dengan jurnalisme mendalam, didukung pemanfaatan data, visual, dan multimedia untuk memperkaya konteks berita.Pendekatan ini memastikan setiap konten tidak hanya informatif, tetapi juga dapat dipertanggungjawabkan secara editorial.Kami menyajikan berbagai kategori berita, mulai dari nasional, daerah, ekonomi, olahraga, lifestyle, hiburan, otomotif, hingga teknologi dengan standar verifikasi ketat dan komitmen pada independensi redaksi. Kekuatan jaringan daerah Jawa Pos Group memungkinkan kami mengangkat isu lokal secara cepat dan presisi, menjadikan JawaPos.com sebagai salah satu referensi berita paling komplet di Indonesia.Selain layanan editorial, JawaPos.com juga terhubung dengan ekosistem digital Jawa Pos Group, termasuk solusi iklan, kolaborasi konten, dan penyelenggaraan event. Ekosistem ini mendukung kebutuhan pembaca sekaligus memberi nilai tambah bagi mitra bisnis.Kami berkomitmen menghadirkan jurnalisme digital yang bertanggung jawab, modern, dan berorientasi pada kepentingan publik. Bersama pembaca dan mitra, JawaPos.com terus memperkuat perannya sebagai bagian penting dalam lanskap informasi Indonesia.

about-us

header

body

Radar Solo

BaliExpress

Radar Surabaya

Radar Gresik

Radar Sidoarjo

Radar Bali

Radar Semarang

Radar Magelang

Radar Kudus

Radar Malang

Radar Bromo

Radar Jogja

Radar Madiun

Radar Madura

Radar Tuban

Radar Bojonegoro

Radar Jember

Radar Kediri

Radar Tulungagung

Radar Jombang

Radar Banyuwangi

Radar Mojokerto

ManadoPost

Radar Papua

GorontaloPost

CenderawasihPost

Padang Ekspress

RiauPos

BatamPos

MetroDaily

SumutPos

LombokPost

Radar Bogor

Radar Tarakan

KaltimPost

Prokalteng

KaltengPos

PontianakPost

Radar Sampit

Radar Banjarmasin

Zetizen

Radar Palu

Radar Sukabumi

Radar Situbondo

Jombang Banget

Radar Purworejo

Radar Buleleng

Radar Nganjuk

Radar Surabaya Bisnis

Radar Pasuruan

Radar Lawu

Halo Jember

Radar Malioboro

Jembrana Express

Metro Pekalongan

Blitar Kawentar

Radar Lamongan

Radar Pati

Radar Majapahit

Solo Balapan

Radar Bonang

Radar Batu

Radar Bangkalan

Berau Post

Tangsel Jawapos

Cirebon Jawapos

Metropolitan Jawapos

Bogor Jawapos

Medan Jawapos

Trenggalek Jenggelek

Bicara Baik

Radar Badung

Balikpapan TV

<figure>
<img src="https://cdn-assets.jawapos.com/images/1/2024/06/10/IMG-20240610-WA0016-2156834015.jpg" alt="SATU PELAPOR: Kabidhumas Polda Jatim Kombespol Dirmanto (kiri) dan Kasubdit Renakta Polda Jatim AKBP Wahyu Hidayat menjelaskan kronologi pengusutan kasus apartemen yang gagal bangun." width="100%">
<figcaption>SATU PELAPOR: Kabidhumas Polda Jatim Kombespol Dirmanto (kiri) dan Kasubdit Renakta Polda Jatim AKBP Wahyu Hidayat menjelaskan kronologi pengusutan kasus apartemen yang gagal bangun.</figcaption>
</figure> SURABAYA - Direktur utama PT Bumi Wahana Nusantara (BWN) Hartono ditetapkan sebagai tersangka. Apartemen Eastcovia di Jalan Kejawan Putih Tambak yang dipasarkan sejak 2017 sampai sekarang belum terbangun. Terungkap, lahan lokasi pembangunan belum terbeli. Dari penyidikan terungkap, uang yang dikumpulkan dari konsumen mencapai Rp 8,5 miliar. Kabidhumas Polda Jatim Kombespol Dirmanto menjelaskan, tersangka mulai menawarkan proyek pembangunan apartemen itu sejak 2017. Banyak yang tertarik karena harga yang ditawarkan tergolong murah. "Harga setiap unit apartemen dipatok Rp 342 juta," katanya kemarin (10/6). Pembeli Sudah Lunasi Pembayaran Daya tarik lainnya, lanjut Dirmanto, lokasinya termasuk strategis. Dekat pusat kota, mal, sampai kampus negeri. Namun apartemen itu tidak kunjung dibangun. Padahal para pembeli sudah melunasi pembayaran. "Salah satu pembeli kemudian membuat laporan," terangnya. Kasubdit Renakta Polda Jatim AKBP Wahyu Hidayat memaparkan, sejauh ini baru satu pembeli yang melapor. Total pembeli mencapai 112 orang. "Uang yang sudah diterima perusahaan tersangka sekitar Rp 8,5 miliar," katanya. Lahan Bakal Apartemen Belum Terbeli Wahyu menerangkan, apartemen itu gagal terbangun karena lahan masih berstatus milik orang lain. PT BWN juga belum mengantongi izin pembangunan. "Hingga saat ini tidak ada progres," ungkapnya. Lulu Devi Tandian yang menjadi pelapor, kata Wahyu, sudah berulang kali menanyakan apartemen yang sudah dilunasinya. Namun, Hartono selalu berdalih masih dalam proses pengurusan IMB dan pembebasan lahan. "Unsur pidananya terpenuhi karena saat menawarkan apartemen itu, status lahan bukan milik perusahaan," paparnya. Wahyu mengimbau masyarakat agar lebih waspada ketika membeli properti. Jangan sampai menjadi korban dengan modus serupa. "Harus dicek kelengkapan dokumennya. Mulai dari perizinan sampai kepemilikan lahan," tuturnya. Lebih lanjut, dia menyarankan agar pembeli lain apartemen itu membuat laporan. Jadi, proses hukum terhadap pelaku bisa berjalan maksimal. "Lahannya masih milik orang lain. Mustahil terbangun," ujarnya. Pengembang: 70 Pembeli Telah Terima Pengembalian &nbsp;Hartono secara terpisah menampik perusahannya menipu konsumen. Dia menyebut proses pengurusan perizinan telah berjalan. "Uang sebagian konsumen juga sudah dikembalikan," katanya. &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Versinya total pembeli yang sudah membayar 125 orang. Hartono mengatakan, 70 di antaranya sudah mendapat pengembalian. "Yang belum terbayar tinggal Rp 5,6 miliar," ungkapnya. &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Hartono menambahkan, jual beli lahan juga tidak bermasalah. Dia mengklaim sudah punya kesepakatan dengan para ahli waris pemilik tanah yang akan dibangun apartemen di depan notaris. "Gagal terbangun karena pandemi," sebutnya. &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Dia berdalih kontraktor yang akan mengerjakan proyek itu mengundurkan diri. Sebab, situasi dianggap tidak memungkinkan. "Kita dagang ada situasi seperti itu. Tidak ada saya makan uang dari pembeli," tandasnya. (edi/eko)

Gagal membangun apartemen di Surabaya, Direktur utama PT Bumi Wahana Nusantara (BWN) Hartono jadi tersangka. Tujuh tahun tanah belum terbeli

Gagal Bangun Apartemen,  Direktur Utama Pengembang Properti di Surabaya Jadi Tersangka

<figure>
<img src="https://cdn-assets.jawapos.com/images/1/jawapos/2020/12/PROP.jpg" alt="PT Diamond Citra Propertindo menawarkan apartemen di bawah Rp 200 jutaan di Depok, Jawa Barat." width="100%">
<figcaption>PT Diamond Citra Propertindo menawarkan apartemen di bawah Rp 200 jutaan di Depok, Jawa Barat.</figcaption>
</figure>JawaPos.com - Pandemi yang menyebabkan terpuruknya perekonomian mendorong pelaku usaha, termasuk sektor properti melakukan inovasi dalam menjual produknya. Salah satunya dilakukan pengembang PT Diamondland Citra Propertindo Tbk yang menawarkan apartemen dengan harga di bawah Rp 200 jutaan.  PT DCP yang telah listed di lantai bursa ini mengembangkan Gucii 1 Apartment, di atas lahan 10.000 meter per segi di kawasan perumahan Dmarco Residence, Depok Jawa Barat.  Managing Director Diamondland Development IG Putu Wingara mengatakan apartemen low rise ini ditawarkan dengan harga perdana Rp 139 juta. Penawaran harga tersebut ditawarkan mengingat kondisi ekonomi saat ini.  Pengembang menargetkan penjualan Gucii 1 Apartemen bisa tembus sebesar Rp 300 milliar. Untuk tahap awal, Gucci 1 Apartment telah melakukan lauching mulai Sabtu (5/12) dan dilanjutkan dengan tahapan booking pada bulan Februari 2021.  “Unit apartemen yang ditawarkan Rp 139 juta sudah termasuk PPN, pada saat NUP yang akan digelar ini hanya 25 unit. Setelah itu sudah terjual, maka harganya akan naik,” ujar Putu.  Gucii 1 Apartment merupakan apartemen lowrise terdiri dari 18 tower merangkum 1.600 unit apartemen dan masing-masing tower memiliki 4 lantai. Total unit yang tersedia sebanyak 1600 unit. Gucii 1 Apartment terdiri dari 3 type, yaitu Studio, 1 Bedroom dan 2 Bedroom.  “Kita harapkan dengan 1600 unit tersebut akan terserap dalam waktu tiga tahun sampai empat tahun,” ujarnya optimistis.  Untuk pembangunannya sendiri, Putu mengungkapkan bahwa pembangunan apartemen ini akan dimulai kuartal pertama tahun 2021, sekitar bulan februari atau Maret. Rencananya akan selesai dalam waktu 18 bulan.  Direktur Sales dan Marketing Diamondland Development. Tony Hartono, mengatakan, Gucii Apartment ini cocok untuk millenial yang ingin berinvestasi. Keunggulan lain dari Gucii 1 yakni lokasinya mudah dijangkau dari terminal Jatijajar, tol cijago dan stasiun commuterline Cibinong.  Tony menambahkan nilai investasi Gucii 1 juga semangkin menarik, dengan kedekatan universitas Islam Internasional Indonesia. “Dengan harga sewa hunian sejenis dengan luas 2,5 x 4 meter persegi berkisar Rp 1,5 juta, sehingga angsuran bisa ditutupi dari sewa tersebut,” pungkasnya.  Saksikan video menarik berikut ini:  https://www.youtube.com/watch?v=Wp3I0cUreuE

Diamond Citra Propertindo Pasarkan Apartemen Murah di Depok

<figure>
<img src="https://cdn-assets.jawapos.com/images/1/jawapos/2019/05/BISNIS-APERTEMEN-DI-JAKARATA-MASIH-PROSPEKTIF-DERY-RIDWANSAH-4.jpg" alt="Dery Ridwansah" width="100%">
<figcaption>Dery Ridwansah</figcaption>
</figure>JawaPos.com - PT Pembangunan Perumahan Tbk (Persero), lewat anak usahanya PT PP Urban terus berkomitmen mengembangan hunian layak terjangkau bagi masyarakat, utamanya untuk kalangan pekerja. Mengusung konsep Quality Affordable Living, PT PP Urban kini mulai fokus menggarap tower kedua Urbantown Serpong di Tangerang Selatan, Banten.  Urban town Serpong merupakan proyek pertama yang dikembangkan PT PP Urban, anak usaha PT PP (Persero) Tbk yang juga bergerak dalam bisnis Konstruksi dan Precast. Tower pertama Urbantown Serpong telah selesai dibangun dan telah masuk tahap finishing yang rencananya akan diserahterimakan di semester kedua tahun ini.  Urban town Serpong merupakan pilot proyek dari lini bisnis Urban Development PT PP Urban yang berdiri di kawasan Serpong. Lokasinya yang tak jauh dari sarana moda transportasi menjadikan hunian jangkung ini dilirik kalangan pekerja yang membutuhan rumah dengan tempat kerjanya.  “Kami selalu mengusung konsep Quality Affordable Living di setiap proyek URBAN Development,” ungkap Andi Gani Nena Wea, Komisaris Utama PT PP (Persero) Tbk dalam keterangannya di Jakarta, Sabtu (4/5).  PT PP Urban berupaya mengembangkan hunian terjangkau untuk kalangan masyarakat menengah ke bawah termasuk Masyarakat Berpenghasilan Rendah (MBR). Urbantown Serpong sebagai hunian vertikal dengan harga terjangkau diterima pasar dengan sangat baik. Terbukti sampai saat ini, pemasarannya sudah mencapai lebih dari 85%.  Tower kedua Urbantown Serpong dengan total 1096 unit di dalamnya tengah memasuki fase konstruksi juga akan dipasarkan untuk para pekerja dengan fasilitas pembiayaan FLPP (Fasilitas Likuiditas Pembiayaan Perumahan).  “Para pekerja dengan pendapatan terbatas, kini punya kesempatan untuk memiliki hunian sendiri. Dengan FLPP, Urbantown Serpong dipasarkan mulai dari Rp 191,5 juta untuk tipe studio seluas 22,80 meter persegi”, tambah Andi Gani.  Urbantown Serpong dipasarkan dalam beberapa tipe unit, tipe studio dengan luas mulai dari 22 meter persegi, tipe one bedroom dengan luas 33 meter persegi, dan tipe dua kamar tidur seluas 36 meter persegi.

Anak Usaha BUMN Jual Hunian Terjangkau Untuk Pekerja Nih di Serpong

<figure>
<img src="https://cdn-assets.jawapos.com/images/1/jawapos/2019/04/konstruksi-168-apartemen-di-ibu-kota-rawan-celaka_m_.jpg" alt="Apartemen di Jakarta." width="100%">
<figcaption>Apartemen di Jakarta.</figcaption>
</figure>JawaPos.com - Bagi warga Jakarta yang tinggal di apartemen perlu waspada. Berdasar data Komite Keselamatan Konstruksi (K2) Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat (PUPR) terdapat 168 bangunan apartemen yang rawan kecelakaan kontruksi.  Ketua Tim Pemeriksaan Bangunan Gedung di Provinsi DKI Jakarta Rizal Tamin menuturkan, permasalahan yang terjadi pada hunian vertikal menengah ke bawah adalah ketidakmampuan developer untuk menciptakan faktor safety serta kenyamanan. Hal itu dipicu oleh ketidakmampuan penghuni untuk membayar biaya perawatan gedung.  Dua pihak itu bagaikan dua sisi koin yang tak dapat dipisahkan. Alhasil kedua belah pihak menjadi semakin lemah posisinya. “Semakin murah (harga apartemennya), maka kedua belah pihak menjadi lemah (posisinya),” terang Rizal di Kementerian PUPR, Jakarta, Senin (1/4).  Rizal Tamin menegaskan, kerawanan terhadap 168 bangunan itu tidak terjadi pada apartemen kelas menengah ke atas. Kalau pun ada, sangat minim dan bisa segera diatasi. Para penghuni apartemen kelas menengah memiliki kuasa melakukan komplain alias lebih demanding. “Karena sedikit saja kualitasnya turun maka penghuninya akan protes,” terangnya. Dalam kasus ini Rizal tidak merinci apartemen yang rawan tersebut.  Ketua Komite K2 Syarif Burhanuddin menambahkan, apartemen murah yang rawan celaka itu berusia lebih dari 8 tahun. Sesuai dengan perintah Standart Operating Procedure (SOP) pemeriksaan gedung yang dilakukan oleh Komite K2.  Tiga unsur yang menyatakan bahwa bangunan tersebut rawan. Yakninya, SOP pengelolaan gedung, pelaporan secara rutin, sistem evakuasi bencana, perizinan penggunaan gedung, sertifikat layak fungsi dan amdal.  “Tentu saja ini dilakukan dalam rangka cek perizinan serta aktual pengelolaan gedung. Sehingga dalam pemeriksaan memberikan kriteria tadi dan komite memberi penilaian,” kata Syarif.

Konstruksi 168 Apartemen di Ibu Kota Rawan Celaka

<figure>
<img src="https://cdn-assets.jawapos.com/images/1/jawapos/2019/01/apartemen-tipe-studio-lebih-menarik-bagi-mahasiswa-kelas-internasional_m_.jpg" alt="Ilustrasi: Kamar kos-kosan sekelas apartemen kini sudah menjadi pilihan tempat tinggal bagi mahasiswa." width="100%">
<figcaption>Ilustrasi: Kamar kos-kosan sekelas apartemen kini sudah menjadi pilihan tempat tinggal bagi mahasiswa.</figcaption>
</figure>JawaPos.com - Kehadiran mahasiswa kelas internasional kerap disertai dengan kebutuhan tempat tinggal yang selevel. Sebab mahasiswa ini kerap mencari tempat tinggal yang memberikan kenyamanan supaya bisa berkonsentrasi belajar di kampus maupun tempat tinggalnya. Potensi itu menjadi pilihan bagi Prioritas Land Indonesia (PLI) yang mencoba menggarap proyek apartemen kelas studio di sekitar areal kampus di bilangan Serpong, Tangerang Selatan, Banten. Direktur PT PLI Marcellus Chandra menuturkan, pihaknya kini tengah mengembangkan proyek Apartemen Majestic Point Serpong (MPS). Untuk meyakinkan calon konsumen pihaknya bekerja sama dengan Universitas Esa Unggul yang membuka program internasional di kawasan Serpong. "Dengan banyaknya mahasiswa yang berkuliah di Tower Lucia Majestic Point Serpong ini, unit yang tersisa juga bisa terjual dan bisa memberi kepastian sewa bagi investor yangg membeli untuk disewakan," Marcell dalam keterangan persnya, Senin (3/9). Hal menarik dari apartemen MPS, yakni terletak di segitiga emas Gading Serpong, Karawaci, dan Alam Sutera. Apartemen tersebut memiliki 32 lantai yang terdiri atas 900 unit apartemen dan dilengkapi dengan 50 unit sarana pendukung berupa kios, dan ruko. MPS juga terdiri memiliki dua tower, yaitu Tower Lucia dan Tower Khan. Umumnya mahasiswa lebih mencari tempat kos-kosan seperti apartemen tipe studio. Selain ukurannya tidak terlalu besar juga mendukung suasana belajar di rumah atau luar kampus. Sementara itu, Direktur Kampus Internasional Univesitas Esa Unggul Dr Fransiskus Adikara mengungkapkan, pihaknya akan menjadikan kampus yang terletak di Gading Serpong ini sebagai pusat untuk semua program Internartional Universitas Esa Unggul. Semua perkuliahan memiliki standar internasional, baik di pelayanan, sarana, dan prasarana. Alasan Universitas Esa Unggul menjadikan Gading Serpong sebagai pusat untuk program internasional, karena wilayahnya sangat mendukung. Mulai dari segi infrastruktur maupun pertumbuhan ekonomi yang sangat baik. "Kalau dari segi market, Gading Serpong sangat mendukung, karena banyak sekali calon-calon mahasiswa dari kalangan ekonomi menengah atas di daerah ini. Bahkan kedepannya, kami akan memindahkan semua Program Internasional yang saat ini ada di Kampus Pusat Kebon Jeruk ke Kampus Internasional Gading Serpong,&rdquo; kata Frans. Untuk diketahui hari ini, Senin (3/9) Kampus Internasional Gading Serpong, Universitas Esa Unggul mulai menjalankan perkuliahan secara resmi. Semua mahasiswa berasal dari dalam dan luar negeri. Menariknya setiap mahasiswa di dua tahun terahir masa kuliah akan menjalani studi di perguruan tinggi luar negeri. Seperti di Inggris, Tiongkok, Taiwan, dan lain sebagainya.

Apartemen Tipe Studio Lebih Menarik Bagi Mahasiswa Kelas Internasional

<figure>
<img src="https://cdn-assets.jawapos.com/images/1/jawapos/2017/10/lebih-mandiri-perempuan-milenial-mampu-bisnis-apartemen_m_164796.jpeg" alt="Apartemen Female di Depok" width="100%">
<figcaption>Apartemen Female di Depok</figcaption>
</figure>JawaPos.com - Perempuan milenial saat ini jauh lebih tangguh dan fokus meniti karir. Walaupun masih berstatuskan sebagai mahasiswa mereka sudah bisa berpikir soal investasi. Terutama investasi properti. Meski nilai investasi di properti ini cukup besar, namun caranya dapat dilakukan dengan berbagai formula. Seperti membayar secara patungan dengan teman-teman, atau bantuan dari orang tua, bahkan hasil kerja sendiri. Pemikiran perempuan milenial yang tangguh ini dijadikan sebagai peluang bagi pengembang properti, PT Graha Loka Pangestu, dengan membangun apartemen di Depok. Sebetulnya apartemen ini cikal bakalnya adalah dari rumah kos khusus putri atau perempuan bernama Griya Pangestu. Akan tetapi Kota Depok terus berkembang, sehingga pihak pengembang tak mau melewatkan kesempatan itu. Rumah kos itupun ditingkatkan menjadi apartemen khusus perempuan. Namanya Female Apartement. Hunian ini diklaim sebagai pelopor apartemen khusus perempuan pertama. Prospek dari hunian cukup besar karena di sekitarnya terdapat Universitas Indonesia, Universitas Gunadarma, Politeknik Negeri Jakarta, dan lainnya. Hal inilah yang membuat pengembang yakin investasi apartemen di kalangan mahasiswa cukup menjanjikan. Di sini pengembang sengaja membidik kaum hawa. "Sebetulnya siapa saja boleh memiliki dan berinvestasi baik pria maupun perempuan tetapi yang tinggal atau penghuninya khusus perempuan. Laki-laki tak boleh masuk atau tinggal. Karena nanti ada buku pedoman khusus untuk penghuni," tegas Managing Director dan Arsitek Female Apartemen I Wayan Ekadiana dalam konferensi pers, Rabu (25/10). Terletak di Jalan Margonda di pintu selamat datang di kota Depok, Wayan meyakini hasil survei yang sudah dilakukan, 60 persen penghuni apartemen di Depok rata-rata mahasiswa dan perempuan. Karena itu, pihaknya sengaja menawarkan suguhan properti berdasarkan segmen khusuus untuk perempuan. "Investasi bisa dilakukan dengan dua cara. Dengan membeli dan digunakan sendiri khusus perempuan, dan dibeli lalu disewakan lagi," ujarnya. Marketing Director Female Apartement Like Suryanti menjelaskan bahwa apartemen tersebut dibuat berdasarkan tingkat kenyamanan dan keamanan bagi perempuan yang menghuni rumah vertikal, sehingga mereka tak perlu khawatir lagi atau merasa cemas saat berada di apartemen. "Sehingga perempuan masa kini hidup lebih aktif, dinamis, dan pandai berinvestasi," ujar Like. Dibangun di atas lahan seluas 2.112 meter persegi Female Apartemen terdiri dari 1 tower dengan 21 lantai dan total hunian 551 unit. Tentu dengan fasilitas yang memanjakan kaum hawa seperti supermarket, salon, spa, kolam renang, pusat kebugaran, dan akses keamanan yang ketat. Sejak dibangun Februari 2016 lalu, unit yang ditawarkan sudah terjual 40 persen, dengan banderol harga sekitar Rp 600 jutaan dengan tipe studio.

Lebih Mandiri, Perempuan Milenial Mampu Bisnis Apartemen

<figure>
<img src="https://cdn-assets.jawapos.com/images/1/jawapos/2017/09/bisnis-kos-kosan-dari-investasi-apartemen-cukup-menjanjikan_m_158391.jpeg" alt="Ilustrasi" width="100%">
<figcaption>Ilustrasi</figcaption>
</figure>JawaPos.com - Kota Tangerang dan Tangerang Selatan belakangan ini mengalami pertumbuhan yang luar biasa. Begitu juga tingkat kebutuhan hunian. Hanya saja kepadatan penduduk itu banyak bersifat tidak tetap, sehingga hal ini menjadi peluang bisnis indekos bagi pemilik lahan atau tanah untuk berinvestasi. Namun demikian bagi yang tidak memiliki tanah jangan khawatir tidak bisa ikut berkompetisi dalam bisnis ini. Bagi yang menganggap kos-kosan bagian dari investasi yang cukup bertumbuh bisa berinvestasi dari apartemen dan dibisniskan untuk mendapatkan passive income. Salah satu apartemen yang banyak diincar untuk investasi kos-kosan yakni Apartemen Majestic Point Serpong (MPS). Presiden Direktur PT Prioritas Land Indonesia (PLI) Marcellus Chandra mengaku dalam pengembangan Apartemen Majestic Point Serpong pihaknya sengaja membidik pada pemburu passive income lewat bisnis kos-kosan. Sehingga programnya dalam memasarkan MPS itu disebut dengan Program Juragan Kost. Artinya, ketika konsumen membeli unit apartemen, maka hunian tidak mesti harus ditempati, melainkan bisa menjadi nilai bisnis baru. "program tersebut cukup mengdongkrak angka penjualan dan menarik minat masyarakat dalam membeli apartemen untuk disewakan atau menjadi kost-kostan yang dikelola secara profesional PT PLI, selaku pengembang," Marcellus dalam keterangan persnya yang diterima JawaPos.com, Rabu (20/9). Marcell menceritakann, awalnya ide untuk mencetuskan konsep tersebut muncul setelah melihat banyak masyarakat, khususnya di daerah Tangerang yang ingin mempunyai passive income dengan cara membangun kost-kostan. Namun terkendala biaya yang cukup mahal, apalagi harga tanah di lokasi yang strategis sekarang sangat tinggi. &ldquo;Modal untuk menjadi juragan kost-kostan cukup kecil, yaitu hanya Rp 10 juta,&rdquo; ucap Marcell. Sementara itu, General Manager Sales &amp; Marketing PT PLI, Billy Tanutama menambahkan, harga Apartemen MPS sekarang mulai dari Rp 500 juta. Tetapi, melalui Program Juragan Kost tersebut, konsumen dengan modal Rp 10 juta sudah bisa langsung memiliki apartemen dengan cicilan sekitar Rp 30.000 per hari untuk 2 tahun pertama. Selain itu, pihak developer juga memberikan jaminan sewa sebesar 9 persen per tahun selama 2-3 tahun. Untuk diketahui Apartemen MPS yang terdiri dari dari 30 lantai dengan 950 unit. Semua itu terhimpun dalam 2 tower, yakni Tower Lucia dan Tower Khan. Untuk Tower Lucia sendiri sudah habis terjual. Sementara Tower Khan masih tersisa 150 unit lagi.

Bisnis Kos-kosan Dari Investasi Apartemen Cukup Menjanjikan

<figure>
<img src="https://cdn-assets.jawapos.com/images/1/jawapos/2017/08/harga-flat-waktunya-belanja-apartemen_m_152610.jpeg" alt="PADAT PASOKAN: Sejumlah proyek properti di Surabaya. Rendahnya permintaan sewa membuat harga apartemen cenderung mendatar. Harga apartemen di Surabaya Timur dan Barat cenderung meningkat, sedangkan di pusat kota cenderung turun." width="100%">
<figcaption>PADAT PASOKAN: Sejumlah proyek properti di Surabaya. Rendahnya permintaan sewa membuat harga apartemen cenderung mendatar. Harga apartemen di Surabaya Timur dan Barat cenderung meningkat, sedangkan di pusat kota cenderung turun.</figcaption>
</figure>JawaPos.com &nbsp;&ndash; Permintaan terhadap apartemen di Surabaya pada semester pertama 2017 cenderung stabil jika dibandingkan dengan semester sebelumnya. Meski permintaan flat, harga apartemen tetap meningkat. Senior Associate Director and Research Colliers International Ferry Salanto menyatakan, permintaan apartemen strata title didominasi investor. Biasanya, mereka membeli beberapa apartemen sekaligus.  Kondisi itu tidak jauh berbeda dengan di Jakarta. Alasan mereka membeli ialah untuk mendapat keuntungan dari sewa. &rdquo;Persoalannya, pasar sewa tidak bergerak. Salah satu penyewa yang diandalkan adalah ekspatriat,&rdquo; ujar Ferry kemarin (21/8).  Ketika permintaan dari ekspatriat mendatar, kenaikan harga apartemen hanya tumbuh 4 persen jika dibandingkan dengan semester sebelumnya. Padahal, dalam kondisi normal, kenaikan harga apartemen bisa 10&ndash;15 persen. Karena permintaan stabil, kenaikan harga apartemen lebih disebabkan munculnya proyek baru yang harganya di atas proyek-proyek sebelumnya.  Harga apartemen di Surabaya juga dipengaruhi lokasi. Pertumbuhan harga tertinggi berada di kawasan Surabaya Timur, mencapai 7 persen. Harga apartemen di kawasan Surabaya Pusat justru terkoreksi minus 1,4 persen.  &rdquo;Jadi, ini sebenarnya time to buy. Tapi, pasar harus tahu risk karena return (harga sewa) belum bagus,&rdquo; jelas Ferry.  Data Colliers International menunjukkan, stok apartemen strata title pada semester pertama 2017 tumbuh 1.224 unit. Dengan demikian, totalnya menjadi 28.887 unit. Diperkirakan, total unit apartemen di Surabaya akan meningkat menjadi 33.414 unit pada empat tahun ke depan. Penambahan unit baru tersebut berasal dari 45 proyek baru dengan daerah favorit di Surabaya Timur dan Surabaya Barat. Pengembang yang mendominasi pasokan apartemen adalah Pakuwon Group dengan proyek-proyek yang menyasar berbagai target pasar. Lokasinya juga berpencar, mulai dari Surabaya Barat, Surabaya Timur, hingga Surabaya Pusat.  Selain itu, ada Puncak Group yang membidik segmen menengah ke bawah. Pada semester pertama tahun ini, kontribusinya terhadap total pasokan sekitar 27 persen. Menyusul PT PP Properti yang diproyeksi berkontribusi 8 persen terhadap total suplai ke depan. (*)

Harga Flat, Waktunya Belanja Apartemen

<figure>
<img src="https://cdn-assets.jawapos.com/images/1/jawapos/2017/08/psikolog-apartemen-jadi-lifestyle-generasi-milenial_m_150890.jpeg" alt="Ilustrasi" width="100%">
<figcaption>Ilustrasi</figcaption>
</figure>JawaPos.com - Bagi generasi milenial memilih tempat tinggal tak ubahnya menentukan gaya hidup. Semakin banyaknya anak muda yang memilih menempati apartemen tidak terlepas dari tuntutan zaman. Apartemen dianggap bisa merepesentasikan image mereka di mata orang banyak. Psikolog Universitas Katolik Widya Mandala Surabaya Sylvia Kurniawati Ngonde menjelaskan, generasi milenial merupakan sosok yang baru saja menata hidup. Mereka ingin mendapat pengakuan, dipandang baik, dipuji lingkungan, dan sangat memperhatikan lifestyle terkini. "Tinggal di apartemen bisa jadi prestise tersendiri. Padahal sebenarnya, apartemen itu sama seperti rusun hanya berbeda fasilitas," tutur perempuan yang akrab disapa Sylvi itu kepada JawaPos.com, Senin petang (14/8). Sayangnya prestige itu tidak benar-benar nyata didapat. Sylvi melihat adanya fenomena, bahwa pengakuan yang diinginkan oleh generasi milenial itu sebatas di media sosial. "Mereka terlihat guyub di dunia maya, tapi tidak di dunia nyata," tambahnya. Berdasar fenomena itu, maka tidak heran banyak generasi milenial yang individualistis. Semakin terlihat identitas "lo-lo, gue gue,". Sylvi menilai, tuntutan aktifitas dan pekerjaan yang semakin mobile pada akhirnya bisa membuat generasi milenial membeli apa saja yang mereka inginkan. Mereka menganggap, hasil yang didapat dari bekerja bebas digunakan untuk apa aja. "Termasuk beli apartemen. Itu sudah lifestyle bagi mereka," lanjutnya. Meskipun tinggal di apartemen, Sylvi menilai bahwa sifat individualis generasi milenial bisa dikikis. Tentu itu harus dibarengi dengan keinginan beberapa pihak. Salah satunya pengelola apartemen yang punya rasa kepedulian. Dia mencontohkan saat dirinya singgah di apartemen yang ada di Taiwan. Meskipun bersekat, pengelola apartemen di sana menyediakan ruang untuk berkumpul. "Dua minggu sekali semua penghuni apartemen itu kumpul di basement, dibuatkan acara, di sana mereka saling kenal, bertukar ide, dan nyaman. Nah, hal-hal semacam ini semestinya juga bisa dipikirkan, mungkin pemerintah juga memberikan pengarahan kepada pengembang apartemen untuk menyediakan ruang berkumpul," paparnya.

Psikolog: Apartemen Jadi Lifestyle Generasi Milenial

<figure>
<img src="https://cdn-assets.jawapos.com/images/1/jawapos/2017/08/jangan-pusing-cara-mudah-bagi-generasi-milenial-investasi-properti_m_150864.jpeg" alt="Ilustrasi seorang perempuan sedang milihat apartemen" width="100%">
<figcaption>Ilustrasi seorang perempuan sedang milihat apartemen</figcaption>
</figure>JawaPos.com &ndash; Generasi milenial yang saat ini berusia antara 20 sampai 30 tahun biasanya memperoleh penghasilan tak jauh dari standar Upah Minimum Regional (UMR). Mulai dari Rp 3,5 juta sampai Rp 4 juta. Jika lebih dari itu, biasanya separuh untuk memenuhi hasrat gaya hidup hedonis. Lalu kapan bisa beli rumahnya? &nbsp; Mungkinkah mereka bisa berinvestasi jangka panjang, khususnya di bidang properti? &nbsp; Pakar Perencana Keuangan Universitas Indonesia (UI)&nbsp;Zaafri&nbsp;Husodo&nbsp;memiliki saran bagi para generasi milenial. Menurutnya, jika para mahasiswa atau alumni memilih tinggal di pinggir ibu kota untuk menyewa apartemen bersama-sama, mengapa tak diinvestasikan saja untuk cicilan?&nbsp; &nbsp; &ldquo;Sewa apartemen bisa tiga orang patungan. Mengapa tidak beli saja? Investasi dulu saja. Nanti dulu deh kalau pikirkan menikah, karena yang penting punya dulu untuk investasi. Karena properti enggak akan turun harganya,&rdquo; kata Zaafri kepada JawaPos.com, Senin (14/8). &nbsp; Jika tak sanggup membeli rumah tapak (landed house), Zaafri menyarankan untuk melirik apartemen yang harganya miring atau terjangkau. Selain itu, banyak pula rumah landed house di pinggiran kota yang bisa dijangkau harganya. Tentunya, dengan semangat patungan. &nbsp; &ldquo;Jangan di pusat kota enggak apa-apa. Kalau berpikirnya, aduh jauh atau repot, enggak apa-apa. Enggak usah ditinggali, tetapi yang penting investasi dulu, punya dulu. Dan belinya dari mulai uang muka dan cicilan dibayar patungan sesuai kesepakatan,&rdquo; katanya, &nbsp; Nilai investasi properti, kata Zaafri, pasti setiap tahun akan naik. Daripada uang gaji terbuang percuma setiap bulan, jika terasa berat untuk membeli properti tak ada salahnya dibeli dengan semangat bersama. &nbsp; &ldquo;Jangan hanya semangat sama-sama untuk kontrak. Yuk semangat sama-sama beli properti,&rdquo; katanya. &nbsp; Menurut Zaafri, pihak perbankan pasti akan menaruh rasa percaya penuh kepada anak muda jika mereka betul-betul bersungguh-sungguh ingin berinvestasi. Asalkan, para generasi milenial itu bisa meyakinkan perbankan saat akad kredit dengan memiliki sumber pendanaan yang jelas. &nbsp; &ldquo;Jika uangnya sudah cukup memiliki penghasilan tentu bank enggak ada masalah. Yang penting kemampuan kredit pihak pengaju memiliki source of fund yang jelas. Karena itu, jangan hanya semangat kolaborasi bisnis startup, tapi juga semangat kolaborasi investasi properti jangka panjang,&rdquo; tegasnya.

Jangan Pusing, Cara Mudah Bagi Generasi Milenial Investasi Properti

Kategori

Follow Us

Join Whatsapp Channel

Network

#apartemen murah

Berita Terkini

Gagal Bangun Apartemen, Direktur Utama Pengembang Properti di Surabaya Jadi Tersangka